ส่วนลดอสังหาริมทรัพย์ - เติบโตขึ้นในความนิยม

เครื่องมือทางการตลาดหนึ่งที่ใช้ดึงดูดผู้ซื้อเป็นนายหน้าซื้อขายเป็นส่วนลด ส่วนหนึ่งของค่าคอมมิชชั่นที่นำเสนอโดยโบรกเกอร์ของผู้ขายให้กับตัวแทนที่นำผู้ซื้อจะได้รับเครดิต / คืนให้กับผู้ซื้อในหรือหลังปิด

ไม่เป็นกฎหมายในทุกรัฐ กระทรวงยุติธรรมเชื่อว่าความสามารถในการคืนเงินผู้ซื้อมีความสำคัญต่อการแข่งขันและราคาที่ต่ำกว่าสำหรับผู้บริโภคและกำลังพยายามที่จะให้รัฐที่มีกฎหมายต่อต้านการคืนเงินยกเลิกพวกเขา

แน่นอนขอให้ 100 ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่พวกเขาคิดว่าการคืนเงินจะได้รับการสนทนาที่มีชีวิตชีวาไป มีการต่อต้านการปฏิบัติใด ๆ ที่ ลดค่าคอมมิชชั่น แต่ความนิยมและการใช้งานของพวกเขาลดลง โดยทั่วไปการคืนเงินของการพูด 1% ของราคาซื้อในด้านผู้ซื้อคือประมาณหนึ่งในสามของค่าคอมมิชชั่นตัวแทนผู้ซื้อ ไม่ใช่อาหารไก่

จากประสบการณ์ของตัวเองและการทดลองในตลาดที่บ้านพักตากอากาศของฉันฉันไม่ได้รับอะไรมากหากธุรกิจใหม่ ๆ เสนอส่วนลด เนื่องจากราคาเฉลี่ยของบ้านในช่วงเวลานั้นมากกว่า 400,000 เหรียญผู้ซื้อบ้านในวันหยุดดูเหมือนจะไม่สังเกตเห็นการตลาดออนไลน์ของฉัน ฉันเคยได้ยินมาว่าในช่วงแรกและตลาดผู้ซื้อบ้านระดับเริ่มต้นการคืนเงินอาจหมายถึงเฟอร์นิเจอร์ใหม่ ๆ กลศาสตร์ของการจ่ายเงินคืนแตกต่างกันไปเนื่องจากบางครั้งอาจอยู่ในเอกสารการปิดบัญชี แต่ไม่บ่อยนัก ผู้ให้กู้บางรายมีปัญหาเกี่ยวกับเงินคืนที่แสดงบน HUD

ส่วนลดเป็นวิธีส่วนลดแบบตรง

ไม่จำเป็นต้องมีการปิดการให้บริการใด ๆ สำหรับการคืนเงินของผู้ซื้อ โบรกเกอร์บางแห่งเสนอเงินคืนพร้อมกับบริการตามปกติทั้งหมด นี่เป็น กลยุทธ์การตลาดแบบ บริสุทธิ์ที่ถือว่าธุรกิจนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์สามารถรักษาความสามารถในการทำกำไรได้โดยมีรายได้ที่ลดลงจากการทำธุรกรรมของผู้ซื้อแต่ละราย

หากโบรกเกอร์มีรายการสินค้าจำนวนมากผู้ซื้อสามารถรับผู้ซื้อรายอื่นและเพิ่มรายได้เมื่อนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์เชื่อมต่อผู้ซื้อกับรายชื่อของตนเองจัดการทั้งสองฝ่ายผ่านหน่วยงานคู่หน่วยงานที่ได้รับมอบหมายหรือนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์

การคืนเงินในฐานะการค้าปลีกเพื่อการให้บริการน้อยลง

ด้วยอินเทอร์เน็ตที่นำข้อมูลรายชื่อจำนวนมากไปยังผู้ซื้อหลายแห่งสามารถหาสถานที่ให้บริการที่พวกเขาต้องการซื้อออนไลน์ อย่างน้อยที่สุดผู้ซื้อสามารถย่อรายการคุณสมบัติของผู้สมัครโดยการดูออนไลน์ดูทัวร์เสมือนจริงและทำธุรกิจโดยใช้ไดรฟ์ของตัวเอง

โบรกเกอร์บางแห่งเสนอส่วนลดให้กับผู้ซื้อเหล่านี้และไม่ได้ให้ตัวแทนมาพร้อมกับพวกเขาในการฉายโดยอาศัยบ้านเปิดและตัวแทนรายชื่อสำหรับการเข้าถึง การแสดงบริการโดยปกติจะสามารถซื้อแยกต่างหากเมื่อไม่มีวิธีอื่นใดที่สามารถทำให้ผู้ซื้อเข้ามาในสถานที่ได้

Pro และ Con ของการคืนเงินของผู้ซื้อ

สิ่งที่ทำให้ผู้บริโภคมีทางเลือกมากขึ้นและอาจช่วยประหยัดเงินได้สำหรับบริการที่พวกเขาต้องการโดยปกติเป็นสิ่งที่ดี เป็นประสิทธิภาพในการทำตลาดเมื่อผู้ซื้อที่มีความรู้ที่จำเป็นสามารถทำงานบางส่วนของสถานที่ตั้งของตนเองและประหยัดเงินโดยการทำเช่นนั้น

มีผู้ที่วิพากษ์วิจารณ์รูปแบบธุรกิจนี้เนื่องจากเชื่อว่าผู้ซื้อจะได้รับเงินคืนสำหรับการทำงานที่ถูกบีบบังคับไปยังตัวแทนในรายการที่ต้องแสดงทรัพย์สิน นอกจากนี้ยังมีข้อกังวลว่าผู้ซื้อบางรายอาจพลาดแง่มุมเชิงลบของสถานที่ซึ่งตัวแทนผู้ซื้อรายใหญ่จะได้ชี้แจง