ข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับ Bond ประสิทธิภาพ
พันธะการปฏิบัติงาน: วิธีการทำงาน
รัฐบาลและภาคเอกชนต้องการพันธบัตรที่มีประสิทธิภาพและ พันธบัตรการชำระเงิน สำหรับโครงการเพื่อปกป้องการจ่ายเงินของผู้ เสียภาษี
พันธบัตรการปฏิบัติงานและการชำระเงินทั่วไปสำหรับโครงการของรัฐบาลประกอบด้วยการสร้าง สะพาน และถนนแม้ว่าจะสามารถเข้าใจได้มากกว่าสองประเภทเท่านั้น ถ้าผู้รับเหมาไม่ดำเนินโครงการที่ระบุไว้ในสัญญา บริษัท ประกันจะชำระค่าก่อสร้างโครงการหรือจ้าง บริษัท ที่ทำสัญญาเพื่อดำเนินการโครงการ
พันธะการปฏิบัติงานจะปกป้องเจ้าของต่อความสูญเสียที่เป็นไปได้ในกรณีที่ผู้รับเหมาไม่สามารถปฏิบัติงานได้หรือไม่สามารถส่งมอบโครงการได้ตามที่กำหนดและ ข้อกำหนดตามสัญญา บางครั้งผู้รับเหมาเริ่มต้นหรือประกาศตัวเองในการล้มละลายและจากนั้นในสถานการณ์เหล่านั้นประกันเป็นผู้รับผิดชอบในการชดเชยเจ้าของสำหรับการสูญเสีย การชดเชยดังกล่าวหมายถึงจำนวนเงินที่ครอบคลุมภายใต้พันธะการปฏิบัติงาน
การชำระเงินจากพันธบัตรเพื่อการปฏิบัติงานจะใช้ได้เฉพาะกับเจ้าของโครงการ / สถานที่และไม่มีใครสามารถเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนได้
เพื่อให้พันธะการปฏิบัติงานมีประสิทธิภาพสัญญาต้องเจาะจงเกี่ยวกับงานที่ต้องทำและด้วยเหตุนี้ผู้รับเหมาจึงไม่สามารถรับผิดชอบต่อคำอธิบายที่คลุมเครือซึ่งสามารถตีความได้
เอกสารที่จำเป็นในระหว่างการยื่นขอไถ่ถอนหุ้นกู้
มีข้อมูลบางอย่างที่คุณจำเป็นต้องเข้าใจเพื่อให้ได้พันธะที่เหมาะสมกับโครงการของคุณ
วิธีการที่ใช้โดย บริษัท ประกันจำนวนมากคือเปอร์เซ็นต์ของวิธีการสร้างเสร็จตามปกติสำหรับโครงการที่มีขนาดใหญ่กว่า 350,000 เหรียญ ผู้รับเหมาบางรายจะชอบวิธีเงินสด แต่จะไม่สามารถประเมินฐานะทางการเงินที่แท้จริงของคุณได้ สำหรับผู้รับเหมารายเล็ก ๆ วิธีการทำสัญญาฉบับสมบูรณ์คือคำแนะนำเนื่องจากจะติดตามรายได้และค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับโครงการเฉพาะในระหว่างปีที่โครงการกำลังดำเนินการอยู่
ประกันและสถาบันการเงินมีความต้องการที่แตกต่างกันขึ้นอยู่กับความสามารถของผู้รับเหมาปริมาณของโครงการได้รับการประกันและระดับของความยากลำบากของโครงการโดยปกติ บริษัท ประกันภัยจะขอข้อมูลต่อไปนี้:
- งบการเงินที่ CPA จัดทำขึ้นอย่างน้อย 2 ปี
- สำเนาของสัญญาที่ได้รับรางวัล
- การใช้หลักประกัน
- หากคุณเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์จะช่วยให้คุณและเร่งกระบวนการ
ค่าใช้จ่ายพันธบัตรประสิทธิภาพเท่าไหร่?
ผู้รับเหมาทุกรายต้องมีพันธะเพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดตามสัญญา เมื่อคุณเสนอราคางานบางครั้งอาจเป็นเรื่องยากที่จะระบุค่าใช้จ่ายเฉพาะซึ่งจะครอบคลุมพันธะการปฏิบัติงานเว้นแต่คุณจะมีประวัติที่กว้างขวางซึ่งสามารถนำมาใช้เพื่อปรับค่าใช้จ่ายได้
อย่างไรก็ตามตามปกติแล้วผู้รับเหมาสามารถคาดหวังว่าต้นทุนของพันธบัตรที่มีประสิทธิภาพจะอยู่ที่ประมาณ 1% ของมูลค่าตามสัญญา บางครั้งเมื่อมูลค่าสัญญามากกว่า 1 ล้านเหรียญพรีเมี่ยมอาจอยู่ในช่วงระหว่าง 1.5% ถึง 2% แต่ท้ายที่สุดแล้วจะขึ้นอยู่กับความน่าเชื่อถือของผู้สร้าง
โดยปกติและเนื่องจากขอบเขตของโครงการและความต้องการของประกันภัย, Bons ประสิทธิภาพจะถูกรวมกับพันธบัตรการชำระเงินภายใต้ความคุ้มครองเดียว
ผลประโยชน์พันธบัตรและข้อเสียของพันธบัตร
พันธบัตรเพื่อการปฏิบัติงานทำให้มั่นใจได้ว่า:
- เจ้าของโครงการมั่นใจในความสำเร็จของโครงการ
- เจ้าของไม่จำเป็นต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
นอกจากนี้ยังมีข้อบกพร่องบางอย่างเกี่ยวกับพันธบัตรที่มีประสิทธิภาพ ต่อไปนี้คือประเด็นที่พบได้บ่อยๆ:
- บางครั้งการค้ำประกันพยายามที่จะพิสูจน์ว่าเจ้าของไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขทางเทคนิคของพันธบัตรเพื่อหลีกเลี่ยงการจ่ายค่าชดเชย
- บางครั้งการค้ำประกันจะพยายามพิสูจน์ว่าเจ้าของอาจต้องระงับการแก้ปัญหาที่มีราคาแพงที่สุด
- เจ้าของต้องการที่จะหาจำนวนความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นเมื่อพ่อค้าหรือผู้รับเหมาล้มเหลวในการปฏิบัติงาน
- หากเจ้าของประเมินความสูญเสียและค่าใช้จ่ายในอนาคตของโครงการให้เสร็จสิ้นเจ้าของอาจไม่สามารถกู้คืนส่วนที่ขาดหายไปจากการค้ำประกันได้