พื้นฐานทุกตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ใหม่จำเป็นต้องรู้

จำเอาไว้: คุณกำลังเริ่มต้นธุรกิจไม่ใช่อาชีพ

ลองรับสิ่งหนึ่งสิ่งใดจากวิธีการปิดค้างคาว: บทความนี้เกี่ยวกับความเป็นจริงของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์สำหรับตัวแทนใหม่ ฉันไม่ใช่คนเคลือบน้ำตาลและฉันไม่มีวาระการประชุม มีเพียงหนึ่งเอนทิตี้ที่รับผิดชอบต่อความสำเร็จหรือความล้มเหลวในอนาคตของคุณในฐานะ ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ... และก็คุณ

ทำไมธุรกิจนี้ไม่ใช่อาชีพ?

คุณเป็นผู้รับเหมาอิสระ คุณอยู่ในธุรกิจด้วยตัวคุณเอง

แม้กรมสรรพากรได้สร้างหมวดหมู่พิเศษที่ยอมรับข้อเท็จจริงเหล่านี้ แต่น่าเสียดายที่ทุกความสงสัยความกลัวและความไม่ปลอดภัยที่ไปพร้อมกับการเริ่มต้นธุรกิจใหม่ที่มีรายได้เฉพาะของคุณขึ้นอยู่กับความสามารถของคุณจะเข้ามาเล่นและสร้างการพึ่งพาที่อาจไม่ดีสำหรับคุณ

เหตุใดธุรกิจจึงไม่ใช่อาชีพ อย่างน้อยในความคิดของฉัน? อาชีพมักจะทำงานให้กับบุคคลอื่นแม้ว่าคุณอาจมีความสามารถทางวิชาชีพ โดยทั่วไปคุณไม่ได้มีส่วนร่วมในทุกด้านของธุรกิจ ในฐานะผู้รับเหมาก่อสร้างอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอิสระคุณสามารถยกระดับ ความรับผิดชอบในการดำเนินธุรกิจของคุณ ให้กับนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ แต่ก็มีข้อบกพร่องทางการค้า ในฐานะเจ้าของธุรกิจคุณจะปกติ ...

บทบาทของนายหน้าจัดการ

ตอนนี้ในรัฐส่วนใหญ่ตัวแทนหรือแม้แต่ โบรกเกอร์ หลายแห่งไม่ได้รับอนุญาตให้ทำงานอย่างอิสระ ต้องดำเนินการภายใต้การกำกับดูแลของนายหน้าจัดการ ถ้ามันไม่ได้เป็นทางเลือกแล้วก็เถอะ

ในสถานการณ์เช่นนี้คุณปฏิบัติตามกฎที่กำหนดโดยโบรกเกอร์และโบรกเกอร์จะได้รับรายได้ทั้งหมดจากนั้นแยกออกจากคุณตามที่ตกลงไว้ โดยปกติจะได้รับคำสั่งตามกฎหมายของรัฐ

หากโบรกเกอร์บอกว่าการเป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์จะแสดงถึงผู้ซื้อเพียงอย่างเดียวคุณจะไม่ได้รับรายชื่อ หากนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์บอกว่าหน่วยงานที่สองจะไม่ได้รับการปฏิบัติแล้วคุณจะไม่ทำ ไม่มีปัญหาใด ๆ เกิดขึ้นหากคุณไม่พิจารณากฎที่ไม่ดีต่อธุรกิจของคุณ

คุณมีความสามารถในการสัมภาษณ์นายหน้าและแม้กระทั่งเจรจาต่อรองทุกอย่างตั้งแต่กฎการเป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ไปจนถึงการแบ่งแยกตามกฎหมาย อยู่ในการเลือกโบรกเกอร์ที่ให้การสนับสนุนหรือดูแลซึ่งตัวแทนบางรายได้รับมือกับการเริ่มต้นธุรกิจที่ผิดพลาดในอนาคต แน่นอนว่านี่เป็นสิ่งใหม่สำหรับคุณและคุณมีความไม่มั่นคงและคุณต้องการความช่วยเหลือในการเรียนรู้เชือกจริงๆ การสอบใบอนุญาตไม่ได้สอนวิธีปฏิบัติงาน

เงินเงินเงิน

ที่ตัวแทนใหม่จำนวนมากทำผิดพลาดในการเลือกนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ขึ้นอยู่กับเฉพาะเรื่องเงินเท่านั้น มันเกี่ยวข้องกับมากกว่าการแยกคณะกรรมการ บ่อยครั้งที่ข้อเสนอด้านการตลาดพื้นที่โฆษณาพื้นที่บนเว็บไซต์นายหน้าค้าหลักทรัพย์และรายการค่าใช้จ่ายทางธุรกิจอื่น ๆ จะเป็นปัจจัยในการตัดสินใจ จำไว้ว่าเมื่อคุณกลายเป็นขึ้นอยู่กับเงินอุดหนุนเหล่านี้มันจะกลายเป็นเรื่องยากสำหรับคุณที่จะตัดสินใจที่จะเป็นประโยชน์ต่อธุรกิจของคุณโดยการย้ายไปยังโบรกเกอร์อื่นหรือออกไปด้วยตัวคุณเอง

แน่นอนเงินอาจเป็นปัญหาที่จุดเริ่มต้น; มักเป็น ดังนั้นคุณอาจจะต้องพิจารณาเงินอุดหนุน แต่จากค่าคอมมิชชั่นครั้งแรกให้ตั้งส่วนหนึ่งไว้ในบัญชีธุรกิจที่ควรเติบโตและกลายเป็นทรัพยากรในอนาคตที่เป็นไปได้หากคุณต้องการเปลี่ยนแปลง ฉันไม่ได้เคาะโบรกเกอร์ แต่พิจารณาแรงจูงใจของพวกเขา พวกเขาวางจำหน่ายใหม่ด้วยความคาดหวังเพียงเล็กน้อยของพวกเขาออกจากกล่องเป็นซูเปอร์สตาร์

พวกเขาเสนอสิ่งจูงใจที่สามารถทำได้และจะเพิ่มขึ้นหากคุณเป็นผู้ผลิตชั้นนำ คุณมักจะได้รับส่วนแบ่งที่ยิ่งใหญ่และความช่วยเหลือด้านการตลาดมากขึ้นเนื่องจากคุณทำได้ดีกว่าการเป็นนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ที่ดีขึ้น แต่โปรดจำไว้เสมอว่าการไม่ได้รับเว็บไซต์ของคุณแบรนด์ของคุณเองและอีเมลการตลาดของคุณเองและการปฏิบัติต่างๆจะทำให้การเดินทางไปในทางที่ยากขึ้นอีก