นายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่จ่ายค่าใช้จ่ายจำนวนมากสำหรับตัวแทนใหม่อาจเป็นเปอร์เซ็นต์ที่สูงขึ้นของการแบ่งรายได้
หรือถ้าคิดค่าบริการโต๊ะก็อาจสูงขึ้นหักล้างบางส่วนหรือทั้งหมดของการประหยัดค่าใช้จ่าย นอกจากนี้ยังมีรูปแบบการแบ่งรายได้จากค่าคอมมิชชั่นที่ให้โบรกเกอร์เป็นเปอร์เซ็นต์ที่สูงขึ้นของดีลตอนต้นเพื่อชดเชยค่าใช้จ่ายจากนั้นการแบ่งจะดีกว่าสำหรับตัวแทนหลังจากที่ถึงกำหนดเป้าหมายแล้ว
สำหรับจุดประสงค์ของบทความนี้สมมติว่าคุณเป็นตัวแทนใหม่และจ่ายค่าใช้จ่ายเหล่านี้ทั้งหมดด้วยตัวคุณเอง คุณเป็นผู้รับเหมาก่อสร้างที่เป็นอิสระและมักถูกหักภาษีเต็มเป็นค่าใช้จ่ายทางธุรกิจในการคืนภาษีของคุณ แต่เราไม่ได้พูดถึงภาษีที่นี่เพียงแค่ว่าคุณควรจัดสรรงบประมาณและวางแผนเรื่องค่าใช้จ่ายในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของคุณใหม่
ค่าใช้จ่ายตัวแทนใหม่จะรวมค่าใช้จ่ายในการเริ่มต้นเช่นเดียวกับธุรกิจใหม่ ๆ นอกจากนี้ยังมีค่าใช้จ่ายเริ่มต้นที่เฉพาะเจาะจงสำหรับอสังหาริมทรัพย์ ลองดูรายการสินค้าต้นทุนบางอย่างของคุณเพื่อเริ่มต้นใช้งาน:
- ค่าธรรมเนียมใบอนุญาต
- ค่าธรรมเนียมการตั้งค่า MLS
- ค่าธรรมเนียม MLS ที่กำลังดำเนินอยู่
- ค่าธรรมเนียม IDX สำหรับฟังก์ชันการค้นหาเว็บไซต์
- ฮาร์ดแวร์คอมพิวเตอร์และซอฟต์แวร์
- นามบัตร
- สื่อการตลาดอื่น ๆ
- ค่าใช้จ่ายยานพาหนะที่เกี่ยวข้องกับการทำงานของคุณ
- ค่าใช้จ่ายด้านการศึกษาต่อเนื่อง
- อาจเป็นค่าใช้จ่ายสำหรับความบันเทิงของลูกค้า (อาหารกลางวัน ฯลฯ )
การเริ่มต้นที่ดีคือการตรวจสอบและหาจำนวนของรายการค่าใช้จ่ายทั้งหมดเหล่านี้ให้ดีที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้
มันไม่ได้ทำหรือตายถ้าคุณไม่ได้ตีเล็บที่ศีรษะที่เรากำลังงบประมาณเพียงที่นี่ ประเด็นคือการคิดค่าใช้จ่ายที่ใกล้เข้ามาอย่างใกล้ชิดเพื่อให้คุณสามารถวางแผนหารายได้จากแหล่งที่มาเพื่อเอาชนะความสำเร็จได้
เมื่อทราบว่าค่าใช้จ่ายใดในตลาดของคุณคุณจะสามารถ เปรียบเทียบโบรกเกอร์ สำหรับแพคเกจผลประโยชน์ที่พวกเขาเสนอให้คุณได้ดียิ่งขึ้น ค่าใช้จ่ายเป็นเพียงส่วนเดียวและฉันจะเข้าใจได้ชัดเจนว่าพวกเขาไม่ใช่สิ่งที่สำคัญที่สุด นายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ให้การฝึกอบรมด้านการตลาดและทรัพยากรสามารถให้อาหารแก่คนรุ่นนำและกระแสรายได้ของคุณด้วยเงินเพียงพอที่จะชดเชยค่าใช้จ่ายและทำให้กำไรของคุณอยู่ในกระเป๋าของคุณ
ผมคิดว่าจิตใหญ่อย่างหนึ่งที่เชื่อมโยงกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์รายใหม่คือความไม่สามารถที่จะเห็นตัวเองว่าเป็นผู้รับเหมาอิสระที่มีรูปแบบธุรกิจแบบสแตนด์อโลน ใช่คุณจะได้รับโอกาสในการขายและผลประโยชน์จากการเป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์และโดยปกติแล้วคุณจะต้องเป็นพันธมิตร อย่างไรก็ตามรายได้ของคุณขึ้นอยู่กับหลายปัจจัยและค่าใช้จ่ายเพียงอย่างเดียวเท่านั้น อย่างไรก็ตามเมื่อต้องการเลือกสถานที่ที่คุณต้องการแขวนแผ่นไม้มุงหลังคาของคุณคุณต้องการทราบค่าใช้จ่ายเหล่านี้เพื่อที่คุณจะได้สามารถเปรียบเทียบราคาโบรกเกอร์ได้
เมื่อคุณเริ่มต้นใช้งานแล้วสิ่งสำคัญยิ่งสำหรับคุณในการประเมินธุรกิจและค่าใช้จ่ายส่วนตัวของคุณได้อย่างถูกต้อง
การขาดแคลนกระแสเงินสดเป็นเรื่องที่ขาดไปมาก ใช้เคล็ดลับและสเปรดชีตการ ระบุค่านายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ของเราเพื่อช่วยคุณ