เรียนรู้ความเข้าใจผิดเกี่ยวกับการเดินผ่านดินแดนเพื่อนบ้านของคุณ
การนิคมอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์หมายถึงสิทธิของคู่สัญญาฝ่ายหนึ่งในการใช้ที่ดินของอีกส่วนหนึ่งเพื่อวัตถุประสงค์เฉพาะ โดยทั่วไปอสังหาริมทรัพย์โอนกรรมสิทธิ์ด้วยกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ Easements ที่โอนกรรมสิทธิ์ด้วยทรัพย์สินถูกกล่าวว่า "ทำงานร่วมกับที่ดิน" มีเหตุผลหลายประการที่เอนทิตีหนึ่งอาจต้องการหรือจำเป็นต้องใช้อสังหาริมทรัพย์ของอีกคนหนึ่ง เช่นนี้มีหลายวิธีที่สามารถสร้าง easements
01 - Easements ตามข้อตกลง
02 - ความสบายโดยการเคลื่อนย้าย
Easements โดยการลำเลียงจะรวมอยู่ในโฉนดที่ดิน ตัวอย่างเช่นการศึกษาตัวอย่างด้านขวาของด้านบนกล่าวว่าเจ้าของที่ดินขายที่ดินขนาด 40 เอเคอร์ในพื้นที่ 40 เอเคอร์และพื้นที่ 20 เอเคอร์ไม่มีทางเข้าถนนสาธารณะ ผู้ขายสามารถรวมภาษาในโฉนดที่บ่งบอกหรือให้เจ้าของคนใหม่เข้ามาในถนนผ่านพล็อตของเขาเพื่อให้สามารถเข้าถึงถนนสายหลักได้ไม่ จำกัด
03 - ความสบายตามความจำเป็น
เกี่ยวข้องอย่างใกล้ชิดกับโฉนดที่ดินตัวอย่างข้างต้นสมมุติว่าทรัพย์สินบางส่วนมีอยู่โดยไม่มีการเข้าถึงทางหลวงสาธารณะเนื่องจากทรัพย์สินโดยรอบเป็นของผู้อื่น อย่างไรก็ตามสถานการณ์อาจถูกสร้างขึ้นในตอนแรกรัฐส่วนใหญ่ยอมรับว่าเจ้าของทรัพย์สินมีสิทธิที่จะสามารถเข้าและออกจากทรัพย์สินของเขาซึ่งเรียกว่าสิทธิในการเข้าและออก ในกรณีนี้ศาลอาจออกคำสั่งเพื่อสร้างความสะดวกสบายโดยการอนุญาตให้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ไม่สามารถเข้าถึงสถานที่ใกล้เคียงได้ไม่ จำกัด
04 - ความรู้สึกโดยการลงโทษ
แม้ว่าเจ้าของทรัพย์สินอาจไม่เห็นด้วยกับข้อความ "สาธารณะดี" รัฐบาลอาจตัดสินทรัพย์สินหรือบางส่วนของทรัพย์สินภายใต้กฎหมายที่มีชื่อเสียงเพื่อใช้เป็นโครงการสาธารณะ ตัวอย่างจะเป็นความสงบโดยการตัดสินจากแถบของทรัพย์สินสำหรับทางหลวงใหม่
05 - ความนุ่มนวลตามใบสั่งแพทย์
สมมติว่าเจ้าของทรัพย์สินไม่ว่าเขาจะเข้าถึงทรัพย์สินของเขาด้วยวิธีอื่นหรือไม่ให้เลือกที่จะสร้างถนนรถแล่นไปทั่วสถานที่ของผู้อื่นและใช้เฉพาะเพื่อเข้าสู่สถานที่ของเขาเท่านั้น
ระยะเวลาที่บุคคลสามารถใช้ทรัพย์สินของผู้อื่นได้ก่อนที่จะอ้างสิทธิ์ตามกฎหมายในการใช้งานแตกต่างกันไปในแต่ละรัฐ แต่หลังจากหลายปีที่ผ่านมาเจ้าของที่สร้างถนนรถแล่นอาจจะสามารถเรียกร้องความสะดวกสบายตามใบสั่งแพทย์ได้ โดยทั่วไปแล้วเรื่องนี้จะเกิดขึ้นการใช้ทรัพย์สินต้องได้รับโดยไม่ได้รับอนุญาตจากเจ้าของ แต่เห็นและเปิดกว้างสำหรับความรู้ของเจ้าของ ดังนั้นโดยไม่ได้หยุดการเข้าถึงเจ้าของอาจถูกบังคับให้อนุญาตตามคำสั่งตามใบสั่งแพทย์