หลักการ CPTED ขึ้นอยู่กับการคาดการณ์กระบวนการคิดของผู้กระทำความผิดที่อาจเกิดขึ้นและสร้างสภาพแวดล้อมที่ไม่สนับสนุนการติดตาม
CPTED มีข้อได้เปรียบในการสร้างความรู้สึกปลอดภัยและความเป็นอยู่ที่ดีของพนักงานและผู้เช่า
เมื่อ CPTED ถูกนำไปปฏิบัติสิ่งแวดล้อมที่เกิดขึ้นรวมถึงอาคารและสิ่งแวดล้อมต่างๆจะทำให้ไม่กีดกันหรือขัดขวาง พฤติกรรมทางอาญา และในเวลาเดียวกันก็ให้ความสนใจกับคนที่ซื่อสัตย์ในการเฝ้าระวัง
หลักการที่สี่ของ CPTED
- การเฝ้าระวังตามธรรมชาติ
- การควบคุมการเข้าถึงตามธรรมชาติ
- การเสริมกำลังดินแดน
- ซ่อมบำรุง
แม้ว่าหลักการเหล่านี้ได้รับการพัฒนาขึ้นสำหรับการออกแบบและสร้างอาคารใหม่แล้วแนวคิดเหล่านี้สามารถใช้กับธุรกิจที่มีอยู่ได้เช่นกัน
การเฝ้าระวังตามธรรมชาติ
อาชญากรไม่ชอบที่จะได้เห็นหรือได้รับการยอมรับดังนั้นพวกเขาจะเลือกสถานการณ์ที่พวกเขาสามารถหลบหนีและหลบหนีได้ง่าย ต่อไปนี้เป็นวิธีการรวมการเฝ้าระวังธรรมชาติเข้ากับสภาพแวดล้อมทางธุรกิจ
- เก็บพื้นที่ให้สว่างได้ดี โดยเฉพาะทางเข้าอาคารควรมีความสว่างตลอดเวลาและให้สายตาที่ชัดเจนจากทั้งภายในและภายนอก
- กำจัดจุดหลบซ่อน ตัดต้นไม้และลบต้นไม้พุ่มไม้รั้วถังขยะ ฯลฯ ซึ่งสร้างจุดบอดหรือสถานที่หลบซ่อน
- รังผึ้งที่มีหนามต่ำทำงานได้ดีในบริเวณรอบ ๆ หน้าต่างเนื่องจากไม่ทำให้เกิดปัญหาในการมองเห็นหรือออกไปนอกสถานที่และพวกเขาไม่ได้ให้ความสะดวกสบายในการหลบซ่อน
- ใช้กล้องวงจรปิด ( CCTV ) เพื่อดูพื้นที่ที่ไม่มีสายตาธรรมชาติ วางจอภาพในที่สาธารณะเพื่อให้ผู้เข้าชมทราบว่ากำลังดูอยู่ สิ่งสุดท้ายที่คนร้ายต้องการเห็นเมื่อเข้าอาคารเป็นหน้าของตัวเองในจอภาพ ความปลอดภัย
ผลที่ได้: ผู้กระทำความผิดที่อาจเกิดขึ้นควรรู้สึกเหมือนถูกเฝ้าดูและสภาพแวดล้อมไม่มีทางหนีภัยได้ง่าย
การควบคุมการเข้าถึงตามธรรมชาติ
อาชญากรชอบรู้สึกว่าอยู่ในการควบคุม อย่างไรก็ตามความรู้สึกของการควบคุมนี้สามารถปฏิเสธโดยการทำเครื่องหมายอย่างชัดเจนวิธีการอาคารและคุณสมบัติและ channeling ผู้เข้าชมในพื้นที่ที่กำหนด ต่อไปนี้เป็นเคล็ดลับในการสร้างการควบคุมการเข้าถึงโดยธรรมชาติ:
- ใช้ทางเข้าเขาวงกตในล็อบบี้สาธารณะ เป้าหมายคือการตัดการเข้าถึงเป้าหมายที่เป็นไปได้แบบเส้นตรงเช่นพนักงานธนาคารหรือแคชเชียร์ เราไม่ได้พูดถึงลวดหนาม - แม้แต่อุปสรรคที่ตึงเครียดที่ต้องกระโดดหรือไปถึงบริเวณรอบ ๆ อาจทำให้คนร้ายไม่สนใจ
- ใช้การยับยั้งและภูมิทัศน์เพื่อควบคุมการจราจรทางรถยนต์และเท้าให้อยู่ในพื้นที่ควบคุมและมองเห็นได้
ผล: อาชญากรไม่ควรรู้สึกว่าพวกเขามีส่วนบนเมื่อเข้าใกล้สถานที่
การเสริมกำลังดินแดน
วัตถุประสงค์ของหลักการนี้คือการสร้างความแตกต่างอย่างชัดเจนระหว่างทรัพย์สินภาครัฐและเอกชน นี่เป็นสิ่งสำคัญสำหรับสองเหตุผล: ผู้ครอบครองที่ถูกต้องมีความรู้สึกเป็นเจ้าของและจะสังเกตเห็นและท้าทายแม้กระทั่งคนที่ไม่ได้เป็นส่วนหนึ่ง ในทางกลับกันผู้บุกรุกจะมีเวลาผสมกันมากขึ้น
ต่อไปนี้เป็นวิธีการบางอย่างในการสนับสนุนการเสริมสร้างอาณาเขต:
- ตรวจสอบว่าแผนกต้อนรับส่วนหน้ามีสายตาที่ชัดเจนสำหรับทางเข้าทั้งหมดรวมถึงความสามารถในการเรียกร้องความช่วยเหลือได้อย่างรวดเร็วและสุขุมรอบคอบ ปุ่มตื่นตระหนกที่เรียกว่าสถานีกลางหรือสัญญาณขอความช่วยเหลือผ่านทางไฟสัญญาณเตือนภัยในส่วนที่แยกต่างหากของอาคารทำงานได้ดี
- ตรวจสอบว่าป้ายจราจรด้านความปลอดภัยสามารถมองเห็นได้จากทางเข้าทั้งหมด
- ใช้ระบบตรวจสอบผู้เยี่ยมชมและตรวจสอบให้แน่ใจว่าผู้เข้าชมทั้งหมดได้รับการคุ้มกันอย่างถูกต้อง
ผลที่ได้คือพนักงานรู้สึกว่า "นี่คือพื้นที่ของฉัน" ในขณะที่ผู้บุกรุกได้รับความเสียหายทันที
ซ่อมบำรุง
การบำรุงรักษาเกี่ยวข้องกับการเสริมทัพ พื้นที่ที่ได้รับการดูแลอย่างดีจะส่งข้อความที่คนสังเกตเห็นและใส่ใจในสิ่งที่เกิดขึ้นในพื้นที่ นี้ในทางกลับกันทำให้เกิดการทำลายล้างและการก่ออาชญากรรมอื่น ๆ
ผู้ปฏิบัติงานด้านความปลอดภัยอ้างอิงถึง "ทฤษฎี Windows ที่ไม่เต็มใจ" - แนวคิดที่ว่าหน้าต่างที่หักจะทำให้ผู้ลุกลามไปทำลายป่าอื่นได้ พื้นที่ที่ถูกรุกรานจะกลายเป็นที่เชิญชวนให้มากขึ้นในระดับที่สูงขึ้นของอาชญากรรม สถานที่ให้บริการควรได้รับการดูแลเป็นอย่างดีทั้งเรื่องความปลอดภัยและความภาคภูมิใจ
เป้าหมายแข็งตัว
การแข็งตัวของเป้าหมายเป็นอีกหนึ่งองค์ประกอบที่กล่าวถึงบ่อยๆเกี่ยวกับ CPTED นี่หมายถึงการทำให้อาคารเข้าสู่ภาวะยากขึ้น
การใช้ deadbolt lockks เป็นตัวอย่างหนึ่งของการแข็งตัวของเป้าหมาย เพื่อให้มีประสิทธิภาพล็อคควรมีสลักเกลียวเหล็กที่แข็งแรงซึ่งยื่นออกมาอย่างน้อยหนึ่งนิ้วในกรอบประตู เมื่อมีการติดตั้งสลอจันบนประตูกรอบไม้สกรูที่ยึดขาตั้งไว้ควรเจาะเข้าไปในกรอบประตูอย่างน้อยหนึ่งนิ้ว สลัก Maxum ของ Medeco เป็นมาตรฐานสำหรับล็อคความปลอดภัยสูงชนิดนี้
ฟิล์มป้องกันเป็นอีกตัวอย่างหนึ่งของการแข็งตัวของเป้าหมาย อาคารที่มีหน้าต่างกระจกแผ่นมีความเสี่ยงที่จะถูกลักทรัพย์ แต่แก้วแผ่นสามารถหยุดค้อนขนาดใหญ่เมื่อติดตั้งฟิล์มป้องกันอย่างเหมาะสม ShatterGARD เป็นผลิตภัณฑ์ชั้นนำสำหรับแอพพลิเคชั่นนี้