เรียนรู้พื้นฐานของสัญญาก่อสร้าง

01 - เอกสารสัญญา

เอกสารสัญญาเป็นหนึ่งในชิ้นส่วนที่สำคัญที่สุดที่จะรับประกันความสำเร็จของโครงการ ไม่ว่าคุณจะสร้างสิ่งใดก็ตามการทำสัญญาที่มั่นคงเป็นหนึ่งในขั้นตอนแรกสู่ความสำเร็จของโครงการของคุณ รายการนี้ประกอบด้วยเอกสารที่มักเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาก่อสร้างทุกฉบับ นอกจากนี้ยังมีการจัดแสดงหรือแบบฟอร์มอื่น ๆ อีกมากมายที่คุณสามารถใช้ร่วมกับเอกสารด้านล่าง

02 - ประเภทสัญญา

มีหลายประเภทของสัญญาก่อสร้างที่ใช้ในอุตสาหกรรม แต่มีบางประเภทของสัญญาก่อสร้างที่ต้องการโดยผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้าง ประเภทของสัญญาก่อสร้างมักจะกำหนดไว้ โดยวิธีการที่การเบิกจ่ายจะทำขึ้นและระบุข้อกำหนดเฉพาะอื่น ๆ เช่นระยะเวลาคุณภาพข้อกำหนดและรายการอื่น ๆ

03 - สัญญายูเนี่ยน

สัญญาสหภาพแรงงานเป็นข้อตกลงที่มีประสิทธิภาพระหว่างกันเพื่อรักษาสิทธิของคุณในที่ทำงาน กฎหมายแรงงานหมายถึงการชดเชยและผลประโยชน์ขั้นต่ำสำหรับพนักงาน นายจ้างอาจเสนอสิทธิและประโยชน์ที่เกินกว่ามาตรฐานขั้นต่ำที่กำหนดไว้ในสัญญาที่มีอยู่ ต่อไปนี้เป็นรายการของส่วนที่ใช้ร่วมกันซึ่งสัญญาของคุณต้องมี

04 - สัญญา: สัญญาเช่าทางตรงหรือสัญญาย่อย

การรับเหมาช่วงสามารถเสนอการรับประกันบางอย่างและการว่าจ้างบุคคลโดยตรงจะต้องใช้ความพยายามเพิ่มเติมจากคุณ แต่การตัดสินใจที่ดีที่สุดคืออะไร? คำถามที่ยากและยากที่จะตอบ บางครั้งคุณจะถามว่าจะดีกว่าที่จะมีการรับเหมาช่วงงานหรือจ้างคนโดยตรงในการทำงาน

05 - วิธีการเป็นนักเจรจาสัญญาที่ประสบความสำเร็จ

ถึงเวลาแล้วที่คุณจะได้นั่งกับตัวแทนสหภาพแรงงานหรือผู้มีส่วนได้ส่วนเสียในโครงการและคุณสงสัยว่าจะทำอย่างไร ดีนักเจรจาควรมีลักษณะและทักษะที่จะช่วยให้คุณกลายเป็นผู้เจรจาต่อรองที่ดีและบรรลุเป้าหมายของคุณ การเจรจาต่อรองสามารถทำให้สิ่งต่างๆเลวร้ายยิ่งกว่าเมื่อเริ่มต้นดังนั้นเคล็ดลับเหล่านี้จะช่วยคุณในการปิดช่องว่างนั้นทำให้บรรลุผลโดยไม่ทำร้ายใคร

06 - ข้อตกลงในสัญญาก่อสร้างคืออะไร?

ข้อตกลงใน สัญญาก่อสร้าง คือเอกสารที่กำหนดวันที่และระบุว่าฝ่ายใดจะเข้าร่วมในกระบวนการก่อสร้าง โดยปกติแล้วจะมีการทำสัญญาระหว่างเจ้าของโครงการกับผู้รับเหมาหรือผู้จัดจำหน่ายที่ให้บริการที่ร้องขอและประกอบด้วยส่วนต่างๆซึ่งกำหนดขอบเขตข้อกำหนดและเงื่อนไขของข้อตกลงดังกล่าว

07 - การป้องกันสภาพแวดล้อมที่แตกต่างกัน

08 - ขั้นตอนในการชนะสัญญาของรัฐบาลกลาง: 13 ขั้นตอนในการชนะสัญญารัฐบาลกลาง

13 ขั้นตอนง่ายๆในการทำสัญญาการก่อสร้างด้วยการทำวิจัยบางอย่างในรัฐบาลสหรัฐคุณจะทราบได้อย่างไรว่าบริการที่นำเสนอมีห้องพักในหน่วยงานของรัฐบาลกลางใด ๆ หรือไม่ บริการนี้เป็นบริการฟรีและสามารถเข้าถึงได้ที่เว็บไซต์ของ Federal Procurement Data System (http://www.fpds.gov) เว็บไซต์นี้จะให้ข้อมูลจากสัญญาของรัฐบาลโดยเฉพาะหน่วยงานที่ขอรับบริการจำนวนเงินที่ได้รับและวันที่มีผลบังคับของสัญญา

09 - ข้อบังคับเกี่ยวกับการก่อสร้างอาคาร

มีการใช้ข้อบังคับในการก่อสร้างเป็นประจำ โดยปกติจะมีการเพิ่มลำดับความสำคัญในโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ซึ่งอาจมีงานเกินหนึ่งปี การเปลี่ยนแปลงทางเศรษฐศาสตร์เมื่อเร็ว ๆ นี้เนื่องจากราคาก๊าซและน้ำมันอาจทำให้เกิดข้อตกลงการเพิ่มสัญญาได้ในโครงการขนาดเล็กและขนาดกลาง หากทำอย่างถูกต้องพวกเขาจะปกป้องคุณจากการกระแทกที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ในราคา; มิฉะนั้นคุณอาจประสบปัญหาด้านกฎหมาย