คุณซื้อ พัสดุที่ไม่ได้รับการปรับปรุงที่ดิน จำนวน 50 เอเคอร์ที่ไม่มีการ ปรับปรุง ให้เป็นเงินลงทุน นอกจากนี้คุณยังคิดว่าคุณอาจแปลงเป็นสถานที่พักเกษียณหรือบ้านพักตากอากาศในอนาคต แต่ในอีกหลายปีข้างหน้า มันไม่ได้อยู่ในสภาพของคุณและคุณไปหลายปีโดยไม่ต้องไปที่สถานที่ให้บริการ
คุณขอให้คนในท้องถิ่นตรวจสอบตอนนี้แล้ว แต่คุณไม่ได้ติดตาม
เจ็ดปีต่อมาคุณได้รับเอกสารอย่างเป็นทางการในจดหมายบอกคุณว่ามีคนครอบครองที่ดินของคุณ คุณโทรหาทนายความและหลังจากการวิจัยบางอย่างคุณพบว่าคุณไม่สามารถทำอะไรเกี่ยวกับเรื่องนี้ได้เช่นเดียวกับในรัฐนั้นผู้ที่พำนักอยู่สามารถใช้การกระทำที่ไม่พึงประสงค์ได้หลังจากเจ็ดปี คุณเพิ่งสูญเสียการลงทุนและการเกษียณอายุของคุณที่บ้าน
ไม่ใช่มันไม่ได้เกิดขึ้นบ่อย แต่การครอบครองที่ไม่พึงประสงค์ในบางรูปแบบหรืออื่น ๆ ที่มีช่วงเวลาที่แตกต่างกันอยู่ในหนังสือในเกือบทุกรัฐ คนพาลเป็นคนที่ย้ายเข้ามาอยู่ในบ้านของคุณและเข้าพักโดยที่คุณไม่ได้รับความเห็นชอบ หากพวกเขาอยู่ได้นานพอโดยไม่ต้องค้นพบและกำจัดคุณอาจต้องจบลงในสถานการณ์เช่นนี้
สิ่งที่ต้องทำ
ในรัฐส่วนใหญ่และภาษาเหล่านี้มีความแตกต่างกันมีข้อกำหนดพื้นฐานห้าข้อที่ผู้บังคับใช้จะต้องปฏิบัติตามเพื่อให้สามารถใช้การครอบครองที่ไม่พึงประสงค์ได้สำเร็จ
- พวกเขาต้องครอบครองที่ดินอย่างแท้จริง แต่เพียงผู้เดียว อาจเป็นที่อยู่อาศัยหรือทำธุรกิจได้ แต่ต้องครอบครองที่ดิน
- การใช้ที่ดินจะต้องเปิดกว้างและชัดเจนซึ่งหมายความว่าพวกเขาสามารถมองเห็นได้โดยใช้ทรัพย์สินไม่ใช่การซ่อนตัวอยู่ในสวนป่าที่มุมหนึ่ง
- พวกเขาไม่สามารถแบ่งปันการใช้ประโยชน์ที่ดินกับบุคคลอื่นกล่าวคือการครอบครองและการใช้ประโยชน์เฉพาะตัว
- พวกเขาไม่สามารถอยู่ที่นั่นโดยได้รับอนุญาตจากเจ้าของ แต่อย่างใด เจ้าของจะไม่มีความรู้เกี่ยวกับการใช้ที่ดินของตนและจะคัดค้านหากทราบ
- การครอบครองทรัพย์สินต้องเป็นไปอย่างต่อเนื่องเป็นระยะเวลาตามกฎหมาย ในตัวอย่างของเราหมายความว่าพวกเขาใช้และครอบครองทรัพย์สินทุกวันตลอดระยะเวลาเจ็ดปี
เมื่อพิจารณาถึงความต้องการใช้อย่างต่อเนื่องเจ้าของที่ตรวจสอบที่ดินของตนอย่างสม่ำเสมอและค้นพบผู้ที่สึกหรอสามารถวางข้อสะบัดในแผนการของพวกเขา หากคุณตรวจสอบทรัพย์สินของคุณและหาคนพึมพำให้ตรวจสอบกับเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นและทนายความเกี่ยวกับสิทธิของคุณและดำเนินการเพื่อขับไล่พวกเขาออกจากสถานที่ แม้ว่าจะกลับมาอีกครั้งระยะเวลาตามกฎหมายจะเริ่มต้นอีกครั้ง
เป็นสิ่งที่สำคัญเพราะผู้ครองเมืองสามารถนำที่ดินและชื่อของคุณออกจากคุณได้ และพวกเขาไม่จำเป็นต้องชดเชยคุณในทางใด ๆ คุณเพียงแค่สูญเสียทรัพย์สินของคุณ หากคุณไม่สามารถหรือไม่ต้องการเข้าเยี่ยมชมสถานที่ให้บริการอย่างน้อยปีละครั้งต้องจ่ายเงินให้ใครบางคนออกไปและถ่ายรูปจำนวนมากด้วยกล้อง GPS ทุกปีและส่งรายงานที่เป็นลายลักษณ์อักษรว่าไม่มีใครค้นพบในสถานที่นี้ อาจเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ผู้ประเมินราคาผู้สำรวจหรือเพียงแค่อยากจะทำทุกอย่าง
ถ้าคุณคิดเรื่องนี้มีแรงจูงใจมากมายสำหรับบางคนให้ทำเช่นนี้กับคุณ บางทีคุณอาจเป็นเจ้าของที่ดินจำนวนมากอาจเป็น 100 เอเคอร์หรือมากกว่าและห่างไกลกัน คุณไม่ได้ดูและมีคนพบว่า พวกเขาขับรถบัสเก่าออกอาศัยอยู่ในนั้นใส่ในบ้านนอกชานและอาจมีบางพลังงานแสงอาทิตย์ พวกเขามีค่าเช่าฟรีและเป้าหมายของพวกเขาคือการเป็นเจ้าของที่ดินของคุณสักวัน ปกป้องผลประโยชน์ของคุณ