ร้านค้าปลีกต้องผ่านวงจรที่ห้างสรรพสินค้าเป็นจุดหมายปลายทางที่ได้รับความนิยมมากที่สุดจากนั้นจึงเป็นแบบออนไลน์และเป็นศูนย์กลางการดำเนินชีวิต แต่สิ่งหนึ่งที่เป็นจริงเสมอการพัฒนาด้านการค้าปลีกใด ๆ ที่จำเป็นต้องมีพื้นที่เก็บสัมภาระให้ประสบความสำเร็จ
เป็นคำที่หมายถึงร้านนี้ "ทอดสมอ" การพัฒนา การแสดงตนของผู้ค้าปลีกอื่น ๆ ที่อาจเข้าร่วมโครงการ
ในความเป็นจริงนักพัฒนารายย่อยมักจะใส่ชื่อของจุดยึดในแผนสถาปัตยกรรมของธุรกิจอื่น ๆ เพื่อดู ด้วยวิธีนี้สมอเป็นจริงขายพื้นที่ห้างสรรพสินค้าสำหรับนักพัฒนาเช่นกัน; เมื่อฉันเปิดร้านค้าทั่วประเทศฉันอยากรู้ว่าใครเป็นเจ้าของโครงการ ก่อนที่ฉันจะเซ็นสัญญาเช่าใหม่ สิ่งสำคัญคือต้องมีสมอด้านขวา กล่าวคือร้านค้าปลีกที่จะผลักดันลูกค้าไปยังห้างสรรพสินค้าหรือศูนย์ที่พอดีกับกลุ่มลูกค้า ของร้านค้าของ เรา
เก็บ Anchor ไว้และดึงเข้าชมร้านค้าเล็ก ๆ ที่ล้อมรอบพวกเขาโดยปกติแล้วร้าน Anchor Store เป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่เช่น Dillards หรือ Macy 's ร้านค้าเหล่านี้นำเสนอผลิตภัณฑ์ที่หลากหลายดังนั้นจึงดึงดูดผู้ชมที่กว้างขึ้นซึ่งจะช่วยเพิ่มการเข้าชม
แต่สมอยังสามารถเป็นร้านขายของชำเช่น Whole Foods หรือ Central Market ร้านขายของชำเหล่านี้มีแนวโน้มที่จะตั้งร้านค้าปลีกหรือศูนย์กลางการดำเนินชีวิตสำหรับการเข้าชมของตนด้วยเช่นกัน พวกเขาดึงดูดกลุ่มลูกค้าที่แตกต่างกันซึ่งเป็นร้านค้าที่อยู่ในศูนย์การดำเนินชีวิตและศูนย์การค้าไม่ได้
ร้าน Anchor ยังใช้จ่ายเงินเป็นจำนวนมากในด้านการตลาดซึ่งจะช่วยดึงดูดการเข้าชมไปยังศูนย์เช่นกัน
ในความเป็นจริงเราลดงบประมาณการตลาดของเราสำหรับสถานที่ตั้งของห้างสรรพสินค้าด้วยเหตุผลอย่างนี้ เราพบว่าการตลาดในร้านมีความสำคัญมากขึ้นและเบรกใช้จ่ายเงินขับรถคนเข้าไปในห้างสรรพสินค้า เราเก็บงบประมาณการตลาดของร้านค้าอิสระไว้อย่างสมบูรณ์แม้ว่าเราจะรับผิดชอบต่อการขับรถที่นั่นก็ตาม
กุญแจสำคัญในการเลือกจุดยึดที่เหมาะสมสำหรับร้านค้าของคุณ (หมายถึงการเลือกห้างสรรพสินค้าหรือไลฟ์สไตล์ที่เหมาะสมเพื่อค้นหาร้านค้าปลีกของคุณ) คือการทำความเข้าใจและทำความเข้าใจข้อมูลประชากรของจุดยึด ลูกค้าหลักของพวกเขาเหมือนกับของคุณหรือไม่? หรือพวกเขาสนใจคนอื่น? เมื่อฉันมีร้านรองเท้าของฉันการผสมสินค้าของเราเป็นแฟชั่นมากขึ้นดังนั้นเราต้องการที่จะอยู่ใกล้ร้านค้าปลีกและทอดสมอที่ขายสินค้าแฟชั่นหรือไลฟ์สไตล์เช่นกัน ดังนั้นฉันชอบที่จะอยู่ใกล้ Anthropologie กับ Abercrombie และฟิทช์ ลูกค้าที่ถูกดึงดูดให้ Anthropologie ต้องการร้านค้าของฉัน นอกจากนี้ลูกค้าเหล่านี้ยัง ภักดีมาก ซึ่งช่วยรักษาร้านของฉันด้วยเช่นกัน
เช่นเดียวกับที่เก็บสมอสามารถทำให้การพัฒนาร้านค้าปลีกก็สามารถทำลายมันเช่นกัน ทุกวันที่เราอ่านเกี่ยวกับร้านค้าสมอปิด นี้มีผลกระทบมากที่สุดในห้างสรรพสินค้า พื้นที่ว่างขนาดใหญ่ที่ส่วนท้ายของห้างสรรพสินค้าจะส่งสัญญาณถึงลูกค้าว่ามีปัญหาและควรซื้อสินค้าที่อื่น
(ไม่พูดถึงความจริงที่ว่าที่จอดรถจะหยุดชะงักเนื่องจากทางเข้าหลักไปยังห้างสรรพสินค้าได้หายไปแล้ว) นักพัฒนาค้าปลีกบางรายประสบความสำเร็จในการทบทวนพื้นที่โดยการเพิ่มความบันเทิงประเภทอื่น ๆ แต่จุดยึดที่ว่างเปล่าในห้างสรรพสินค้าจะกระทบยอดขายของร้านค้าทั้งหมดในห้างดังกล่าว