การจัดส่งโครงการแบบบูรณาการ: วิธีการของโครงการ Win-Win

การจัดส่งโครงการแบบบูรณาการ: ความพยายามของทีมงาน

การจัดส่งแบบบูรณาการโครงการ (IPD) เป็นวิธีการใหม่ใน การผสาน การวางแผนการก่อสร้างของคุณโดยลดของเสียลดค่าใช้จ่ายและเพิ่มประสิทธิภาพการผลิต เป้าหมายหลักของการจัดส่งโครงการแบบบูรณาการคือการสร้าง ทีมงานที่มีความร่วมมือกับ เจ้าของสถาปนิกวิศวกรผู้บริหารและผู้รับเหมาช่วง การจัดส่งโครงการแบบบูรณาการสร้างพันธะที่ไม่ซ้ำกัน ตั้งแต่วันแรกของขั้นตอนการวางแผนซึ่งจะเป็นผลผูกพันผู้มีส่วนได้เสียทุกโครงการ

สมาคมวิชาชีพเช่น AIA และ AGC กำลังสร้างมาตรฐานและแนวทาง ที่จะใช้ในกระบวนการจัดส่งโครงการแบบบูรณาการ สิ่งสำคัญคือต้องเน้นว่า เมื่อใช้กระบวนการจัดส่งโครงการแบบบูรณาการสมาชิกในทีมทุกคนจะแบ่งปันความเสี่ยงและผลตอบแทนตามความสำเร็จของเป้าหมาย

ขั้นตอนการจัดส่งโครงการแบบบูรณาการ

กระบวนการ IPD ต้องดูแลพื้นที่ต่อไปนี้:

1. แนวความคิด

   ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียกำลังรวบรวมและวิเคราะห์โซลูชันต่างๆที่สามารถปรับปรุงผลิตภัณฑ์ที่นำเสนอได้ซึ่งจะทำให้กระบวนการที่ซับซ้อนน้อยกว่าที่คาดการณ์ได้โดยมีเป้าหมายหลักเพื่อ ลดข้อผิดพลาดและลดปัญหาการออกแบบ ใหม่

2. ออกแบบ

   การประเมินทั้งหมดจากขั้นตอนหนึ่งจะต้องรวมอยู่ในขั้นตอนการออกแบบ จะมีการกำหนด เป้าหมายการพัฒนาอย่างยั่งยืน และ กฎระเบียบของรหัสการก่อสร้างจะรวมอยู่ในขั้นตอนการออกแบบ การวางแผนโครงการอย่างรอบคอบด้วยการจัดส่งแบบบูรณาการโครงการจะช่วย ลดการสูญเสียและสร้างการออมที่มีศักยภาพแก่ผู้เข้าร่วมทั้งหมด

1. การดำเนินงาน

   หลังจากขั้นตอนการออกแบบที่ระมัดระวังการใช้งานของโครงการเริ่มต้นด้วยการสร้างแบบจำลองคอมพิวเตอร์และการวิเคราะห์ข้อมูลการออกแบบ บางครั้ง IPD รวมการสร้างแบบจำลอง BIM และ CAD ทำนายผลของโครงการ ระบบที่เสนอ ทั้งหมด จะต้องได้รับการวิเคราะห์ และได้รับการทดสอบจริงเพื่อให้มั่นใจว่าจะสามารถบรรลุผลการออกแบบได้

1. การก่อสร้าง

   หลังจากทำตามขั้นตอนก่อนหน้านี้ทั้งหมด 3 ขั้นตอนเสร็จสิ้นการก่อสร้างโครงการจะเริ่มขึ้น ขั้นตอนการก่อสร้างเป็นที่ที่ตระหนักถึงประโยชน์ของรูปแบบบูรณาการ โครงการจะทำงานได้อย่างราบรื่นปราศจาก ความล่าช้า ลดความขัดแย้งในการออกแบบงานพิเศษ สั่งเปลี่ยน ของเสียและจะแล้วเสร็จตามกำหนดเวลาและภายในงบประมาณ

2. การทำงาน

   บรรลุเป้าหมายเบื้องต้น ลดค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานค่าเช่าหรือค่าบำรุงรักษา และจะให้ผลดีแก่เพื่อนบ้านโดยรอบ

บทบาท BIM ในการจัดส่งโครงการแบบบูรณาการ

การสร้างแบบจำลองข้อมูลอาคาร เป็น สิ่งสำคัญ เพื่อให้บรรลุความ ร่วมมือที่จำเป็นสำหรับการจัดส่งโครงการแบบบูรณาการ การสร้างแบบจำลองข้อมูลอาคารที่รวมอยู่ในการจัดส่งแบบบูรณาการโครงการจะช่วยให้สามารถสร้างภาพที่ชัดเจนของโครงการเข้าใจพฤติกรรมการก่อสร้างที่แท้จริงประสิทธิภาพและข้อมูลที่เกี่ยวข้องอื่น ๆ การบูรณาการ โมเดลข้อมูลอาคาร กับ IPD จะให้ข้อมูลที่เชื่อถือได้ช่วยลดความจำเป็นในการสั่งซื้อ RFI เปลี่ยนคำสั่งซื้อและลดการทำงานซ้ำในพื้นที่ก่อสร้าง การสร้างแบบจำลองข้อมูลอาคารที่ใช้ในแนวทางนี้ยังเป็นประโยชน์ต่อกระบวนการ สร้างภาพวาดแบบ As-Built เพื่อให้ได้ ภาพวาด ที่สมบูรณ์และแม่นยำ

ผลการจัดส่งโครงการแบบบูรณาการ

วิธีการใหม่นี้สร้างผลลัพธ์ที่ยอดเยี่ยมซึ่งจะเป็นประโยชน์ต่อ บริษัท โครงการและผลของกระบวนการก่อสร้างของคุณ

• ความร่วมมือแบบเปิด - ผลลัพธ์ความเสี่ยงและผลกำไรสามารถวางแผน และทำนายได้

• การเป็นตัวแทน - การใช้ผู้เชี่ยวชาญด้านการสร้างแบบจำลองข้อมูลอาคารเข้าร่วมกระบวนการนี้จะวางแผนเกี่ยวกับกระบวนการก่อสร้างทั้งหมดที่เกี่ยวข้อง

• การวิเคราะห์ - การวิเคราะห์ผลการก่อสร้างสามารถประเมินได้

• มาตรฐานที่สูงขึ้น - ด้วยความร่วมมือโดยรวม จะสามารถบรรลุมาตรฐานที่สูงขึ้นได้

• Fabrication- สามารถตรวจพบปัญหาเกี่ยวกับขั้นตอนการผลิตได้อย่างรวดเร็ว

• เอกสาร สัญญา - สัญญาเฉพาะ สามารถจัดเตรียมไว้สำหรับมืออาชีพที่เกี่ยวข้องทั้งหมดทิ้งไว้เบื้องหลังช่องว่างในสัญญาก่อสร้าง

• การประมาณค่า - การทำงานร่วมกันจากทีมจะช่วยให้มีการ ประมาณการ งานที่ดีขึ้นและแม่นยำยิ่งขึ้น

• ประหยัดค่าใช้จ่าย - ลดข้อผิดพลาดการละเว้นและข้อพิพาทในขณะที่เร่งกระบวนการก่อสร้าง