การคาดการณ์การเติบโตของ แผนธุรกิจ ต้องคำนึงถึงการเติบโตที่คาดว่าจะได้รับเพื่อจัดสรรเงินทุนที่หาได้ยาก คุณเคยได้ยินวลี "ตำแหน่งสถานที่ตั้งสถานที่" นี่เป็นข้อพิจารณาที่สำคัญอีกอย่างหนึ่ง ขึ้นอยู่กับธุรกิจของคุณและโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากเป็นสถานที่ค้าปลีกหรือร้านอาหารทำเลที่ตั้งจะเป็นปัจจัยสำคัญในการประสบความสำเร็จ (หรือความล้มเหลว) ของธุรกิจของคุณ
คุณต้องการพื้นที่สำนักงานมากแค่ไหน?
ก่อนที่คุณจะเริ่มมองไปรอบ ๆ ที่สำนักงานก่อนอื่นคุณต้องกำหนดจำนวนพื้นที่ที่คุณต้องการ นอกจากนี้หากธุรกิจของคุณเป็นแฟรนไชส์คุณต้องเข้าใจข้อกำหนดพื้นที่ที่ได้รับคำสั่งเพื่อให้คุณปฏิบัติตามข้อตกลงแฟรนไชส์
ใช้เวลาในการทำความเข้าใจและคำนวณพื้นที่สำนักงานที่คุณต้องการได้อย่างถูกต้อง เนื่องจากพื้นที่เชิงพาณิชย์ส่วนใหญ่จะต้องมีนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์เพื่อเช่าหรือซื้อขั้นตอนต่อไปคือการติดต่อนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ซึ่งอยู่ในท้องถิ่นไปยังพื้นที่ที่คุณต้องการและเข้าใจในพื้นที่ดังกล่าว
การเลือกตำแหน่งที่เหมาะสมสำหรับธุรกิจของคุณ
การเลือกตำแหน่งที่ตั้งที่ไม่ถูกต้องจะมีผลกระทบทางการเงินต่อธุรกิจของคุณมากกว่าเพียงแค่ค่าเช่า (หรือการชำระเงินจำนอง) พิจารณาทุกด้านโดยนัยของการเลือกสถานที่ที่เหมาะสมสำหรับสำนักงานของคุณและคุณจะลดต้นทุนของคุณในขณะที่การเพิ่มมูลค่าให้กับคุณ
หากธุรกิจของคุณเป็นร้านค้าปลีกหรือร้านอาหารให้ระมัดระวังเป็นพิเศษในการเลือกสถานที่ สำหรับนักช็อปและนักทานความสะดวกในการเข้าถึงและความสะดวกสบายเป็นหัวใจสำคัญในการดึงดูดลูกค้าและการรักษาพวกเขา นอกจากนี้คุณควรศึกษา ข้อมูลประชากร ของพื้นที่เพื่อให้แน่ใจว่าสระว่ายน้ำของลูกค้ามีขนาดและประเภทที่เหมาะสำหรับธุรกิจ
ข้อยกเว้นเพียงอย่างเดียวในการกำหนดสถานที่ที่เหมาะสำหรับธุรกิจของคุณคือเมื่อธุรกิจของคุณเป็น อีคอมเมิร์ซ 100% ในกรณีนี้พื้นที่จะใช้สำหรับจัดเก็บผลิตภัณฑ์ของคุณที่ขายทางออนไลน์และจัดส่งให้กับลูกค้าจากสถานที่นี้
การทำงานกับ นายหน้าค้า เพื่อเช่าหรือซื้อพื้นที่สำนักงาน
ถ้าคุณได้เช่าหรือซื้อบ้านเพื่ออาศัยอยู่ด้วยความช่วยเหลือของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยแล้วคุณจะคุ้นเคยกับแนวคิดว่าโบรกเกอร์เชิงพาณิชย์สามารถทำอะไรได้บ้างเพื่อช่วยให้คุณมีพื้นที่ขนาดเหมาะสมและเหมาะสมสำหรับคุณ ธุรกิจ โบรกเกอร์เชิงพาณิชย์ได้รับอนุญาตให้ช่วยคุณในการค้นหาและทำธุรกรรมทั้งเช่าหรือซื้อพื้นที่เชิงพาณิชย์ - นี่คือพื้นที่ที่ได้รับมอบหมายให้เป็นสำนักงานไม่ใช่พื้นที่ใช้สอย
เช่นเดียวกับที่คุณจะทำ เนื่องจากความขยัน ของคุณด้วยการซื้อบ้านหรือเช่าเป็นสิ่งสำคัญที่มีความคิดที่มั่นคงของสิ่งที่คุณกำลังมองหาและมีโบรกเกอร์ใช้ความสำคัญสูงสุดของคุณเพื่อค้นหาพื้นที่สำนักงานที่เหมาะสม
ถ้าคุณปล่อยให้เกณฑ์การเลือกที่จะเปิดกว้างเกินไปคุณจะต้องใช้เวลามากในฟิลด์มองไปที่ตำแหน่งที่ไม่เป็นประโยชน์สำหรับธุรกิจของคุณ
บันทึกย่อครั้งสุดท้ายหากธุรกิจของคุณจะพึ่งพาการเข้าชมเพื่อความอยู่รอดก่อนที่จะมุ่งหน้าออกไปกับโบรกเกอร์ให้ติดต่อเจ้าของธุรกิจที่มีธุรกิจที่คล้ายคลึงกับคุณในแง่ของฐานลูกค้าและดูข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับสิ่งที่พวกเขามอง สำหรับและวิธีการนี้ทำงานให้กับพวกเขา โอกาสนี้การอภิปรายประเภทนี้จะประสบผลสำเร็จเนื่องจากเจ้าของธุรกิจเหล่านี้ได้ผ่านสิ่งที่คุณกำลังจะเริ่มดำเนินการและสามารถช่วยคุณในการพัฒนารายชื่อโบรกเกอร์ที่มีความสำคัญสำหรับพื้นที่สำนักงานที่เหมาะสำหรับคุณได้เร็วขึ้น