เจ้าของบ้านทำประกันภัยอะไรและนักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ต้องการอะไร?
ด้วยการประกันที่เหมาะสมในสถานที่ที่คุณสามารถป้องกันตัวเองกับการสูญเสียขนาดใหญ่ที่อาจสร้างความหายนะทางการเงิน เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องตระหนักถึง แต่ที่คุณต้องพบความสมดุลที่เหมาะสมระหว่างการเป็นประกันที่อุดมไปด้วยและเงินสดที่ยากจน คุณต้องการให้แน่ใจว่าจำนวนเงินที่คุณจ่ายในเบี้ยประกันเพียงอย่างเดียวไม่ได้ทำให้เกิดความลำบากทางการเงินกับคุณและธุรกิจของคุณ หากคุณพบว่าตัวเองอยู่ในความลำบากทางการเงินเนื่องจากค่าใช้จ่ายในการประกันอาจถึงเวลาที่คุณจะต้องพิจารณาการลงทุนใหม่
เป็นสิ่งสำคัญที่ควรทราบด้วยว่าคุณควรพูดคุยกับตัวแทนประกันภัยมืออาชีพเพื่อพูดคุยถึงสถานการณ์และความต้องการเฉพาะของคุณ สถานที่ให้บริการต่างกัน สถานที่ให้บริการในพื้นที่ชายฝั่งทะเลมีข้อกำหนดด้านการประกันที่แตกต่างกันมากกว่าพื้นที่ที่มีการเพาะปลูก ภายใต้การประกันทรัพย์สินการลงทุนการทำประกันทรัพย์สินในการลงทุนหรือการประกันภัยประเภทอื่น ๆ ที่ผิดกฎหมายเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนอาจส่งผลร้ายแรงได้
ประเภทของการประกันภัยสำหรับนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์และเจ้าของบ้าน:
การประกันภัยความเสี่ยงและอัคคีภัยสำหรับทรัพย์สินทางกายภาพ
การประกันภัยความรับผิด
- จำเป็นต้องมีการประกันภัยความรับผิดเสมอ คุณสามารถซื้อประกันความรับผิดสำหรับทรัพย์สินทางกายภาพและธุรกิจที่แท้จริงของคุณได้
ประกันภัยการสำรองน้ำเสีย
- การประกันภัยสำรองของท่อระบายน้ำมีความจำเป็นเสมอและสามารถเพิ่มความเสี่ยงและนโยบายการประกันอัคคีภัยได้โดยมีค่าใช้จ่ายน้อยที่สุด
การประกันภัยน้ำท่วมสำหรับทรัพย์สินทางกายภาพ
- หากคุณอยู่ในเขตน้ำท่วมที่กำหนดหากสถานที่ตั้งของคุณอยู่ในพื้นที่ที่ไม่ได้กำหนดให้เป็นเขตน้ำท่วมอย่างเป็นทางการ แต่อาจยังมีแนวโน้มที่จะเกิดน้ำท่วมหรือหากคุณกังวลว่าน้ำท่วมภัยพิบัติสามารถทำลายได้ ทรัพย์สินของคุณ
- หากพื้นที่ของคุณเกิดพายุเช่นพายุเฮอริเคนและประสบการณ์น้ำท่วมนโยบายการประกันความเสี่ยงและการเกิดไฟไหม้ตามปกติของคุณจะไม่ครอบคลุมถึงความสูญเสียของคุณ เจ้าของบ้านและนักลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หลายรายได้เรียนรู้วิธีนี้อย่างหนักเมื่อปัจจัยภายนอกเช่นพายุเฮอริเคนทำให้เกิดน้ำท่วมภายในบ้านของพวกเขา น้ำท่วมที่เกิดจากน้ำจากภายนอกเช่นไม่ได้มาจากท่อระเบิดหรือรั่วไหลในบ้านของคุณจะไม่ได้รับการคุ้มครองตามนโยบายการประกันเจ้าของบ้าน หากไม่มีประกันน้ำท่วมเฉพาะคุณอาจจะโชคไม่ดีในการได้รับเงินประกันเพื่อช่วยในการประกันความเสียหาย
การก่อการร้ายประกันภัย
- การคุ้มครองการก่อการร้ายเป็นสิ่งจำเป็นเท่านั้นหากคุณกังวลว่าการกระทำที่น่ากลัวอาจทำให้เกิดความเสียหายกับทรัพย์สินของคุณ
การประกันภัยความเสี่ยงของผู้สร้าง
- การประกันความเสี่ยงของผู้สร้าง เป็นสิ่งจำเป็นเฉพาะในกรณีที่คุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ว่างหรือส่วนใหญ่ว่างเปล่าและกำลังปรับปรุงสถานที่ให้บริการ เนื่องจากความเสี่ยงที่เกิดจากการป่าเถื่อนความเสียหายของทรัพย์สินและการลื่นและการตกกระแทกของผู้รับเหมา "คุณสมบัติที่อยู่ในประเภทนี้จะไม่ได้รับการคุ้มครองตามปกติ ตัวแทนประกันของคุณจะต้องให้การประกันแก่คุณผ่านตลาดรอง Lloyds of London เป็นหนึ่งในผู้ให้บริการประกันภัยรายใหญ่อันดับสอง ประเภทของการประกันนี้โดยปกติจะมีค่าใช้จ่ายสูงกว่าปกติและการประกันอัคคีภัยหรือนโยบายความรับผิดสองถึงสี่เท่า
การประกันภัยการสูญเสียรายได้
- การประกันภัยการสูญเสียรายได้จำเป็นต้องใช้เฉพาะในกรณีที่คุณเป็นเจ้าของบ้านซึ่งเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่คุณเช่าให้กับผู้เช่า นักลงทุนที่พลิกอสังหาริมทรัพย์โดยมีเจตนาขายให้เจ้าของบ้านรายใหม่มักไม่จำเป็นต้องมีการประกันประเภทนี้ การประกันภัยการสูญเสียมักจะถูกเพิ่มเข้าไปในนโยบายความเสี่ยงและการเกิดไฟไหม้ของคุณโดยมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
ประกันภัยรับเหมาทั่วไป
- จำเป็นต้องมีการรับประกันภัยผู้รับเหมาทั่วไปเมื่อคุณตัดสินใจที่จะเป็นผู้รับเหมาทั่วไปที่ได้รับใบอนุญาตเพื่อให้คุณสามารถดึงใบอนุญาตของคุณเองสำหรับงานซ่อมแซมที่สถานที่ให้เช่าของคุณ
การประกันภัยค่าชดเชยคนงาน
- คุณจำเป็นต้องมีการประกันค่าชดเชยคนงานเมื่อคุณมีพนักงานเช่นผู้บังคับบัญชาพนักงานซ่อมบำรุงพนักงานต้อนรับหรือแม้กระทั่งเมื่อคุณจ้างผู้รับเหมาและอนุญาตให้ทำงานภายใต้นโยบายการประกันของคุณ
นโยบายการประกันอัคคีภัย
- นโยบายการประกันร่มไม่จำเป็นจริง ๆ แต่มันก็เป็นสิ่งที่ดีเสมอไปเนื่องจากเป็นการให้การคุ้มครองความรับผิดเพิ่มเติม
รายการนี้อาจดูยาว แต่ก็ไม่ละเอียดถี่ถ้วน มีหลายประเภทเพิ่มเติมของการประกันที่คุณอาจต้องซึ่งเป็นเหตุผลที่มันเป็นสิ่งสำคัญที่จะมีตัวแทนประกันภัยที่มีอำนาจและเชื่อถือได้ในทีมของคุณเพื่อทบทวนสถานการณ์ส่วนบุคคลและความต้องการของคุณ