เหตุใดจึงสำคัญและรายการสำคัญที่ควรรวม
Move Out Checklist คืออะไร?
ผู้เช่าย้ายออกรายการตรวจสอบเป็นรูปแบบที่เจ้าของบ้านควรแนบเป็นผู้ขับขี่ไปตามสัญญาเช่าเดิม
รายการตรวจสอบนี้มีคำแนะนำสำหรับผู้เช่าเกี่ยวกับขั้นตอนและงานที่ต้องทำเมื่อย้ายออกจากที่พัก
การย้ายออกของเจ้าของบ้านทุกคนอาจแตกต่างออกไป บางคนชอบที่จะทำลายรายละเอียดขั้นตอนตามห้องในขณะที่บางแห่งให้คำจำกัดความโดยทั่วไปของสิ่งที่คาดไว้เท่านั้น ดังนั้นคุณควรปรับแต่งรายการตรวจสอบของคุณให้ตรงกับความต้องการเฉพาะของคุณเองและความต้องการเฉพาะของพร็อพเพอร์ตี้ของคุณ
ทำไมต้องย้ายออกรายการตรวจสอบสำคัญ?
รายการตรวจสอบที่ย้ายออกมีความสำคัญอย่างยิ่งเมื่อกล่าวถึงการวางเงินประกัน ข้อพิพาทด้านเงินฝากด้านความปลอดภัย ถือเป็นปัญหาใหญ่ระหว่างเจ้าของบ้านและผู้เช่า หากผู้เช่าเข้าใจขั้นตอนการย้ายที่เหมาะสมรวมถึงเงื่อนไขที่ควรจะปล่อยให้ทรัพย์สินเช่าเข้ามาจะช่วยลดปัญหาเหล่านี้ได้ การปฏิบัติตามคำแนะนำเหล่านี้และการปฏิบัติตามข้อกำหนดใน สัญญาเช่า จะช่วยให้มั่นใจได้ว่าผู้เช่าได้รับ เงินประกัน เต็มจำนวน
การย้ายรายการตรวจสอบนี้เป็นสิ่งสำคัญเนื่องจากช่วยให้เจ้าของบ้านมีการจัดระเบียบ หากไม่มีรายการตรวจสอบนี้คุณสามารถมองข้ามสิ่งต่างๆได้ง่ายเช่นการกลับมาของคีย์
ย้ายรายการตรวจสอบตัวอย่าง
- _____ กรุณาโทร 3-5 วันก่อนที่จะย้ายออกเพื่อนัดหมายการตรวจสอบของคุณ
- _____ อพาร์ทเม้นท์ต้องเป็นไม้กวาดกวาดทำความสะอาดล้างทำความสะอาดและดูดฝุ่น
- _____ ห้องครัวและห้องน้ำทั้งหมดต้องสะอาดอย่างสมบูรณ์
- _____ ผนังทั้งหมดต้องสะอาดและทาสีสีเดียวกับก่อนการเช่าเริ่มต้น (ยกเว้นกรณีที่ผู้เช่าได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากเจ้าของบ้าน)
- _____ สูญญากาศและทำความสะอาดพรม / ทั้งหมด
- _____ ทำความสะอาดหน้าต่างทั้งหมด
- _____ ถอดทรัพย์สินส่วนตัวของคุณออกทั้งหมด
- _____ ไม่มีขยะที่เหลืออยู่ ห้ามทิ้งขยะไว้ที่ขอบถนน
- _____ ถ้าเป็นไปได้ให้ทำความสะอาดชิ้นส่วนภายนอกทั้งหมดและทำความสะอาดด้านใน
- _____ ถ้าเป็นไปได้ต้องมีสนามหญ้าและภูมิทัศน์ภายนอก
- _____ ปล่อยให้เครื่องใช้ในครัวทั้งหมด, การรักษาหน้าต่าง, แจ็คโทรศัพท์ ฯลฯ
- _____ กุญแจทั้งหมดจะถูกส่งคืนเมื่อตรวจสอบ
- _____ โคมไฟทั้งหมดจะทำงานได้ดีกับหลอดไฟทำงาน
- _____ ไฟฟ้าทั้งหมดจะทำงานได้อย่างถูกต้อง
- _____ ประปาทั้งหมดจะปราศจากการรั่วไหลหรือการอุดตันใด ๆ
- _____ ความร้อนทั้งหมดจะทำงานอย่างถูกต้อง
- _____ สัญญาณเตือนควันทั้งหมดและสัญญาณเตือนของคาร์บอนมอนอกไซด์จะทำงานอย่างถูกต้อง
- _____ ปล่อยให้ โปรแกรม ทั้งหมดทำงานจนกว่าการตรวจสอบการย้ายออกของคุณจะเสร็จสมบูรณ์
- _____ ให้เจ้าของทราบถึงความเสียหายหรือปัญหาภายในห้องเช่า
รายการทั้งหมดที่กล่าวมาข้างต้นจำเป็นต้องทำก่อนการตรวจสอบการเคลื่อนย้ายออกของคุณเพื่อให้คุณสามารถรับคืนเงินประกันเต็มรูปแบบ (หักการหัก ณ ที่จ่ายจากการเช่าก่อนหน้านี้)
การหัก เงินค่า เช่าการทำความสะอาดและ / หรือค่าใช้จ่ายอื่น ๆ อันเนื่องมาจากการซ่อมแซมบ้านของท่านก่อนการเช่าจะถูกหักออกจาก เงินประกันของ ท่าน
หากต้องการเงินเพิ่มเพื่อเรียกคืนบ้านดังกล่าวเจ้าของบ้านจะส่งใบเรียกเก็บเงินและ / หรือยื่นฟ้องตามกฎหมายสำหรับเงินที่ระบุในศาล เงินประกันของคุณจะถูกจัดส่งทางไปรษณีย์ภายใน 30 วันนับจากวันที่คุณ ย้าย ที่อยู่ที่คุณให้ไว้ (ถ้าไม่มีที่อยู่ใหม่เงินค่าประกันจะถูกส่งทางไปรษณีย์ไปยังที่อยู่ปัจจุบันและที่ทำการไปรษณีย์จะรับผิดชอบในการส่งต่อ) ใด ๆ / จดหมายทั้งหมดไปยังที่อยู่ใหม่ของคุณ) โปรดทราบค่าทดแทน / ซ่อมแซมสำหรับสินค้าที่คุณทิ้งไว้
โปรดอย่าลืมส่งมอบบ้านของคุณในสภาพเดียวกันกับที่เคยทำก่อนที่คุณจะเช่า
นี้จะช่วยให้คุณได้รับเงินส่วนใหญ่เป็นไปได้!
โชคดีกับการย้ายของคุณ
ผู้เช่า ________________________________ วันที่ _________________________
ผู้เช่า ________________________________ วันที่ _________________________