BPO หรือความคิดเห็นของนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์เป็นเครื่องมือที่ผู้ให้กู้และ บริษัท จดจำนองใช้ในการกำหนดมูลค่าทรัพย์สินในสถานการณ์ที่พวกเขาเชื่อว่าค่าใช้จ่ายและความล่าช้าในการประเมินไม่จำเป็น โบรกเกอร์อสังหาริมทรัพย์ได้รับคำสั่งให้ทำ BPO โดยผู้ให้กู้ บริษัท ที่จำนองหรือ บริษัท ลดผลขาดทุน โบรกเกอร์ใช้งานไดรฟ์โดย BPO หรือ BPO ภายในภายในกรณีส่วนใหญ่
ในบางรัฐ BPO ได้รับปัญหาเนื่องจากโบรกเกอร์อสังหาริมทรัพย์ไม่ได้รับอนุญาตให้เรียกเก็บเงินสำหรับบริการโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพวกเขาก้าวเข้าสู่หัวของผู้ประเมินราคา อย่างไรก็ตามการเปลี่ยนแปลงดังกล่าวเป็นไปอย่างช้าๆเนื่องจากผู้ประเมินราคาไม่ต้องการทำสิ่งเหล่านี้ต่อไปเนื่องจากเงินไม่ใหญ่พอ ด้วยตัวแทนอสังหาริมทรัพย์บางแห่งแทบจะไม่พึ่งพาพวกเขายินดีที่จะจ่ายเงิน $ 75 ถึง $ 150 หรือมากกว่านั้นเพื่อออกไปและกรอกแบบฟอร์มผู้ให้กู้เพื่อประเมินมูลค่าทรัพย์สิน เรียนรู้เกี่ยวกับการทำ BPO ที่นี่เมื่อใช้ประเภทและความต้องการของแต่ละคน
01 - เมื่อใดที่ BPO หรือ Broker Price Opinion ใช้หรือไม่?
02 - ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีความถูกต้องตามกฎหมายในการทำราคานายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์
อย่าทำผิดพลาดที่ฉันทำ ฉันเข้าร่วมสมาคมเอาการทดสอบและได้รับการรับรองให้ทำ BPO ในรัฐของฉัน ปัญหาคือว่ามันไม่ถูกต้องตามกฎหมายสำหรับฉันที่จะทำเช่นนั้น ใช่ฉันเป็นนายหน้าดังนั้นไม่ใช่ปัญหา ค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่นี่
** การอัปเดต: รัฐของฉันคือ New Mexico และพวกเขาเปลี่ยนกฎเพื่อให้โบรกเกอร์ทำ BPOs และเรียกเก็บเงินจากพวกเขา
03 - BPO สองประเภทหลักหรือความคิดเห็นของนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์
มักจะเป็นประเภทของ BPO ที่สั่งซื้อโดยผู้ให้กู้ขึ้นอยู่กับว่าทรัพย์สินถูกครอบครองหรือไม่ ถ้าเป็นเช่นนั้นพวกเขาอาจไม่ต้องการปลุกผู้ยืมหรือเพื่อสร้างสถานการณ์ที่เป็นปฏิปักษ์กับบุคคลในอสังหาริมทรัพย์ บางครั้งตัวแทนจะมาถึงเพื่อทำ drive-by BPO เพื่อค้นหาทรัพย์สินที่ถูกทอดทิ้งเท่านั้น จากนั้นพวกเขาจะโทรหา บริษัท ที่สั่งซื้อ BPO เพื่อดูว่าพวกเขาต้องการจะแปลงหรือไม่
04 - สิ่งที่เกิดขึ้นในไดรฟ์โดย BPO หรือ Broker Price Opinion?
ไดรฟ์โดย BPO หรือความคิดเห็นของนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์เป็นเครื่องมือทั่วไปสำหรับผู้ให้กู้ในสถานการณ์การยึดสังหาริมทรัพย์และการรีไฟแนนซ์ เรียนรู้สิ่งที่คุณอาจได้รับการเรียกร้องให้ทำและรายงานเมื่อทำ Drive-By BPO
นี้ไม่ได้หมายความว่าอยู่ในรถจำเป็น การออกและเดินไปรอบ ๆ โดยไม่ได้รับเสียงรบกวนหรือล่วงล้ำมากเกินไปบางครั้งสามารถให้ตัวแทนดูดีขึ้นและข้อมูลเพิ่มเติม บางครั้งพวกเขาก็พบว่าสถานที่นี้ไม่มีอยู่อีกต่อไป
05 - BPO ภายในหรือความคิดเห็นของนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์
ประเภทของ BPO ที่ละเอียดมากขึ้นความเห็นด้านราคาของนายหน้าภายในจำเป็นต้องใช้ข้อมูลการประเมินค่าและรูปถ่ายมากขึ้น เรียนรู้ว่า BPOs ภายในส่วนใหญ่ต้องการอะไรบ้างรวมถึงโบรกเกอร์บริการเพิ่มเติมที่ดำเนินการอยู่เป็นประจำ
เป็นสิ่งสำคัญที่จะปฏิบัติตามคำแนะนำของผู้ให้กู้และดูแลเพื่อกรอกแบบฟอร์มอย่างถูกต้องหากคุณต้องการได้รับเงิน นอกจากนี้ควรถ่ายภาพในขณะที่พวกเขาสั่งโดยตรง ถ้าพวกเขาต้องการมุมมองด้านหน้า, ด้านหลังและด้านข้างให้แน่ใจว่าคุณได้รับพวกเขาทั้งหมด
06 - NABPOP - สมาคมผู้เชี่ยวชาญแห่งชาติเกี่ยวกับผู้เชี่ยวชาญด้านราคา
สำหรับผู้ที่ต้องการเรียนรู้เกี่ยวกับการทำ BPOs หรือ Broker Price Price นี่เป็นสถานที่ที่ดีสำหรับการเริ่มต้น คุณจะไม่รู้สึกว่าค่าสมาชิกของคุณเสียไปเนื่องจากคุณจะถูกวางไว้บนเครือข่ายเพื่อให้ผู้ซื้อ BPO สามารถหาคุณได้ เรียนรู้เกี่ยวกับ NABPOP ที่นี่
ฉันไม่เคยทำ BPO และปล่อยให้สมาชิกของฉันหมดอายุลง แต่ฉันยังคงได้รับอีเมลและการโทรติดต่อกันหลายปีหลังจาก บริษัท BPO เสนองานให้ฉัน