ทำให้สถานที่ให้บริการเช่าของคุณเป็นที่พึงปรารถนาแก่ผู้เช่า

Makeover ทรัพย์สินของคุณและได้รับมันเช่า

สำหรับทุกวันคุณมีตำแหน่งว่างที่ เช่าทรัพย์สินของ คุณคุณจะสูญเสียรายได้ค่าเช่าที่อาจเกิดขึ้น อย่างไรก็ตามมีการแก้ไขอย่างง่ายเพื่อทำให้ทรัพย์สินของคุณเป็นที่น่าพอใจมากขึ้นสำหรับ ผู้เช่าที่คาดหวัง เรียนรู้ห้าเคล็ดลับเพื่อช่วยให้คุณหาผู้เช่าได้อย่างรวดเร็วสำหรับการเช่าของคุณ

ระงับการอุทธรณ์

การแสดงผลครั้งแรกคือการแสดงผลที่ยั่งยืน ถ้าด้านนอกของอาคารของคุณไม่ได้ขึ้นอยู่กับหุ้นที่ตราไว้ผู้เช่าที่คาดหวังอาจไม่ต้องการที่จะเข้ามาภายใน

ต่อไปนี้เป็นวิธีที่ไม่แพงเพื่อเพิ่มการอุทธรณ์ขอบที่ทรัพย์สินของคุณ:

• ลบวัชพืชขยะหรือเศษ
• ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสนามหญ้าและพุ่มไม้ตกแต่งอย่างประณีต
• หากคุณมีระเบียงหรือพื้นที่กลางแจ้งให้เพิ่มดอกไม้และพืชน้อย ๆ เพื่อสร้างความรู้สึกที่น่าอยู่ขึ้นและมีชีวิตชีวามากขึ้น ให้แน่ใจว่าจะให้พวกเขามีชีวิตอยู่เพราะพืชตายจะเลวร้ายยิ่งกว่าพืชไม่มี
• ถอดสีที่บิ่นออกหรือราวบันไดที่ฉีกขาด
• ตรวจสอบให้แน่ใจว่ากล่องจดหมายติดตั้งไฟและหมายเลขที่อยู่อยู่ในสภาพดี
  - หากไม่ซื้อของใหม่ที่ร้านฮาร์ดแวร์ในท้องถิ่นหรือเพียงซื้อกระป๋องสีสเปรย์กลางแจ้งเพื่อสูดลมหายใจเข้าสู่ชีวิตใหม่ได้อย่างรวดเร็ว
• มีพื้นที่ที่กำหนด (โดยเฉพาะอย่างยิ่งไม่อยู่ในสายตา) พร้อมกับภาชนะที่เหมาะสมสำหรับขยะและการรีไซเคิลทั้งหมด

วิธีการ Makeover ด้วยสี

ประมาณ $ 25, สามารถของสีมีความสามารถในการแปลงพื้นที่อย่างสมบูรณ์ เสื้อคลุมสีสดสามารถฟื้นฟูกำแพงที่เหนื่อยล้าสว่างไสวทางเดินและเน้นคุณสมบัติทางสถาปัตยกรรมเช่นตู้หนังสือในตัวหรือเพดานสูง

ในการเช่าทางออกที่ดีที่สุดคือไปกับสีซาตินหรือกึ่งเงา ด้วยประเภทของสีนี้เครื่องหมายดินสอรอยขีดข่วนและแม้กระทั่งจาระบีสามารถเช็ดออกได้ง่ายกว่าสีเรียบที่คุณมักจะต้องทาสีมากกว่าคราบที่จะลบออก อย่าลืมระบายสีใด ๆ ที่คุณอาจมี คุณไม่ต้องการให้ผนังที่เป็นประกายสะอาดของคุณจะเน้นเสียงด้วยการปั้นที่หยาบกระด้าง

หากคุณวาดรั้วกลางแจ้งบานเลื่อนบานประตูหน้าต่าง ฯลฯ ให้แน่ใจว่าได้เลือกสีภายนอกที่เหมาะสมเพราะจะได้รับการออกแบบเพื่อรองรับสภาวะอากาศที่เลวร้าย การเตรียมพื้นผิวด้านนอกที่เหมาะสมเพื่อทาสีเป็นขั้นตอนสำคัญหากคุณต้องการผลลัพธ์ที่มีคุณภาพและยาวนาน

ยึดสีเพ้นท์เป็นกลาง

คุณต้องการให้พร็อพเพอร์ตี้ของคุณดึงดูดผู้คนมากมาย แม้ว่าคุณอาจคิดว่าห้องน้ำสีชมพูร้อนเป็นที่หม่นหมองหรือว่าตู้ครัวสีเขียวมะนาวให้ความรู้สึกแบบทันสมัยทันสมัยส่วนใหญ่ไม่ได้ ยึดติดกับสีที่เป็นกลางเช่นสีเบจเทาและครีม คุณสามารถเสนอตัวเลือกการทาสีอพาร์ทเมนท์ให้เหมาะกับรสนิยมของพวกเขาเมื่อย้ายเข้าตราบเท่าที่พวกเขาทาสีกลับไปเป็นสีที่เป็นกลางเมื่อพวกเขาออกไป

ชุดรูปแบบที่เป็นกลางขยายไปถึงกระเบื้องปูพื้นไม้เนื้อแข็งปูพรมติดตั้งไฟและตู้ การเลือกใช้การออกแบบที่เป็นกลางตลอดกาลจะช่วยให้คุณประหยัดเงินในระยะยาวเนื่องจากคุณจะไม่ต้องเสียเงินเพื่อปรับปรุงแนวโน้มปัจจุบันให้มากที่สุด ตามการออกแบบ guru, Nate Berkus ตัวอย่างของการเสร็จสิ้นอมตะรวมถึงเครื่องครัวห้องครัวแบบสแตนเลส, อ่างล้างหน้าในห้องน้ำ, backsplashes ใต้ดินรถไฟใต้ดินสีขาว, Carrara หินอ่อนและพื้นกระเบื้องกระดานชนวน

ห้องครัวและห้องน้ำขายอสังหาริมทรัพย์

ไม่มีใครบอกว่าคุณต้องออกไปและปรับปรุงห้องครัวหรือห้องน้ำของคุณอย่างสมบูรณ์ วิธีแรกในการโจมตีห้องใดห้องหนึ่งคือทำความสะอาด! ซับพื้นขัดเครื่องใช้ทั้งหมดขัดตู้ด้านในและด้านนอกทำความสะอาดอ่างห้องน้ำและฮาร์ดแวร์ทั้งหมดและตรวจสอบให้แน่ใจยาแนวจะขัดดี กระจกเงาและพื้นผิวสะท้อนแสงควรปราศจากสิ่งสกปรกและลายนิ้วมือ

ขณะที่คุณกำลังทำความสะอาดอย่าลืมเงยหน้าขึ้นมอง! ขจัดฝุ่นละอองใยแมงกานีสและไขมันจากพัดลมและโคมไฟ นอกจากนี้โปรดตรวจสอบว่าโคมไฟมีหลอดไฟทำงานทั้งหมด คุณจะต้องการเน้นปริมาณแสงที่อพาร์ทเมนท์ได้รับดังนั้นการทิ้งส่วนที่ติดตั้งหลอดไฟโดยใช้หลอดไฟทำงานบางส่วนเป็นข้อห้าม

หลังจากที่คุณทำความสะอาดห้องจากบนลงล่างแล้วคุณสามารถตัดสินได้ว่าต้องมีมาตรการเพิ่มเติมอีกหรือไม่

การซื้อลูกบิดใหม่และที่จับสำหรับตู้เป็นวิธีที่ไม่แพงในการแต่งห้องของคุณ

หากคุณมีเงินเครื่องจับคู่มักจะต้องการมากขึ้นโดยเฉพาะเหล็กกล้าไร้สนิม ตัวเลือกที่ถูกกว่าการเปลี่ยนทั้งเครื่องคือการซื้อฝาเหล็กกล้าไร้สนิมซึ่งสามารถเคลื่อนไปทางด้านหน้าของอุปกรณ์ที่มีอยู่ได้ คุณยังสามารถซื้อสีสัมผัสเพื่อแก้ไขรอยขีดข่วนบนเครื่องใช้ไฟฟ้าสีขาวหรือสีดำ

นอกจากนี้หากห้องน้ำอ่างล้างจานและอ่างไม่ตรงกับร้านค้าฮาร์ดแวร์ขายสีอีพ็อกซี่ซึ่งสามารถให้อ่างล้างจานสีชมพูเก่าหรืออ่างสีขาวสนิมแบรนด์เช่าใหม่ในชีวิต ชุด DIY เหล่านี้อยู่ห่างไกลจากหลักฐานที่ไม่ดีดังนั้นคุณอาจต้องการจ้างผู้เชี่ยวชาญเช่น Permaglaze หรือ Miracle Method เพื่อทำการรีไซเคิลให้กับคุณ

รู้การแข่งขันของคุณเพื่อให้คุณสามารถเน้นยูนิตของสถานที่ให้บริการของคุณ

วิธีง่ายๆในการปรับปรุงสถานที่ให้บริการคือการเน้นย้ำถึงจุดยืนของตน ตรวจสอบหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นสำนักอสังหาริมทรัพย์และเว็บไซต์ต่างๆเช่น Craigslist.com มองหาคุณสมบัติที่คล้ายกันในสถานที่ราคาและรายละเอียด (จำนวนห้องน้ำห้องนอนตารางฟุตเป็นต้น) ของคุณ

หากสถานที่ให้บริการคู่แข่งเน้นครัวที่ได้รับการปรับปรุงใหม่และคุณอายุ 10 ขวบหลีกเลี่ยงการแข่งขันกับห้องครัวของพวกเขา แต่จุดขายของคุณควรเป็นหน้าต่างจากพื้นถึงเพดานที่อาบน้ำในอพาร์ตเมนต์ในแสงแดด มีลานระเบียงหรือสนามหลังบ้านสำหรับบาร์บีคิวฤดูร้อนหรือไม่? ขายที่ ความใกล้ชิดกับการขนส่งสาธารณะเท่ากับการเดินทางได้เร็วขึ้น

ประเด็นคือทรัพย์สินทุกอย่างมีบางอย่างพิเศษ คุณเพียงแค่ต้องเข้าใจสิ่งที่ทำให้ทรัพย์สินของคุณเป็นเอกลักษณ์และเป็นที่ต้องการแล้วปล่อยให้คนอื่น ๆ ในโลกรู้เรื่องนี้! ขายทรัพย์สินของคุณที่มี; ไม่เน้นสิ่งที่ขาดหายไป โดยทำตามเคล็ดลับเหล่านี้ห้า makeover คุณจะมีผู้เช่าที่อาจเกิดขึ้นเคาะประตูของคุณในเวลาไม่นาน!