วิธีการเริ่มต้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบของอิทธิพล (SOI)

01 - ดูรายชื่อทัวร์ปัจจุบันทั้งหมดในที่เดียว

สิ่งที่สำคัญคือหวังว่าจะเริ่มต้นด้วยบางสิ่งบางอย่างมากกว่ารายการบนกระดาษ ถ้าคุณใช้ Outlook ในคอมพิวเตอร์ของคุณให้ใช้ฐานข้อมูลรายชื่อผู้ติดต่อหรือข้อมูลอื่นที่คล้ายคลึงกันเพื่อให้บุคคลเหล่านี้เข้าสู่ระบบการจัดการ เทคโนโลยีและ CRM ในปัจจุบันซอฟต์แวร์การบริหารลูกค้าสัมพันธ์และระบบออนไลน์ช่วยให้งานนี้ง่ายและมีประสิทธิภาพมากขึ้น

02 - ติดต่อกับทางที่คุณทำ

นี้มีจะทำอย่างไรกับการมีประสิทธิภาพ แต่ยังประหยัดเงิน มีที่ปรึกษาจำนวนมากออกมีที่จะมีคุณพัฒนาจดหมายที่ดีจริงๆในซองจดหมายและทางไปรษณีย์ผ่านทางอีเมลชั้นแรก นี่อาจเป็นวิธีที่คุณทำในบางรายการของคุณ

อย่างไรก็ตามหากคุณสร้างรายชื่อผู้ติดต่อที่มีขนาดใหญ่จริงๆหลายคนอาจเป็นคนที่คุณมักพูดคุยผ่านทางอีเมล ข้อความ หรือโทรศัพท์ คุณสามารถติดต่อกับพวกเขาได้ตลอดเวลา เพียงแบ่งรายชื่อของคุณเป็นกลุ่มตามวิธีการติดต่อ

03 - จัดหมวดหมู่รายการของคุณโดยวิธีที่คุณรู้จักรายชื่อติดต่อของคุณ

เมื่อคุณก้าวหน้าในอาชีพและความรู้เกี่ยวกับการจัดการที่อยู่ติดต่อของคุณคุณจะพบว่าคุณต้องการมีประเภททั่วไปบางประเภทเพื่อระบุรายชื่อติดต่อ ไปข้างหน้าและเริ่มทำงานไปในตอนนี้ หากคุณกำลัง ใช้ Outlook คุณสามารถใช้ฟังก์ชัน "หมวดหมู่" ได้

คุณจะมีหมวดหมู่สำหรับเพื่อนครอบครัวผู้ขาย (แพทย์ทนายความร้านขายของชำท้องถิ่น ฯลฯ ) ผู้ซื้อผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าผู้ขาย ฯลฯ ประเภทผู้ซื้อและผู้ขายคือกลุ่มเป้าหมายใหม่ที่คุณจะได้รับ แบ่งกลุ่มผู้ติดต่อและกลุ่มเป้าหมายเป็นกลุ่มตรรกะที่คุณจะทำการตลาดด้วยวิธีการเฉพาะ

04 - พัฒนาประกาศของคุณและส่งออก

หากคุณกำลังติดต่อผ่านวิธีต่างๆเช่นอีเมลบางฉบับจดหมายและโทรศัพท์บางส่วนจะมีการพัฒนาสคริปต์สำหรับแต่ละคนเพื่อให้พวกเขาทราบเกี่ยวกับ ธุรกิจใหม่ ของคุณ เป็นเรื่องง่ายๆดังนี้: "สวัสดี XXX ฉันเริ่มต้นอาชีพใหม่และต้องการแจ้งให้คุณทราบฉันได้รับใบอนุญาตแล้วและตอนนี้ฉันเป็น ตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ กับ XXXX Brokerage ในเมืองโปรดให้ฉัน เพิ่มขึ้นด้วยการคิดถึงฉันหากคุณกำลังวางแผนการ ทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ หรือแนะนำให้ฉันไปหาคนที่คุณรู้จัก " อย่าลืมข้อมูลติดต่อของคุณ

สิ่งที่คุณทำถ้าคุณได้รับคำตอบคุณต้องตอบกลับและขอบคุณพวกเขา คุณเริ่มต้นความสัมพันธ์ที่สามารถนำเงินไปใช้ในธนาคารได้ดังนั้นจึงเริ่มต้นได้อย่างถูกต้อง

05 - วางแผนการติดต่ออย่างต่อเนื่องและดำเนินการ!

ตอนนี้คุณได้ส่งประกาศเกี่ยวกับ "อาชีพใหม่ของตัวแทน" ไปยัง SOI ของคุณแล้วให้วางแผนว่าคุณต้องการติดต่อกับพวกเขาบ่อยแค่ไหน ซึ่งอาจแตกต่างกันไปตามแต่ละประเภทเช่นครอบครัวไม่จำเป็นต้องติดตามผลเป็นจำนวนมาก ฯลฯ ปฏิบัติตามแผนและติดต่ออย่างสม่ำเสมอ ไม่มีอะไรที่แย่กว่าการหาเพื่อนที่ดีซื้อบ้านที่อื่นเพราะพวกเขาลืมเกี่ยวกับการประกาศครั้งแรกเมื่อปีที่แล้ว

06 - ทำกิจกรรมสร้างรายชื่อแบบด่วน

เริ่มต้นทันทีในการเพิ่ม ขอบเขตของรายการที่มีอิทธิพล มีส่วนร่วมในกิจกรรมของชุมชนไปที่การประชุมสมาคมเจ้าของบ้านให้ นามบัตร ของคุณแก่บุคคลที่อยู่หลังเคาน์เตอร์ซักแห้ง ถ้าคุณไปหากาแฟในช่วงเช้าเพียงอย่างเดียวให้หยุดรับโต๊ะและนั่งที่เคาน์เตอร์ พูดคุยกับคนที่อยู่ติดกับคุณ ฉันขายบ้านหลังแรกของฉันกับใครบางคนที่ฉันได้พบที่ Denny's

(c) ภาพถ่าย SSX.hu