ตอนนี้ขอทำความเข้าใจว่าเมื่อไรจะเป็นไปได้ในการถอดรหัสคำและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับกระบวนการนี้
เทคนิคการสร้างโครงสร้างด้วยมือ
ที่ง่ายที่สุดของกระบวนการทั้งหมดและรวมถึงการถอดรหัสหรือ รื้อถอน โครงสร้างที่ถูกทิ้งร้าง เป็นค่าใช้จ่ายที่มีประสิทธิภาพและรวดเร็วในการดำเนินการให้เสร็จสมบูรณ์ แต่โปรดทราบว่ามีไว้สำหรับการถอดรหัสโครงสร้างที่ค่อนข้างเล็กเท่านั้น ตระหนักถึงความปลอดภัยของพนักงานของคุณอยู่ตลอดเวลาเนื่องจากต้องมีการติดต่อกับชิ้นเล็ก ๆ ทั้งหมดที่ถูกนำออก กระบวนการนี้โดยปกติจะดำเนินการโดยใช้ค้อน, crowbars และเครื่องมือมือถือ อุปกรณ์ขนาดเล็กเช่นลิฟท์กระแต๊บและอื่น ๆ สามารถนำมาใช้ในการขนส่งชิ้นส่วนขนาดเล็กที่ถูกนำออกไปยังพื้นที่อื่น ๆ โปรดจำไว้ว่าจุดประสงค์ของการนี้คือการใช้ซ้ำให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ให้ระมัดระวังเมื่อนำชิ้นส่วนออก เนื้อหาต่อไปนี้สามารถจัดการด้วยมือได้:
- ของ windows
- ตู้
- ประตู
- พาร์ทิชัน
- การติดตั้งเครื่องกลไฟฟ้าและประปา
- drywall
- เนื้อไม้
- กรอบ
- ความคับแค้นใจ
- งูสวัด / Sheathing
- rafters ค้ำยัน joists
การสร้างโครงสร้างแบบแยกส่วน
กระบวนการนี้เกี่ยวข้องกับการถอดส่วนหรือแผงขนาดใหญ่ออกจากอาคารเพื่อให้สามารถนำกลับมาใช้ใหม่ได้อีก เทคนิคนี้จะทำให้คุณต้องตัดผ่านพื้นผิวหลายแบบเพื่อให้คุณสามารถติดตั้งชิ้นส่วนหรือแผงจากส่วนอื่น ๆ ได้ฟรี
เป็นกระบวนการที่ซับซ้อนกว่าการถอดแบบดาบด้วยมือ แต่จะช่วยให้คุณสามารถนำวัสดุที่มีขนาดใหญ่ขึ้นมาใช้ซ้ำได้ เทคนิคประเภทนี้จะใช้ได้เมื่อใช้:
- ผนังหุ้มและกรอบ
- Subfloor, Joists
- หลังคางูสวัดหุ้มตะไคร่
กระบวนการสร้างโครงสร้างช่วย
กระบวนการนี้เกี่ยวข้องกับการขนส่งมากขึ้นในพื้นที่ที่กว้างขึ้นซึ่งจะทำให้ชิ้นส่วนขนาดใหญ่สามารถนำมาใช้ซ้ำได้ในภายหลัง เทคนิคนี้ใช้อุปกรณ์กลและอุปกรณ์ที่ใช้พลังงานเพื่อแบ่งชิ้นส่วนหรือแยกวัสดุก่อสร้างที่มีขนาดใหญ่และไม่สามารถจัดการได้ด้วยมือ มีการใช้อุปกรณ์กล้องส่องทางไกลรถเครนลิฟท์และเครื่องมืออื่น ๆ เพื่อช่วยให้พนักงานสามารถแยกส่วนประกอบของอาคารออกและย้ายออกไปในพื้นที่ลานจอดหรือสิ่งอำนวยความสะดวกในการจัดเตรียม ยกตัวอย่างเช่นสามารถถอดสลักเกลียวและ Joists ออกจากเพดานเพื่อให้สามารถติดตั้งได้ในสถานที่ใหม่ วิธีนี้สามารถใช้ในพื้นที่ต่อไปนี้:
- ปล่องไฟ
- บันไดคอนกรีต
- ทั้งหลังคาและ / หรือพื้น
- เพียร์ส
- อาคารทั้งหลัง
- ส่วนประกอบอาคารขนาดใหญ่
- หลังคาเหล็กและดาดฟ้า
ทำไมคุณจะแยกแยะแทนการรื้อถอน?
คุณคาดเดาได้ถูกต้อง การถอดรหัสอาจเป็นค่าใช้จ่ายและค่าใช้จ่ายสูงหมายความว่าคุณอาจใช้จ่ายเงินอย่างน้อยสองเท่าของเงินที่ใช้ใน กระบวนการรื้อถอน
อย่างไรก็ตามสิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าการบริจาคอาจเป็นวิธีที่ดีในการรับการลดหย่อนภาษีซึ่งอาจช่วยลดภาระภาษีของคุณและจะชดเชยค่าใช้จ่ายในการก่อสร้าง
กรมสรรพากรมีกฎบางประการเกี่ยวกับการบริจาค แต่คุณจะต้องกำหนดมูลค่าการบริจาคเพื่อรับเครดิต IRS มีคำแนะนำเฉพาะเกี่ยวกับวิธีการดำเนินการและวิธีการกรอกแบบฟอร์ม 8283 ในการดำเนินการนี้คุณต้องทำตามขั้นตอนต่อไปนี้:
- ระบุองค์กรที่จะได้รับ วัสดุกอบกู้
- งานนี้ต้องดำเนินการโดยผู้รับเหมาที่ได้รับอนุญาตจึงต้องมีเอกสารและการลงทะเบียนของคุณให้ทันสมัยอยู่เสมอ เพียงแค่มีใบอนุญาตของผู้รับเหมาไม่ได้มีคุณสมบัติเป็นผู้รับเหมาเพื่อดำเนินการถอดรหัส
- การประเมินเป็นสิ่งที่จำเป็นถ้ามูลค่าของวัสดุมีมูลค่าตั้งแต่ 5,000 เหรียญขึ้นไปและต้องไม่เกิน 60 วันก่อนวันที่บริจาค มีผู้ประเมินราคา IRS พร้อมที่จะทำผลงานนี้
- เก็บและรักษาเอกสารทั้งหมดจดหมายบริจาคและใบเสร็จรับเงินของวัสดุที่ได้รับบริจาคเพื่อส่งให้ IRS
- ในขณะที่จำนวนเงินบริจาคที่คุณอาจอ้างสิทธิ์ในปีที่กำหนดอาจถูก จำกัด การบริจาคการกุศลที่ไม่ได้ใช้สามารถนำไปสู่อนาคตได้เป็นเวลาห้าปี
- วัสดุที่ประเมินโดยผู้ประเมินราคาจะเป็นส่วนหนึ่งของรายการพร้อมรายละเอียดเกี่ยวกับสภาพและชนิดของวัสดุที่ได้รับบริจาค
- หากทรัพย์สินที่ได้รับบริจาคเป็นทรัพย์สินที่ได้รับทุนองค์กรต้องมีหน้าที่นำเนื้อหานี้มาใช้ซ้ำดังนั้นโปรดเลือกองค์กรที่ไม่หวังผลกำไรที่มีภารกิจเพื่อนำวัสดุที่บริจาคมาใช้ซ้ำ มิเช่นนั้นคุณอาจได้รับข้อ จำกัด การหักเงินโดย IRS
ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้าง
หากคุณยังคงสนใจในกระบวนการสร้างโครงสร้างต่อไปนี้เป็นหลักเกณฑ์ว่าคุณจะเสียค่าใช้จ่ายเท่าไร แต่โปรดทราบว่ามีปัจจัยหลายอย่างที่จะส่งผลกระทบต่อค่าใช้จ่ายเหล่านี้ตัวอย่างเช่นสถานที่ให้เช่า 2,000 ตารางฟุตมี 3 ห้องนอน 2 แห่ง ห้องอาบน้ำ, งูสวัด, บานหน้าต่างบานเดี่ยว, ปูพรม, พื้นไม้เนื้อแข็งและดาดฟ้าไม้, การประมาณการ deconstruct สามารถเป็นอย่างนี้:
- แรงงานอุปกรณ์และค่าโสหุ้ย - $ 22,000
- การทิ้ง - $ 4,000
- การแบ่งภาษี (- ประมาณ 28,000 เหรียญ)
- ค่าใช้จ่ายทั้งหมด: เครดิต 2,000 เหรียญ
ตัวเลขเหล่านี้ไม่รวมถึงค่าใช้จ่ายในการจัดการวัสดุอันตราย อย่างไรก็ตามปัจจัยเหล่านี้จะส่งผลต่อตัวเลขโดยรวม นอกจากนี้เมื่อสถานที่ให้บริการเป็นอาคารหลายชั้นหรือเมื่อมี ถนนคอนกรีต ทางเท้าทางเท้าและ / หรือแอสฟัลท์ค่าใช้จ่ายเหล่านี้อาจแตกต่างกันไป
ตัวเลขเหล่านี้อาจมีการเปลี่ยนแปลงขึ้นอยู่กับสภาพของวัสดุที่ถูกรีไซเคิลระยะทางจากหลุมฝังกลบและวัสดุใหม่ที่จะได้รับการบริจาคคลังสินค้าและวงเล็บภาษี ยังคงตัวเลขที่เป็นบวกเสมอสำหรับกระบวนการ deconstruction กว่าขั้นตอนการรื้อถอน
โปรดจำไว้ว่าบางเมืองได้รวมภาษีการรื้อถอนไว้ซึ่งจะรวมอยู่ในค่าใช้จ่ายทั้งหมดของคุณด้วยเช่นกันโปรดกลับไปที่ตัวเลือกของการถอดรหัสก่อนที่จะเริ่มกระบวนการรื้อถอน