ตรวจสอบกฎของ IRS สำหรับการหักภาษีที่อยู่อาศัยของสำนักงานของคุณ
ตามหลักเกณฑ์ของ IRS home office ค่าใช้จ่ายใน สำนักงาน จะหักเฉพาะเมื่อใช้ "พื้นที่เฉพาะของบ้าน" " เป็น ประจำและ เป็น สถานที่หลักในการทำธุรกิจ เท่านั้น" อย่างไรก็ตามหากคุณใช้พื้นที่สำนักงานในบ้านเป็น "สถานที่เพื่อพบปะหรือจัดการกับ ผู้ป่วยลูกค้าหรือลูกค้า " แม้ว่าจะไม่ใช่ธุรกิจหลักของคุณคุณอาจยังคงมีสิทธิ์ได้รับการหักค่าใช้จ่ายที่บ้าน
* * * *
นั่นเป็นภาษาที่เฉพาะเจาะจงมาก และโปรดจำไว้ว่ามีกฎของ IRS เพิ่มเติมและขั้นตอนการจัดเก็บเอกสารที่แตกต่างกันสำหรับ สำนักงานในบ้านของพนักงานที่ทำงาน นอกสถานที่
ดังนั้นเพื่อช่วยในการพิจารณา ว่าคุณ ควร จะหักสำนักงานในบ้าน ลองมาดูความหมายของคำบางคำที่เฉพาะเจาะจงเหล่านี้เป็นตัวหนาด้านบนในกฎของ IRS โปรดจำไว้ว่ากฎเหล่านี้ใช้กับทั้งวิธีการเก่าในการคำนวณการหักเงินและการหักลดหย่อนที่ บ้าน ใหม่
ข้อมูลเพิ่มเติม: คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการหักภาษีในสำนักงาน
พื้นที่เฉพาะของบ้านคุณ
สำนักงานที่บ้านของคุณอาจเป็นห้องแยกต่างหาก แต่ก็ไม่จำเป็นต้องเป็นเช่นนั้น กฎของ IRS home office กล่าวว่าอาจเป็น "ช่องว่างที่สามารถระบุตัวได้แยกกัน" และพาร์ติชันถาวรนั้นไม่จำเป็นต้องทำเครื่องหมายปิดพื้นที่ดังกล่าว แต่ถ้าคุณไม่มีพาร์ติชันถาวรคุณควรกำหนดพื้นที่โดยใช้เฟอร์นิเจอร์หรือวิธีอื่น ๆ เนื่องจากคุณต้องใช้พื้นที่นี้เพื่อจุดประสงค์ทางธุรกิจเท่านั้น
เป็นประจำและพิเศษเฉพาะ
จุดสำคัญในการหักสำนักงานในที่ทำงานคือพื้นที่สำนักงานต้อง ไม่ ใช้สำหรับการใช้งานส่วนตัวและธุรกิจ ดังนั้นนี่หมายความว่าถ้าคุณต้องการหักสำนักงานที่บ้านของคุณไม่ควรเป็นสถานที่ที่คุณชำระค่าใช้จ่ายและส่งอีเมลให้เพื่อนของคุณ
นอกจากนี้ต้องใช้เป็นประจำสำหรับธุรกิจดังนั้น "การใช้ธุรกิจโดยบังเอิญหรือเป็นครั้งคราว" จึงไม่มีคุณสมบัติ
ข้อยกเว้นบางประการสำหรับการใช้งานพิเศษใช้สำหรับเจ้าของร้านรับเลี้ยงเด็กที่ได้รับอนุญาตและผู้ที่เก็บสินค้าในบ้านของตน ดู IRS Publication 587 หรือปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีเพื่อดูรายละเอียด
สถานที่สำคัญของธุรกิจ
การกำหนดสถานที่หลักในการดำเนินธุรกิจของคุณเป็นเรื่องยากสำหรับผู้ที่ดำเนินธุรกิจในหลายแห่ง แม้ว่าคุณจะไม่ได้ใช้เวลาทำงานส่วนใหญ่ในสำนักงานที่บ้านของคุณ แต่คุณสามารถกำหนดโฮมออฟฟิศของคุณเป็นที่ตั้งหลักของธุรกิจได้หากคุณใช้เป็นประจำและเฉพาะสำหรับกิจกรรมด้านการจัดการเช่นการวางบิลการตั้งค่าการนัดหมายการเขียน รายงานและบันทึก (และไม่มีสถานที่ถาวรอื่น ๆ ที่คุณทำเช่นนี้)
ตัวอย่างเช่นตัวแทนฝ่ายขายที่ใช้จ่ายเป็นจำนวนมากนอกสำนักงานที่บ้านของตนไปยังลูกค้าควรยังคงมีสิทธิ์ได้รับการหักค่าใช้จ่ายที่บ้าน แต่สำนักงานที่บ้านของเธอควรเป็นที่เดียวที่เธอทำกิจกรรมด้านการบริหารจัดการและต้องเป็นไปตามหลักเกณฑ์การหักเงินจากที่ทำงานในสำนักงานอื่น ๆ ทั้งหมด
การประชุมลูกค้าผู้ป่วยและลูกค้า
หากคุณพบปะกับลูกค้าในสำนักงานที่บ้านของคุณ แต่สถานที่หลักในการทำธุรกิจของคุณอยู่ที่อื่นคุณอาจยังคงปฏิเสธการหักภาษี ณ ที่ทำงานได้ แต่คุณต้องพบกับพวกเขาด้วยตัวเอง (การประชุมผ่านระบบเสมือนไม่นับ!) และการใช้งานของสำนักงานจะต้อง "สำคัญและสำคัญ" ในการดำเนินธุรกิจของคุณ
ดังนั้นนั่นหมายความว่าการประชุมเป็นครั้งคราวที่จัดขึ้นในบ้านของคุณจะไม่ถูกนับ
ตัวอย่างเช่นทนายความที่ทำงานด้วยตนเองซึ่งพบลูกค้าในสำนักงานที่บ้านของเธอสองวันต่อสัปดาห์ แต่ทำงานจากสำนักงานอีก 3 แห่งจะมีคุณสมบัติในการหักเงินที่สำนักงานในบ้านแม้ว่าสำนักงานอื่น ๆ ของเธออาจได้รับการพิจารณาว่าเป็นที่ทำงานหลักของคุณ
ตอนนี้คุณรู้กฎของ IRS เกี่ยวกับว่าคุณสามารถนำการหักที่บ้านหรือไม่ ตรวจสอบสิ่งที่ มีคุณสมบัติเป็นหักสำนักงานในบ้าน
* ที่มา IRS Publication 587 การใช้ประโยชน์จากธุรกิจของคุณในบ้าน