เรียนรู้สิ่งที่มีคุณสมบัติเป็นพื้นที่สำนักงานในบ้านและวิธีการคำนวณการหักเงิน
ใครสามารถเรียกร้องค่าชดเชยค่าใช้จ่ายในโฮมออฟฟิศ?
ไม่เพียงพอที่คุณจะดูแลทำบัญชีทางธุรกิจในห้องมืดที่สุดของคุณ
หากบุตรหลานของคุณนอนเหยียดยาวบนโซฟาข้างคุณและแล็ปท็อปคุณจะไม่สามารถอ้างสิทธิ์หักค่าใช้จ่ายที่บ้านได้เนื่องจากต้องมีการใช้พื้นที่ในคำถามเฉพาะเพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจเท่านั้น คิดว่าห้องนอนว่างที่คุณอุทิศให้กับงานของคุณหรือโรงรถที่คุณปรับตัวเข้ากับการฝึกอบรมเชิงปฏิบัติการโดยไม่มีที่ว่างสำหรับจอดรถของคุณ ไม่ได้หมายความว่าเด็กหรือคู่สมรสของท่านไม่สามารถเข้าสู่พื้นที่ทำงานของท่านได้ แต่การขัดจังหวะควรไม่เกินกว่าที่จะเป็นไปได้หากท่านทำงานนอกบ้าน
พื้นที่ในบ้านของคุณที่คุณใช้สำหรับธุรกิจต้องเป็น สถานที่หลักในการทำธุรกิจด้วย ซึ่งหมายความว่าคุณใช้งานจากที่ตั้งนี้ หากงานของคุณเกี่ยวข้องกับการพบปะกับลูกค้าหรือลูกค้าในสถานที่ของพวกเขาสิ่งนี้จะได้รับอนุญาตหากคุณกลับไปที่พื้นที่ทำงานนี้ในบ้านของคุณเพื่อจัดการกับโลจิสติกส์ของการดำเนินงานของคุณ - ลูกค้าออกใบแจ้งหนี้นัดหมายเวลาและชำระค่าบริการธุรกิจของคุณ
แน่นอนว่าถ้าคุณพบกับลูกค้าลูกค้าหรือผู้ป่วยในออฟฟิศของคุณจริงๆดีกว่า
วิธีง่ายๆในการคำนวณการหักค่าใช้จ่ายในโฮมออฟฟิศของคุณ
คุณมีสองตัวเลือกในการคำนวณจำนวนเงินที่หักของคุณ หนึ่งจะไกลได้ง่ายกว่าที่อื่น ๆ แต่คุณอาจ shortchange เองถ้าคุณใช้
IRS มี ตัวเลือกที่เรียบง่าย ซึ่งอาจเหมาะสมถ้าสำนักงานในบ้านของคุณอยู่ด้านเล็ก ๆ ซึ่งมีความสูงไม่เกิน 300 ตารางฟุต คูณพื้นที่โดย $ 5 ต่อตารางฟุต มีการหักเงินของคุณ เห็นได้ชัดว่าพื้นที่ของคุณมีขนาดเล็กลงหักน้อยกว่าที่คุณจะได้รับ เกณฑ์ทั้งสองข้างต้นยังคงใช้ - ต้องใช้พื้นที่อย่างสม่ำเสมอและเป็นเอกเทศและต้องเป็นธุรกิจหลักของคุณ
การอ้างสิทธิ์ในการหักค่าใช้จ่ายจากโฮมออฟฟิศ
ตัวเลือกแบบง่ายมีมาตั้งแต่ปี 2013 ก่อนหน้านี้ผู้ประกอบการในสำนักงานที่บ้านต้องผ่านการคำนวณที่ซับซ้อนเพื่อให้ได้มาซึ่งการหักเงินของพวกเขาและคุณอาจต้องการทำเช่นนี้เพราะอาจช่วยให้คุณประหยัดเงินได้มากขึ้น
ตัวเลือกที่ซับซ้อนมากขึ้นจะใช้ IRS Form 8829 ในการคำนวณการหักที่อยู่อาศัยในบ้าน ซึ่งคุณจะต้องกำหนดเปอร์เซ็นต์ของพื้นที่ทั้งหมดในบ้านของคุณซึ่งเป็นพื้นที่ที่คุณใช้เพื่อวัตถุประสงค์ทางธุรกิจโดยเฉพาะ ถ้าพื้นที่รวม 2,500 ตารางฟุตและถ้าพื้นที่ทำงานของคุณคือ 250 ตารางฟุตคุณมีสิทธิ์หักค่าใช้จ่ายที่บ้านที่มีคุณสมบัติครบ 10 เปอร์เซ็นต์เนื่องจากพวกเขาทุ่มเทให้กับธุรกิจของคุณ แบ่งพื้นที่ใช้สอยทั้งหมดของบ้านของคุณตามพื้นที่ทำงานของคุณเพื่อให้ได้เปอร์เซ็นต์
คุณสามารถใช้เปอร์เซ็นต์ของค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับบ้านที่อนุญาตตามเปอร์เซ็นต์ของบ้านของคุณที่ใช้สำหรับธุรกิจรวมทั้งค่าใช้จ่ายเหล่านี้:
- การสูญเสียอุบัติเหตุ (มีข้อ จำกัด )
- ดอกเบี้ยจำนอง
- ภาษีอสังหาริมทรัพย์
- ระบบรักษาความปลอดภัย
- เจ้าของบ้านประกัน
- ค่าใช้จ่ายโดยตรงในการปรับปรุงพื้นที่ทางธุรกิจในบ้านของคุณ
- ค่าเสื่อมราคา บ้านของคุณ
- เช่าถ้าคุณไม่ได้เป็นเจ้าของบ้านของคุณ
- การซ่อมแซมที่เกิดขึ้นในพื้นที่ทำงานของคุณหรือที่เป็นประโยชน์ต่อพื้นที่ทำงานของคุณ
- ยูทิลิตี้
คุณไม่สามารถรวมค่าใช้จ่ายสำหรับบ้านที่ไม่มีส่วนเกี่ยวข้องกับธุรกิจของคุณ ตัวอย่างเช่นถ้าคุณเพิ่มลานด้านอื่น ๆ ในบ้านคุณจะไม่สามารถรวมพื้นที่ดังกล่าวในการคำนวณหักของคุณได้
ถ้าค่าใช้จ่ายที่อนุญาตทั้งหมดของคุณที่บ้านเท่ากับ 20,000 เหรียญต่อปีและคุณมีสิทธิ์หักลดลงร้อยละ 10 เนื่องจากคุณใช้ที่อยู่อาศัย 10% ในการทำธุรกิจ
การหักเงินของคุณจะอยู่ที่ 2,000 เหรียญซึ่งหมายความว่าคุณประหยัดเงินได้เพียง 2,000 เหรียญโดยอ้างว่าเป็นการหักค่าใช้จ่ายที่บ้านซึ่งเป็นไปได้มากกว่ากรณีที่คุณเลือกใช้การคำนวณแบบง่าย
วิธีการรวมการหักภาษีของโฮมออฟฟิศในการคืนภาษีของคุณ
หากคุณเป็นเจ้าของ ธุรกิจ และคุณจ่ายภาษีเป็นเจ้าของ แต่เพียงผู้เดียวหรือ LLC เดียวคุณจะรายงานการหักเงินนี้ในบรรทัดที่ 30 ของ Schedule C พร้อมกับการคืนภาษีของคุณ สำหรับประเภทธุรกิจทางกฎหมายประเภทอื่น ๆ โปรดดูบทความเกี่ยวกับ การหักภาษีธุรกิจภายในบ้านและประเภทธุรกิจ เพื่อดูข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการและตำแหน่งในการหักภาษีนี้ในการคืนภาษีธุรกิจของคุณ หากคุณเป็นพนักงานคุณสามารถป้อนการหักเงินนี้ในตาราง A การหักเงินแยกรายการ
ไม่ใช่ทุกธุรกิจในบ้านได้รับการปฏิบัติเหมือนกัน
ไม่ใช่ธุรกิจบ้านทุกประเภทที่ได้รับการปฏิบัติเหมือนกัน กฎพิเศษนำไปใช้กับการดำเนินงานในช่วงเวลากลางวันและหากคุณใช้พื้นที่ในบ้านเพื่อจัดเก็บสินค้าคงคลัง ปรึกษากับนักบัญชีหรือทนายความด้านภาษีหากเป็นกรณีนี้
กลับไปที่ ภาษีและธุรกิจที่บ้านของคุณ
คำปฏิเสธ
บทความนี้นำเสนอข้อมูลทั่วไป ฉันไม่ได้เป็น ทนายความ ภาษีหรือผู้เชี่ยวชาญด้านการจัดเตรียมภาษี อ้างอิงเอกสารสิ่งพิมพ์ของ IRS และส่งคำถามไปยังที่ปรึกษาด้านภาษีของคุณ