การกำหนดขอบเขตกำหนดการและต้นทุนการก่อสร้างเป็นกุญแจสำคัญ
การสร้างสัญญาที่มั่นคงเป็นหนึ่งในขั้นตอนแรกสู่ความสำเร็จของโครงการของคุณไม่ว่าคุณจะสร้างสิ่งใด รายการนี้จะอธิบายถึงเอกสารที่มักเป็นส่วนหนึ่งของ สัญญาการ ก่อสร้างทุก ฉบับ นอกจากนี้ยังมีการจัดแสดงหรือแบบฟอร์มอื่น ๆ อีกมากมายที่คุณสามารถใช้ร่วมกับเอกสารเหล่านี้
01 - สัญญาและข้อตกลงสัญญา
02 - Statement of Work (SOW)
การมีขอบเขตที่มั่นคงในการทำงานที่เกี่ยวข้องจะเป็นประโยชน์ในระหว่างขั้นตอนการประกวดราคาและต่อมาในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง ขอบเขตที่กำหนดไว้อย่างชัดเจนสามารถใช้เพื่อกำหนดจำนวนงานที่จำเป็นในการดำเนินการโครงการ
03 - ข้อกำหนดทั่วไป
เอกสารสัญญานี้กำหนดภาระหน้าที่เกี่ยวกับการดำเนินการโครงการและสิทธิของแต่ละฝ่าย ต้นทุนค่าโสหุ้ยสิ่งที่จะเรียกร้องและสิทธิของคุณจะต้องรวมอยู่ในส่วนของสัญญานี้
04 - เงื่อนไขพิเศษ
โดยปกติจะเป็นส่วนขยายของสัญญาและข้อตกลงเพิ่มเติมกับเงื่อนไขทั่วไป ควรระบุเงื่อนไขและข้อที่เกี่ยวข้องกับแต่ละโครงการหรืองาน ให้ความใส่ใจเป็นพิเศษกับคำแนะนำเฉพาะและความต้องการเกี่ยวกับการปฏิบัติงาน
05 - บิลของปริมาณ
เอกสารนี้จัดทำโดยรายชื่อธุรกิจการค้าและวัสดุที่หลากหลายซึ่งจะเป็นส่วนหนึ่งของการก่อสร้าง บางครั้งเอกสารนี้ไม่จำเป็นต้องใช้โดยเจ้าหน้าที่ผู้ทำสัญญา
06 - ภาพวาด
สัญญาทั้งหมดควรรวมชุดของ ภาพวาด ที่เป็นส่วนหนึ่งของงานที่จะดำเนินการ ภาพวาดเหล่านี้มักจะมีให้บริการล่าสุดและล่าสุดและต้องได้รับจากผู้รับเหมาก่อนวันที่เริ่มเรียน ต้องประกอบด้วยภาพวาดทั้งหมดจากที่ปรึกษาและจะเป็นโครงการทั้งหมดที่กำลังทำสัญญา
07 - CSI MasterFormat โครงร่าง
นี่คือข้อกำหนดด้านเทคนิคเพื่อให้เสร็จสิ้นดำเนินการและ / หรือดำเนินการงานเล็ก ๆ น้อย ๆ หรือจัดหาวัสดุทุกอย่างที่รวมอยู่ในโครงการก่อสร้าง จะเพิ่มสติปัญญาให้กับภาพวาดในการก่อสร้างระบุมาตรฐานทั่วไปอธิบายความเบี่ยงเบนที่ได้รับการยอมรับวัสดุรายละเอียดที่ได้รับการยอมรับและอ้างอิงการทดสอบที่จำเป็นสำหรับวัสดุทั้งหมด ข้อมูลจำเพาะจะทำโดยการอ้างถึงมาตรฐานและรหัสการก่อสร้าง
08 - สร้างตารางการก่อสร้าง
กำหนดการก่อสร้าง เป็นส่วนสำคัญของเอกสาร สำนักงานที่ทำสัญญาจะรู้ว่าจะทำอย่างไรเมื่อโครงการเสร็จสิ้นโดยการทบทวนส่วนนี้ สัญญาก่อสร้าง บางครั้งต้องมีการปรับปรุงตารางเวลาตลอดความคืบหน้าการก่อสร้างและอาจเป็นส่วนหนึ่งของข้อกำหนดรายเดือนหรือที่ตกลงกันไว้สำหรับการ ยื่นคำร้องขอชำระเงิน
09 - ค่าใช้จ่ายในอุตสาหกรรมก่อสร้าง
นี่คือรายละเอียดของรายการทั้งหมดที่รวม อยู่ในโครงการก่อสร้าง โดยปกติแล้วจะเป็นฐานของใบสมัครสำหรับ การชำระเงิน สามารถระบุรายละเอียดต่อรายการหรือ เป็นแบบก้อนเดียว ที่ไม่ได้ระบุแต่ละรายการ
10 - รายชื่อประเภทประกันภัยการก่อสร้างทั่วไป
นี่เป็นส่วนสำคัญของสัญญาเนื่องจากเป็นการรับประกันกับเจ้าของว่าผู้รับเหมามีวิธีการและการสำรองข้อมูลทางเศรษฐกิจเพื่อ ดำเนินการ ภายใต้เงื่อนไขของสัญญาก่อสร้าง โดยจะรวมถึงความคุ้มครองเฉพาะประเภทพันธะที่จำเป็นและ การ คุ้มครองทั้งหมดที่มีให้กับเจ้าของผู้รับเหมาและบุคคลที่สาม