คุณไม่ได้โดดเดี่ยว. การสูญเสีย สงครามการเสนอราคา และการยกเลิกการรับเหมาก่อสร้างของ บริษัท ก่อสร้างของคุณเป็นปัญหาที่น่าผิดหวังมากที่สุดสองข้อที่ต้องเผชิญกับ ผู้รับเหมาก่อสร้าง
โชคดีถ้าคุณทำตามวิธีง่ายๆในการเสนอราคาสำหรับโครงการใหม่คุณจะพบว่าแคลคูลัสการเสนอราคาจะแพร่กระจายไปสู่คณิตศาสตร์แบบง่ายๆ
ทำ Walk-Through กับลูกค้า
เดินผ่านเป็นหนึ่งในขั้นตอนที่สำคัญที่สุดที่ ผู้รับเหมา สามารถใช้เพื่อให้แน่ใจว่างานที่เหมาะสมสำหรับ บริษัท ของเขา การเดินรอบได้อย่างรวดเร็วสามารถช่วยให้ผู้รับเหมาเข้าใจความคาดหวังเฉพาะของลูกค้าซึ่งเป็นจุดเริ่มต้นของบ้านและสามารถช่วยให้ผู้รับเหมาวัดว่าลูกค้าจะทำได้ดีหรือไม่ มองหาพื้นที่ที่อาจเป็นผู้รับเหมาช่วง (เช่นการพิจารณาของ HVAC ฯลฯ ) ขอแบบจำลองหรือภาพวาดที่เกี่ยวข้องกับโครงการ
อย่ากลัวที่จะถามคำถาม - ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณและลูกค้าของคุณเข้าใจความคาดหวังของงานก่อนสร้างราคาเสนอ
คำนวณต้นทุนวัตถุดิบของงาน
ลูกค้าของคุณได้รับพื้นไม้เนื้อแข็งใหม่หรือไม่? การติดตั้งเครื่องใช้ในครัวใหม่หรือไม่?
สร้างห้องเพิ่มเติมหรือไม่?
โครงการก่อสร้างทั้งหมดต้องใช้วัสดุสิ้นเปลืองจำนวนชั่วโมงทำงานเอกสารและการจัดการโครงการ โชคดีที่ซอฟต์แวร์การเสนอราคาก่อสร้างสามารถช่วยลดการเล่นกลตัวแปรเหล่านี้ทำให้ผู้รับเหมาสามารถสร้างรายการสินเชื่อที่จัดไว้ให้กับ บริษัท ของคุณได้อย่างเป็นระเบียบ
นอกจากนี้ซอฟต์แวร์การเสนอราคาการก่อสร้างยังช่วยให้คุณสามารถเปลี่ยนแปลงงานได้อย่างรวดเร็ว ลูกค้าของคุณได้ตัดสินใจว่าเธอต้องการเคาน์เตอร์หรือชั้นที่แตกต่างกันหรือไม่? การเปลี่ยนประมาณการคือการคลิกแทนที่จะต้องแทนที่ข้อเสนอทั้งหมด
ให้แน่ใจว่าคุณจะทำกำไรได้
มาร์กอัปไม่รับประกันผลกำไร
เจ้าของบ้านคาดว่าผู้รับเหมาจะเรียกเก็บ 10% สำหรับค่าโสหุ้ยและ 10% ของกำไร อย่าตกหลุมพรางนี้ผู้รับเหมาด้านการปรับเปลี่ยนค่าเฉลี่ยจะมีค่าใช้จ่ายตั้งแต่ 25% ถึง 54% ของรายได้ ส่วนใหญ่ remodelers รักษาอัตรากำไร 3% บาง ไม่มีเหตุผลที่จะเสียเงินในเครื่องหมายงานขึ้นอย่างเหมาะสม
ในขณะที่รู้ราคาของคู่แข่งของคุณอาจ จำกัด จำนวนที่คุณสามารถขยายการเสนอราคาสุดท้ายของคุณได้โปรดจำไว้ว่าพวกเขากำลังประสบปัญหาเช่นเดียวกันกับมาร์กอัป อย่าจับคู่หรือตัดราคาการแข่งขันของคุณเมื่อคุณรู้ว่าคุณอาจจะเสียเงินในงาน
เสนอราคาเสนอขั้นสุดท้าย
หลังจากการตรวจสอบค่าใช้จ่ายทั้งหมดของคุณและสร้างความมั่นใจว่า บริษัท ของคุณจะทำกำไรได้ถึงเวลาที่คุณจะเสนอราคาให้กับเจ้าของบ้าน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าข้อเสนอสุดท้ายเป็นแบบมืออาชีพ แม้ว่าซอฟต์แวร์การจัดการการก่อสร้างส่วนใหญ่ที่มีคุณลักษณะการเสนอราคาสามารถสร้างเอกสารขั้นสุดท้ายได้จากข้อมูลที่คุณวางไว้ในระบบ
นอกจากนี้ยังมีมากมายเหลือเฟือของแม่แบบออนไลน์ฟรีที่ผู้จัดการฝ่ายก่อสร้างสามารถเลือกได้
ไม่ว่าการเสนอราคาของคุณจะเป็นแบบใดก็ตามตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีสิ่งต่อไปนี้:
- คำอธิบายรายละเอียดของค่าใช้จ่าย
- กำหนดการชำระเงิน
- ข้อกำหนดในการชำระเงิน
- ข้อมูลที่ชัดเจนเกี่ยวกับว่าค่าใช้จ่ายที่แสดงเป็นราคาคงที่หรือประมาณไว้
- ซัพพลายเออร์ถ้าจำเป็น
คุยเรื่องราคากับลูกค้าของคุณ
ลูกค้าที่มีศักยภาพของคุณน่าจะไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้าง พูดคุยผ่านการเสนอราคากับเธอ - ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเธอเข้าใจค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับโครงการของเธอ ใช้เวลาในการตอบคำถามของเธอ และถ้าเธอพบข้อผิดพลาดโปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้แก้ไขทันที ณ จุดนี้ส่วนของคุณในขั้นตอนการเสนอราคาเสร็จสิ้นแล้วและลูกค้าของคุณอาจตัดสินใจว่าจะก้าวไปข้างหน้ากับ บริษัท ของคุณหรือไม่