อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยยังสามารถหักค่าเสื่อมราคา
ตัวอย่างของสินทรัพย์ที่เสื่อมสภาพ ได้แก่
- เครื่องจักรกล
- ยานพาหนะ
- คอมพิวเตอร์และซอฟต์แวร์
- อุปกรณ์สำนักงานมาตรฐานอื่น ๆ
- เฟอร์นิเจอร์
สิ่งปลูกสร้าง
ค่าเสื่อมราคาเทียบกับค่าใช้จ่าย ค่าใช้จ่ายทางธุรกิจซึ่งรวมถึงการทำธุรกรรมเงินสดเช่นงานเลี้ยงอาหารกลางวันทางธุรกิจสามารถหักลดหย่อนได้ในปีที่เกิดรายการ ค่าใช้จ่ายในการซื้อสินทรัพย์ถาวรหรือสินทรัพย์ที่มีตัวตนสามารถตัดค่าเสื่อมราคาและกระจายออกไปได้หลายปี
ธุรกิจมีทางเลือกในการ หักค่าเสื่อมราคา พวกเขาสามารถเขียนค่าใช้จ่ายออกเป็นค่าใช้จ่ายหรือพวกเขาสามารถหักเป็นค่าเสื่อมราคา หากธุรกิจเลือกที่จะเขียนออกเป็นค่าใช้จ่ายที่พวกเขาสามารถหักค่าใช้จ่ายทั้งหมดในปีแรก หรือลดค่าเสื่อมราคาลงและเขียนมูลค่าทรัพย์สินออกตลอดอายุการใช้งานที่คาดหวัง ตัวอย่างเช่นหากธุรกิจซื้ออุปกรณ์จำนวน 70,000 เหรียญสหรัฐอาจใช้เวลาทั้งหมด 70,000 เหรียญในปีที่หนึ่งหรือหัก 10,000 ดอลลาร์ต่อปีเป็นเวลาเจ็ดปี
ระยะเวลาใน การคำนวณค่าเสื่อมราคา
ทรัพย์สินประเภทต่างๆขึ้นอยู่กับช่วงเวลาที่ต่างกันซึ่งจะต้องหักค่าเสื่อมราคา การคิดค่าเสื่อมราคาคำนวณมูลค่าของสินทรัพย์ที่จะใช้ไปในช่วงเวลาเหล่านี้ ตัวอย่างเช่น:
- เครื่องมือการผลิตและรถแทรกเตอร์ลดลงในช่วงสามปี
- คอมพิวเตอร์เครื่องใช้สำนักงานไฟฉายและอุปกรณ์ก่อสร้างลดลงในช่วงห้าปี
- เฟอร์นิเจอร์สำนักงานและสินทรัพย์เบ็ดเตล็ดปรับตัวลดลงเป็นเวลาเจ็ดปี
- อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยลดลงในช่วง 27.5 ปี
- อสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์อ่อนค่าลงในช่วง 39 ปี
- การปรับปรุงที่ดินจะลดลงเมื่อเทียบกับระยะเวลา 10, 15 หรือ 20 ปีโดยมีข้อยกเว้นบางประการ
วิธีการคำนวณค่าเสื่อมราคา
วิธีการคำนวณค่าเสื่อมราคามีรายละเอียดอย่างละเอียดใน IRS Publication 946, วิธีหักค่าเสื่อมราคาทรัพย์สิน ประกอบด้วย:
- ค่าเสื่อมราคาแบบตรง: วิธีนี้ง่ายและตรงไปตรงมา แต่ความพึงพอใจในทันทีมีจำนวน จำกัด การหักเงินที่ใหญ่ที่สุดของคุณจะมาในปีต่อ ๆ ไป ธุรกิจใหม่ ๆ ที่เพิ่งเริ่มต้นและคาดว่าจะมีผลกำไรมากขึ้นในปีต่อ ๆ ๆ มักเลือกวิธีนี้ซึ่งจะทำให้เกิดการหักเงินที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในเวลาต่อมา
- ค่าเสื่อมราคาเร่ง: ค่าเสื่อมราคา ส่วนใหญ่จะเกิดขึ้นในปีก่อนหน้าและการหักเงินในปีต่อ ๆ น้อยลง
- มาตรา 179 การหักล้างค่าใช้จ่าย: ทำให้ธุรกิจสามารถหักมูลค่าทั้งหมดของทรัพย์สินหรือทรัพย์สินได้ในปีแรก การหักเงินดังกล่าวมีมูลค่า 500,000 เหรียญ หากการหักเงินมากกว่ารายได้ของธุรกิจแล้วธุรกิจสามารถนำยอดคงเหลือของมูลค่าไปจนถึงปีภาษีภายหลังได้
หมายเหตุ: กฎหมายภาษีเปลี่ยนเป็นระยะ ๆ และคุณควรปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญด้านภาษี เพื่อขอคำแนะนำล่าสุด ข้อมูลที่มีอยู่ในบทความนี้ไม่ได้มีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นคำแนะนำด้านภาษีและไม่ใช่คำแนะนำด้านภาษี