วัสดุที่ทนทานในราคาที่ดี
3 ข้อควรพิจารณาเมื่อซื้อพื้นสำหรับเช่าอสังหาริมทรัพย์
1. เช่าใช้การละเมิดเพิ่มเติม:
วัสดุที่คุณใช้ในคุณสมบัติเช่าต้องมีความทนทาน ในขณะที่พื้นไม่จำเป็นต้องดูดีเป้าหมายหลักคือเพื่อให้มีอายุการใช้งานนานที่สุด เป็นการเสียเวลาและเงินไปตลอดเวลาในการเปลี่ยนวัสดุในการเช่าของคุณ นอกจากนี้หากคุณไม่ได้เปลี่ยนพื้นในระหว่างการ ย้ายผู้เช่า อาจเป็นการยากที่จะติดตั้งพื้นใหม่ในขณะที่ผู้เช่าอาศัยอยู่ในที่พัก
2. เป้าหมายคือการสร้างรายได้:
ถ้าคุณเลือกวัสดุสำหรับบ้านของคุณเองคุณอาจต้องการ หินอ่อนที่ แปลกที่สุดหรือเป็นสีเขียวทับต้นมะนาว ในฐานะเจ้าของทรัพย์สินเพื่อการลงทุนการเลือกใช้วัสดุของคุณจำเป็นต้องดึงดูดความสนใจของผู้คน ทางออกที่ดีที่สุดคือการยึดติดกับวัสดุที่เป็นกลาง
ค่าใช้จ่ายเป็นปัญหาใหญ่ในฐานะนักลงทุน คุณต้องการได้ราคาที่ดีที่สุดในทุกอย่าง เงินที่คุณบันทึกทุกครั้งเป็นเงินดอลลาร์ที่มีศักยภาพเพิ่มขึ้นในกระเป๋าของคุณ
ถ้าสองตัวเลือกกระเบื้องที่คล้ายกัน แต่หนึ่งสิบเซ็นต์ต่อตารางฟุตไปกับที่ถูกกว่า
ยังคงทำภารกิจเดียวกันกับการมอบพื้นที่ใหม่ให้กับคุณ
3. พิจารณาการทำงานของห้อง:
พื้นที่ที่แตกต่างกันของสถานที่ให้บริการเช่าอาจมีความต้องการปูพื้นแตกต่างกัน พื้นที่เช่นห้องใต้ดินและห้องน้ำมีแนวโน้มที่จะชื้นและชื้นดังนั้นคุณจึงต้องการหลีกเลี่ยงการวางพรมซึ่งอาจทำให้เกิดราหรือไม้เนื้อแข็งซึ่งอาจบิดเบี้ยวในพื้นที่เหล่านั้น
กระเบื้องแข็งทนทานเป็นทางเลือกที่ดีในพื้นที่ทั่วไปที่ใช้กันอย่างแพร่หลาย
7 ตัวเลือกพื้นที่ต้องพิจารณาในการเช่า
ตัวเลือกที่ 1: พรม:
ดี:
- ฉนวนกันความร้อนได้ดี - สามารถช่วยลดค่าพลังงานได้
- ลดเสียงรบกวน
แย่:
- ดักกลิ่นและสารก่อภูมิแพ้
- คราบ
- ยากที่จะทำความสะอาด
- ไม่สามารถแก้ไขได้ - จะต้องแทนที่ส่วนทั้งหมดสำหรับ Bad Rips หรือคราบ
เหมาะสำหรับ :
- ห้องนอน
- ชั้นสอง
หลีกเลี่ยง :
- ชั้นใต้ดิน
- ห้องครัว
- ห้องน้ำ
- entryways
- พื้นที่ส่วนกลางให้เช่า
- ทางเดิน
ดูเพิ่มเติม : สถานที่ที่ ดีที่สุดและแย่ที่สุดในการติดตั้งพรมในคุณสมบัติการเช่า
ทางเลือกที่ 2: กระเบื้อง (เซรามิค, พอร์ซเลน, หิน)
ดี:
- กระเบื้องตัวเองเป็นเรื่องง่ายที่จะทำความสะอาด
- คงทน
- กันน้ำ
- มีให้เลือกทุกช่วงราคา
แย่ :
- ไม่ใช่ฉนวนกันความร้อนที่ดี
- กระเบื้องสามารถแตกหรือขึ้นมาได้
- ต้องทำความสะอาดยาแนว
- อาจจำเป็นต้องปิดผนึกหรือขัด
- ใช้ทักษะบางอย่างในการติดตั้ง
เหมาะสำหรับ :
- ห้องน้ำ
- ห้องครัว
- ชั้นใต้ดิน
- ภูมิอากาศที่ร้อนชื้น
- พื้นที่ส่วนกลาง
ควรหลีกเลี่ยง:
- ใช้ทั่วบ้านในสภาพภูมิอากาศหนาวเย็น
- มักไม่ค่อยเห็นในห้องนอน
ทางเลือกที่ 3: ไม้เนื้อแข็ง (Solid and Engineered):
ดี:
- สามารถมีอายุการใช้งานได้ยาวนานที่สุด
- สามารถตากไม้เนื้อแข็งได้
- ไม้เนื้อแข็งที่ออกแบบไม่ตอบสนองต่อการเปลี่ยนแปลงความชื้น
- ทำความสะอาดง่าย
แย่:
- แพง
- ใช้ทักษะบางอย่างในการติดตั้ง
- สามารถปรับจำนวนครั้งได้ขึ้นอยู่กับความหนาของไม้เท่านั้น
- ไม่สามารถ Refinish ไม้เนื้อแข็งวิศวกรรม
- รอยขีดข่วนและรอยขีดข่วนได้ง่ายขึ้นคุณสามารถปรึกษาการทดสอบความแข็ง J anka เพื่อกำหนดความหนาแน่นของชนิดของไม้
- อ่อนแอต่อความเสียหายจากน้ำ
- แสงแดดอาจทำให้สีอ่อนลง
เหมาะสำหรับ:
- ห้องรับแขก
- ห้องรับประทานอาหาร
- สำนักงาน
- ห้องนอน
- สภาพภูมิอากาศในระดับปานกลาง
ควรหลีกเลี่ยง:
- ห้องน้ำ
- ห้องครัวและใต้ดินที่อาจเกิดขึ้น
- ไม่เหมาะสำหรับสภาพภูมิอากาศที่มีความชื้นสูง
ตัวเลือกที่ 4: ลามิเนท:
ดี:
- สามารถเป็นตัวเลือกที่ราคาไม่แพงกว่าไม้จริง
- ติดตั้งไม้จริงยากกว่า
- ทนต่อรอยขีดข่วน
แย่:
- ไม่สามารถ Refinished
- สามารถ Chip ได้
- อายุการใช้งานที่สั้นลงกว่าไม้จริง
- ไม่เพิ่มมูลค่าเท่าไม้จริง
เหมาะสำหรับ:
- ห้องนั่งเล่น
- ห้องรับประทานอาหาร
- สำนักงาน
- ห้องนอน
ควรหลีกเลี่ยง:
- ห้องน้ำ
- ห้องครัวและใต้ดินที่อาจเกิดขึ้น
ตัวเลือก 5: ไวนิล:
ดี:
- ไม่แพง
- ทำความสะอาดง่าย
- ง่ายต่อการติดตั้ง
- กันน้ำ
แย่:
- ไม่ทนทานมาก - สามารถฉีกขาดและฉีกขาดได้
- ขึ้นอยู่กับเชื้อราและโรคราน้ำค้าง - ถ้าความชื้นอยู่ใต้
เหมาะสำหรับ:
- ห้องครัว
- ห้องน้ำ
ควรหลีกเลี่ยง:
- มักไม่ค่อยเห็นในห้องนอนห้องนั่งเล่นหรือห้องรับประทานอาหาร
ทางเลือกที่ 6: ไม้ก๊อก:
ดี:
- เป็นผลิตภัณฑ์สีเขียว
- ง่ายต่อการติดตั้ง
- ทางเลือกที่เหมาะสมกับไม้จริง
- ลดเสียงรบกวน
แย่:
- ประเด็นความทนทาน
- อ่อนแอต่อความเสียหายจากน้ำ
- ต้องมีการปิดผนึก
เหมาะสำหรับ:
- ห้องครัว
ควรหลีกเลี่ยง:
- พื้นที่ที่ได้รับการสนับสนุนสูง
- ห้องพักที่มีเฟอร์นิเจอร์หนักเช่นห้องนั่งเล่นห้องรับประทานอาหารและห้องนอน
ทางเลือกที่ 7: เสื่อน้ำมัน:
ดี:
- เป็นผลิตภัณฑ์สีเขียว
- ราคาไม่แพง
- ทำความสะอาดได้ง่าย
- ง่ายต่อการติดตั้ง
แย่:
- น้ำตาและน้ำตา
เหมาะสำหรับ:
- ห้องครัว
- ห้องรับประทานอาหาร
ควรหลีกเลี่ยง:
- มักไม่ค่อยเห็นในห้องนั่งเล่นหรือห้องนอน