2018 แนวโน้มการก่อสร้างคุณควรมองหา
1. Stay Green
โครงการก่อสร้างทุกโครงการคาดว่าจะเพิ่มการมีส่วนร่วมของพวกเขาผ่านการออกแบบสีเขียวผลิตภัณฑ์ที่ยั่งยืนและมุ่งสู่การ รับรอง LEED แนวโน้มนี้ซึ่งเริ่มขึ้นเมื่อหลายปีก่อนจะเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ และทุกปีต้องมีความสำคัญต่อผู้สร้างและผู้รับเหมา
การรีไซเคิลการนำกลับมาใช้ใหม่และการทบทวนแนวทางของเราต่อกิจกรรมประจำวันทั่วไปเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับผู้สร้าง จำไว้ว่านี่เป็นโอกาสในการโฆษณาหรือนำเสนอธุรกิจของคุณ การออกกฎหมายและกฎหมายอื่น ๆ จะช่วยเพิ่มแนวโน้มการสร้างสีเขียวในปีต่อ ๆ ไปโดยเฉพาะในปีพ. ศ. 2561
2. อาคารแบบแยกส่วน
ดูเหมือนว่าในช่วงหลายปีที่ผ่านมาอาคารแบบแยกส่วนบ้านและแม้แต่บ้านแพ็ค - ของคุณเองก็ได้รับการดึงดูดผู้ติดตามและแฟน ๆ มากขึ้นในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และการก่อสร้าง โลกกำลังมีการเปลี่ยนแปลงและคุณสามารถดูผู้เชี่ยวชาญที่อายุน้อยกว่าและพันปีได้ตลอดเวลาเพื่อเปลี่ยนสิ่งต่างๆและย้ายจากที่หนึ่งไปยังอีกที่หนึ่ง ความต้องการบ้านและอาคารกำลังเพิ่มขึ้น แต่ไม่จำเป็นต้องอยู่ในพื้นที่ที่ไม่มีคนอาศัยอยู่เรากำลังพูดถึงสถานที่ห่างไกลชานเมืองและอื่น ๆ ที่กลมกลืนกับธรรมชาติ
บ้านแบบโมดูลาร์ มีข้อได้เปรียบในการพัฒนาพื้นที่นอกสถานที่เพื่อลดผลกระทบต่อภูมิทัศน์ดั้งเดิมให้มีประสิทธิภาพมากขึ้นลดความเสี่ยงจากเหตุการณ์และให้การพัฒนาพื้นที่ที่อยู่อาศัยได้เร็วขึ้น
การก่อสร้างแบบโมดูลช่วยให้คุณสามารถเริ่มทำงานนอกสถานที่ได้ขณะที่ใบอนุญาตทั้งหมดมีการรักษาความปลอดภัยและอยู่ภายใต้สถานการณ์ที่มีการควบคุม พวกเขามีราคาถูกกว่าในการสร้างเนื่องจากลูกเรือรู้อยู่แล้วว่าจะทำอย่างไรและจะประกอบมันอย่างไรและสร้างเวลาสั้น ผู้สร้างบางคนเสนอทางเลือกในการทำให้บ้านของคุณเป็นแบบกึ่งกับตัวเลือกในการเคลื่อนย้ายจากเมืองไปยังเมืองต่างๆในขณะที่คุณย้ายไปยังสถานที่อื่น
อาคารแบบแยกส่วนมีอยู่ในรายการเนื่องจากความได้เปรียบด้านความปลอดภัยและเวลาที่สำคัญ ในนิวยอร์กเรามีคณบดี 461 อาคารสูง 32 ชั้นซึ่งเป็นอาคาร modular ที่สูงที่สุดแห่งหนึ่งของโลก
3. ลูกกระจ๊อก
Drones หรือ Unmanned Aerial Vehicles อยู่ที่นี่และเป็นหนึ่งในแนวโน้มที่ร้อนแรงที่สุดในช่วงสองสามปีที่ผ่านมา Drones สามารถเข้าถึงสถานที่ห่างไกลพร้อมกับกล้องถ่ายรูปสามารถรวบรวมข้อมูลการตรวจสอบด้านความปลอดภัยแบบสมบูรณ์จับความคืบหน้าของโครงการและอื่น ๆ อีกมากมาย นักสำรวจใช้ข้อมูลเหล่านี้เพื่อสร้างการทำแผนที่หรือภาพ 3 มิติซึ่งภายหลังสามารถใช้เพื่ออธิบายพื้นที่ได้ ลูกกระจ๊อกเป็นหนึ่งในแนวโน้มอุตสาหกรรมการก่อสร้างที่สำคัญที่สุดในปีพ. ศ. 2561 และยังมีอีกหลายอย่างที่จะเกิดขึ้น โปรดจำไว้ว่าเพื่อให้แน่ใจว่าคุณปฏิบัติตามกฎและข้อบังคับของ FAA
4. การสร้างแบบจำลองข้อมูลอาคาร (BIM)
มีเครื่องมือเดียวที่สามารถเพิ่มประสิทธิภาพและความร่วมมือเช่นไม่มีเครื่องมืออื่น ๆ : BIM BIM เป็นส่วนหนึ่งของขอบเขตการทำงานปกติสำหรับ RFP หลายฉบับและหน่วยงานของรัฐที่ต้องการรู้ปัญหาและโครงการก่อสร้างที่พวกเขาจะเผชิญ BIM ช่วยเพิ่มความร่วมมือไม่ลดค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างและส่งเสริมกระบวนการสร้างความปลอดภัยซึ่งจะส่งผลให้มีการก่อสร้างได้เร็วขึ้นและลดความเสี่ยงด้านความปลอดภัย
BIM จะเป็นส่วนหนึ่งของรหัสการก่อสร้างและอาคารเร็วกว่าที่คุณคิดและเนื่องจาก BIM เป็นวิธีการ 6D จึงใช้งานได้เกือบทุกประเภทของโครงการก่อสร้าง หากคุณยังไม่ได้เป็นแบบ BIM ให้ลองหาผู้รับเหมาช่วงซึ่งอาจกลายเป็นผู้เชี่ยวชาญ BIM ของคุณได้
5. อินเทอร์เน็ตของสิ่งต่างๆ (IoT)
สมาร์ทโฟน, GPS, Cloud, SaaS - ทุกอย่างเกี่ยวกับอินเทอร์เน็ตและข้อมูลที่เคลื่อนที่ผ่านเว็บ ดูเหมือนว่าผู้รับเหมาและผู้สร้างต้องมีการเชื่อมต่อเพื่อให้ทันกับแนวโน้มของอุตสาหกรรมก่อสร้างที่เคลื่อนไหวเร็ว อย่างไรก็ตามการใช้งานออนไลน์ไม่ได้เกี่ยวกับการเพิ่มหรือทำตามสิ่งต่างๆ เกี่ยวกับวิธีที่เราสามารถเพิ่มผลผลิตด้วยเครื่องมือที่เรามีอยู่แล้ว ความร่วมมือการแชร์ภาพถ่ายเอกสารข้อมูลโลจิสติกส์สินค้าคงคลังการติดตามเวลาการตรวจจับอุปกรณ์ระยะไกลและเครื่องมืออยู่ในหมู่สิ่งที่ผู้สร้างใช้กันมากที่สุดและเทคโนโลยีดังกล่าวจะได้รับการชาญฉลาดเท่านั้น
การใช้แกดเจ็ต VR คุณสามารถจำลองโครงการเพื่อจัดแสดงให้กับลูกค้าของคุณก่อนที่เครื่องมือจะถูกส่งไปยังไซต์ ทุกอย่างเชื่อมต่อกันแบบออนไลน์แล้วโครงการของเราได้รับการแปลงเป็นแบบดิจิทัลในรูปแบบที่กระดาษเกือบจะไม่จำเป็นอีกต่อไป มาร์ทโฟนแท็บเล็ตและอุปกรณ์เคลื่อนที่อื่น ๆ ที่มีประสิทธิภาพยิ่งขึ้นจะช่วยปรับปรุงการสื่อสาร
6. ผลกระทบของแรงงานและภาครัฐ
การขาดแคลนแรงงานที่มีฝีมือเป็นปัญหาที่เกิดขึ้นเมื่อไม่นานมานี้กับปริมาณงานก่อสร้างที่กำลังเกิดขึ้น การหาแรงงานที่มีทักษะเป็นจริงเป็นสถานการณ์ที่ท้าทายที่อาจแย่ลงเมื่อการเปลี่ยนแปลงของคนเข้าเมืองมีผลบังคับใช้มีผลกระทบต่อโครงการต่างๆทั่วประเทศและต้องใช้กระบวนการคิดที่แตกต่างกันเพื่อให้ได้แรงงานที่มีทักษะในช่วงปีหน้า ผู้รับเหมาต้องมุ่งเน้นการพัฒนาความสามารถที่มีอยู่เพื่อให้พวกเขามีความรู้และเครื่องมือที่เหมาะสมในการประสบความสำเร็จ การฝึกอบรมและการพัฒนาต้องเป็นส่วนหนึ่งของ บริษัท ก่อสร้างทุกแห่งและการวางแผนอย่างรอบคอบเป็นอีกสิ่งสำคัญที่ต้องทำ พนักงานเช่าอาจมีแนวโน้มในไม่ช้าดังนั้นควรระวังเพื่อให้ธุรกิจของคุณดำเนินไป
7. ออกแบบ - สร้างและทำงานร่วมกัน
ด้วยตารางเวลาที่แน่นเพื่อสร้างและผู้รับเหมามักจะมองหาเพื่อลดเวลาและเสนอตารางก้าวร้าวที่บางครั้งไม่เป็นจริง อย่างไรก็ตามปีพ. ศ. 2561 อาจเป็นปีที่ยิ่งใหญ่สำหรับคุณที่จะใช้กระบวนการออกแบบสร้างหรือใช้ IPD เป็นเครื่องมือในการแก้ปัญหาความล่าช้าตามกำหนดการของคุณและช่วยให้คุณสามารถวางแผนได้ดียิ่งขึ้น เครื่องมือเหล่านี้ไม่ใช่ของใหม่ แต่เป็นแนวโน้มของอุตสาหกรรมก่อสร้างในปีพ. ศ. 2561 เนื่องจากเจ้าของจะขอวันที่เสร็จสิ้นก่อนหน้านี้เพื่อเพิ่มการดำเนินธุรกิจของตน ความร่วมมือและการสื่อสารเป็นประเด็นสำคัญของสองทางเลือกนี้เพื่อให้แน่ใจว่าแผนการสื่อสารจะถูกแชร์กับผู้เล่นหลัก ๆ
8. ค่าใช้จ่าย เงินทุน และการเงิน
กว่า 10 ปีที่ผ่านมาการก่อสร้างและ บริษัท ต่างๆกำลังทำธุรกิจอยู่ทุกหนทุกแห่งและความเสี่ยงในธุรกิจรับเหมาก่อสร้างก็มีน้อย สถาบันสินเชื่อและผู้จัดการการเงินมีความกระตือรือร้นและยินดีรับความเสี่ยงมากกว่าตอนนี้ แต่เกมมีการเปลี่ยนแปลง แนวโน้มการก่อสร้างในปีพ. ศ. 2561 คือการหา P3s หรือ Private-Public Partnership เพื่อเป็นแนวทางในการขออนุมัติเงินทุนและโครงการต่างๆที่สมบูรณ์แบบมิฉะนั้นจะเป็นไปไม่ได้ ต้นทุนวัสดุสูงและคาดว่าจะไม่ลดลงดังนั้นทีมจัดหาของคุณจึงต้องตระหนักและดำเนินการอย่างรวดเร็วเพื่อรักษาความปลอดภัยราคาที่ดีกับผู้ขายของคุณ ทีมจัดซื้ออัจฉริยะและมีประสิทธิภาพเป็นหัวใจสำคัญในการลดต้นทุนสำหรับโครงการและผู้สร้างของคุณคือการทำงานร่วมกับผู้รับเหมารายอื่น ๆ เพื่อหาราคาที่ดีขึ้นในวัสดุ อย่าลืมลดค่าใช้จ่ายลงในช่วงปีพ. ศ. 2561 เนื่องจากราคาอาจเพิ่มสูงขึ้น