ประเภทของอุปทานอสังหาริมทรัพย์

Liens คือการเรียกร้องทางการเงินต่อทรัพย์สินเพื่อประกันหนี้สินหรือหนี้สินของเจ้าของทรัพย์สิน ผู้รับเหมาก่อสร้างสามารถวางก ฏหมาย ของช่างเครื่อง ในอสังหาริมทรัพย์ เพื่อก่อสร้างถนนรถประจำทางจนกว่าผู้รับเหมาจะได้รับค่าจ้างสำหรับงานของตน หนี้สินที่ยังไม่ได้ชำระยังเป็นเรื่องปกติ การจำนองเป็นทรัพย์สินที่มีต่อทรัพย์สิน คำตัดสินของศาลยังสามารถสร้างภาระได้ ในบางกรณีการขายทรัพย์สินอาจถูกบังคับเพื่อสนองความต้องการของผู้ถือครองหลักทรัพย์

ข้อ จำกัด ด้านโฉนดสร้างข้อ จำกัด ในการใช้งานทรัพย์สินและเป็นข้อ จำกัด :

นอกจากนี้ยังเรียกว่าเงื่อนไขหรือเงื่อนไขการ จำกัด การกระทำเป็นข้อ จำกัด เกี่ยวกับวิธีการใช้ทรัพย์สินหรือประเภทของโครงสร้างที่สามารถวางไว้ในทรัพย์สินได้ สิ่งเหล่านี้เป็นเรื่องธรรมดาเมื่อมีการพัฒนาเขตการปกครองใหม่ นักพัฒนาและผู้สร้างกำหนดข้อ จำกัด เพื่อควบคุมการใช้ประโยชน์และรักษามาตรฐานของการก่อสร้าง ข้อ จำกัด หรือข้อตกลงที่ จำกัด อย่างมากอาจมีผลบวกหรือลบในแง่ของมูลค่าเมื่อเวลาผ่านไป ข้อ จำกัด ที่เข้มงวดในการรักษาค่าสามารถ จำกัด การใช้งานได้และ จำกัด ขอบเขตของผู้ซื้อที่มีศักยภาพ

สิทธิ์การใช้งานคือสิทธิพิเศษและสามารถยกเลิกได้:

ใบอนุญาตคือสิทธิที่ให้แก่คู่สัญญาฝ่ายหนึ่งในการใช้ทรัพย์สินของอีกฝ่ายหนึ่งและสามารถถูกยกเลิกได้ตลอดเวลา หากคุณอนุญาตด้วยวาจาหรือเป็นลายลักษณ์อักษรเพื่อนบ้านหรือเพื่อนฝูงเพื่อเก็บยานพาหนะหรือเรือไว้ในพร็อพเพอร์ตี้ของคุณคุณได้ให้สิทธิ์แก่พวกเขาแล้ว

คุณสามารถยกเลิกสิทธิ์ดังกล่าวได้ตลอดเวลาซึ่งแตกต่างจากมาตรการผ่อนผัน

Easements โอน กับทรัพย์สิน:

Easements เป็นสิทธิของคนที่จะใช้ประโยชน์จาก อสังหาริมทรัพย์ที่ คนอื่นเป็นเจ้าของ มีสองประเภทหลักของ easements:

1. Easements in Gross - ประเภทของ easement นี้จะ easements ยูทิลิตี้หรือด้านขวาของยูทิลิตี้ไฟฟ้าเพื่อวางสายไฟหรือ บริษัท ก๊าซเพื่อวางท่อบนที่ดิน

สิทธิเหล่านี้สามารถขายหรือโอนได้

2. Appurtenant Easements - เมื่อคุณสมบัติสองประการที่มีเจ้าของแตกต่างกันอยู่ติดกันและมีสิทธิในการใช้ทรัพย์สินของอีกแห่งหนึ่งก็คือความสะดวกสบายที่เหมาะสม เป็นความสะดวกในการวางถนนรถแล่นไปยังถนนสาธารณะผ่านทางสถานที่อื่นเป็นตัวอย่าง

Encroachments สามารถสร้างปัญหาการโอนชื่อได้:

ตัวอย่างการบุกรุกจะเป็นมุมหนึ่งของอาคารหนึ่งแห่งที่อยู่ในเขตแดนที่สำรวจของพร็อพเพอร์ตี้ที่อยู่ติดกัน โดยทั่วไปการบุกรุกเหล่านี้จะไม่ได้ตั้งใจและถูกค้นพบในแบบสำรวจที่ทำเพื่อขายทรัพย์สิน สิทธิของเจ้าของทรัพย์สินที่ถูกบุกรุกเมื่อแตกต่างกัน แต่อาจรวมถึงความเสียหายหรือความสามารถในการบังคับให้เจ้าของคนอื่น ๆ ลบการบุกรุก