เหตุผลที่อยู่เบื้องหลังคำสั่งเปลี่ยนแปลงอาจแตกต่างกันไปในแต่ละโครงการ บางครั้งเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงขอบเขตหรือสภาพที่คาดไม่ถึงสถานการณ์เหล่านี้อาจทำให้คุณต้องขอเวลาและเงินทุนเพิ่มเติมเพื่อให้ภาระผูกพันตามสัญญาใหม่สมบูรณ์
เปลี่ยนคำสั่งซื้อบางครั้งก็ปวดหัวเมื่อความซับซ้อนและช่วงเวลาของการขอเพิ่มเติมมีข้อ จำกัด ของกำหนดการ การจัดการการเปลี่ยนแปลงการสั่งซื้อควรเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาทุกสัญญาและการจัดการโครงการที่ดีควรสามารถนำทางและทำความเข้าใจ กับเอกสารสัญญา ทั้งหมดได้
การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้หลายครั้งอาจนำไปสู่การต่อสู้ทางกฎหมายข้อพิพาทและอนุญาโตตุลาการ
ภาพวาดข้อผิดพลาดและ / หรือการละเลย
สถานการณ์ที่พบมากที่สุดสำหรับคำสั่งเปลี่ยนแปลงอาจเป็นข้อผิดพลาดและการละเว้นในขอบเขตโครงการ รายละเอียดไม่ถูกต้องบิดเบือนข้อเท็จจริงหรือหลีกเลี่ยงการจัดทำชุดรายละเอียดอย่างสมบูรณ์สามารถนำไปสู่การร้องขอการเปลี่ยนแปลงอย่างรุนแรงได้
บางครั้งรายละเอียดที่ไม่ถูกต้องและบิดเบือนความจริงในสภาพแวดล้อมที่แน่นอนซึ่งในการก่อสร้างจะจัดขึ้นที่ยังสามารถนำไปสู่การอ้างคำสั่งเปลี่ยนแปลง อย่าลืมทบทวนเอกสารสัญญาทั้งหมดและตรวจสอบว่าเจ้าของให้ข้อมูลถูกต้องและอ้างอิงถึงมาตรฐานล่าสุดและข้อกำหนด
การเปลี่ยนแปลงการออกแบบ
ปัจจัยภายนอกจำนวนมากสามารถทำให้เราเริ่มต้นโครงการก่อสร้างโดยไม่มีขอบเขตที่สมบูรณ์ของโครงการและเริ่มต้นการก่อสร้างโดยไม่มีการวาดภาพขั้นสุดท้าย ประเภทของข้อผิดพลาดนี้ยังเป็นเรื่องธรรมดาในโครงการออกแบบสร้างที่กระบวนการที่กำลังดำเนินการออกแบบสามารถทำให้เกิดการหยุดชะงักหรือก่อให้เกิดผลกระทบทางเศรษฐกิจต่อโครงการ
การเปลี่ยนแปลงการออกแบบสามารถนำไปสู่การหยุดคำสั่งงานและการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญซึ่งอาจทำให้เกิดปัญหาเรื่องแรงงานเนื่องจากความล่าช้าในการดำเนินการโครงการ อย่าลืมทบทวนสูตรบางอย่างที่เป็นประโยชน์เมื่อคำนวณ ต้นทุนค่าโสหุ้ย
ข้อมูลจำเพาะที่ไม่ถูกต้องอาจนำไปสู่การเปลี่ยนแปลงคำสั่งซื้อ
บางครั้งการวาดภาพขอผลิตภัณฑ์ แต่รายละเอียดจะเรียกหาผลิตภัณฑ์อื่น
สถานการณ์นี้เป็นเรื่องปกติมากในโครงการก่อสร้างที่วาดให้กับที่ปรึกษาที่แตกต่างกันแต่ละคนทำหน้าที่ของตนเองโดยไม่มีทิศทางใด ๆ จากหัวหน้าทีม
สิ่งนี้จะทำให้ผู้รับเหมาสามารถทำสมมติและอ้างข้อความหนึ่งบทความได้ยาก แต่เมื่อติดตั้งจะต้องทำเจ้าของต้องมีการติดตั้งบทความอื่นแทนข้อความที่คุณได้อ้างไว้
เงื่อนไขที่ไม่คาดฝัน
คุณต้องทำกี่ครั้งที่พื้นดินน่าเบื่อ? ปัญหาดินโดยเฉพาะอย่างยิ่งเป็นปัญหาที่พบบ่อยที่สุดในสภาพที่ไม่คาดฝัน การศึกษาเกี่ยวกับดินอาจทำให้คุณคาดหวังว่าจะมีเงื่อนไขบางอย่างขึ้นอยู่กับการทดสอบเฉพาะ แต่เนื่องจากโปรไฟล์ของดินมีความแตกต่างกันอาจทำให้เกิดความท้าทายและประเภทของดินเพิ่มเติมในไซต์ของคุณ
สมมติฐานของคุณเกี่ยวกับ สภาวะของดิน หรือปัญหาอื่น ๆ ที่เกี่ยวกับการก่อสร้างโครงการอาจแตกต่างไปจากสภาพจริงที่คุณพบในเว็บไซต์ นอกจากนี้หากภาพวาดระบุจำนวนเงินหรือปริมาณงานหนึ่ง ๆ เมื่อในความเป็นจริงปริมาณวัสดุเกือบจะเท่าตัวจากนั้นจะต้องมีการออกคำสั่งเปลี่ยนแปลง
การแทนอาจเป็นปัญหาได้
นี่เป็นความคิดของผู้รับเหมาทั่วไปในการเปลี่ยนวัสดุเมื่อเขาไม่สามารถหาวัสดุที่ระบุหรือขาดแคลนวัสดุได้
นี่เป็นเรื่องที่แตกต่างออกไปเพราะอาจนำไปสู่ปัญหาอื่นได้: จะมีการถามว่าต้นทุนวัสดุน้อยหรือบางครั้งผู้รับเหมาจะต้องสร้างความแตกต่างในค่าใช้จ่ายระหว่างวัสดุและ / หรือผลิตภัณฑ์
บางครั้งเจ้าของจะขออัพเกรดในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้างด้วยในกรณีนี้คุณต้องส่งคำสั่งซื้อเปลี่ยนแปลงเพื่อขอรับค่าชดเชยพิเศษและเวลาที่เกี่ยวข้องกับการแก้ไขที่เสนอ