ไดรฟ์โดย BPO

ไดรฟ์โดย BPO เป็นบิตมากกว่าชื่อที่อธิบาย

เมื่อผู้กู้จำนองตกอยู่เบื้องหลังการชำระเงินของพวกเขาผู้ให้กู้อาจจ้างอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพที่จะดูที่บ้านเพื่อตรวจสอบสภาพปัจจุบันของตนและปล่อยให้ผู้ให้กู้รู้ปัญหาที่อาจเกิดขึ้นหากพวกเขาต้องยื่นเอกสารการยึดสังหาริมทรัพย์ บางครั้งสิ่งที่ไม่เคยไปผ่าน BPO แต่มักจะก้าวหน้ากระบวนการผ่านการยึดสังหาริมทรัพย์และการขายทรัพย์สิน

ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ทำ BPO จะมีแรงจูงใจสองสามข้อ

บางรายเหมือนกับรายได้จาก BPO แม้ว่าโดยปกติแล้วจะมีมูลค่าต่ำกว่า 100 เหรียญ แรงจูงใจอื่น ๆ คือการเข้าสู่สถานการณ์ที่พวกเขากำลังแรกในสายที่จะได้รับรายชื่อที่จะขายบ้านเมื่อการยึดสังหาริมทรัพย์เสร็จสมบูรณ์ พวกเขากำลังสื่อสารกับผู้ให้กู้อยู่แล้วและพวกเขาก็เริ่มมีส่วนร่วมในกระบวนการประเมินมูลค่าของพวกเขา เคล็ดลับคือให้ถูกต้องที่สุดในการทำ BPO ถ้าในภายหลังเมื่อระบุรายการทรัพย์สินราคาเสนอที่แนะนำอยู่ไกลเกินไปจาก BPO ผู้ให้กู้อาจตัดสินใจใช้ผู้เชี่ยวชาญรายอื่น

ผู้ให้กู้และ บริษัท ที่จ้างนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เพื่อทำ BPOs หรือ Broker Price Price มีความต้องการที่เฉพาะเจาะจงมาก อย่าถือว่าเป็นรูปแบบชื่อว่า BPO "Drive By" จะเกี่ยวข้องกับภาพสองภาพจากรถยนต์และแบบสั้น ๆ พร้อมข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งที่คุณเห็น

แบบฟอร์มที่ใช้โดยผู้ให้กู้และ บริษัท ลดความสูญเสียจะแตกต่างกันออกไปมากในวิธีการจัดวางและข้อมูลที่จำเป็นสำหรับไดรฟ์โดย BPO

อย่างไรก็ตามการตรวจสอบแม้แต่รูปแบบที่สั้นที่สุดที่มีข้อมูลที่จำเป็นต้องใช้น้อยที่สุดแสดงให้เห็นอย่างน้อยที่สุดของฟิลด์และข้อกำหนดด้านรูปแบบต่อไปนี้:

• ข้อมูลนายหน้า
• ที่ตั้ง
• ย่าน
• ความสอดคล้องกับพื้นที่ใกล้เคียงและการแบ่งเขต
• ประเภทอสังหาริมทรัพย์สไตล์อายุโดยประมาณ
• สภาพภาพของคุณสมบัติภายนอกทั้งหมด

• ไม่ว่าจะว่างหรือไม่
• ที่จอดรถ
• ขนาดล็อต
• ตารางฟุตโดยประมาณ
• จำนวนห้องโดยประมาณ
• ความคิดเห็น
• ข้อมูลเปรียบเทียบที่ขายล่าสุด 3 รายการ
• สามคุณสมบัติที่สามารถเทียบเคียงได้ในปัจจุบัน
• สองรูป

อย่างที่คุณเห็นมีข้อมูลที่จะรวบรวมและส่งเป็นจำนวนมาก นี่เป็นรูปแบบที่ง่ายที่สุดที่ฉันพบโดยมีข้อมูลที่จำเป็นและมีเพียงสองรูปเท่านั้น โปรดทราบว่าบาง บริษัท ต้องการให้คุณออกจากรถและถ่ายภาพทุกด้านของบ้านด้วย ผู้ให้กู้จะไม่จ่ายเงินหากแบบฟอร์มไม่เสร็จสมบูรณ์พร้อมกับทุกกล่องที่กรอกข้อมูล

ขึ้นอยู่กับว่าเป็นไดรฟ์โดย BPO หรือที่ บ้านถูกป้อน ผู้ให้กู้เห็นได้ชัดต้องการคำเตือนสถานการณ์ที่พวกเขาเผชิญถ้ายึดสังหาริมทรัพย์และต้องขายบ้านบ่อยครั้งที่พวกเขาใช้ บริษัท จัดการสินทรัพย์สำหรับกระบวนการนี้และ งานคือการรวบรวมข้อมูลที่ถูกต้องและช่วยให้ผู้ให้กู้เพื่อลดการสูญเสียของพวกเขาหากพวกเขาไปยึดสังหาริมทรัพย์และการขาย มืออาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดสำหรับกระบวนการ BPO นี้คือผู้ที่มีรายละเอียดมากและไม่สนใจเอกสารและข้าราชการ

BPOs จำนวนมากขับรถโดยจ่ายเพียง $ 50 เท่านั้นผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จะต้องมีระบบของตนเองเพื่อประสิทธิภาพที่มีประสิทธิภาพ

มิฉะนั้นการทำกำไรจะไม่มีอยู่หรือเล็ก อย่างไรก็ตามในเขตเมืองโบรกเกอร์อสังหาริมทรัพย์ที่เชี่ยวชาญในตลาดนี้สามารถอยู่ค่อนข้างยุ่งและจองกระแสรายได้ที่ดี