การปกป้องทรัพย์สินของคุณในช่วงฤดูหนาว
ทำไมท่อแช่แข็งเป็นอันตราย?
ท่อแช่แข็งเป็นปัญหาสำหรับสองเหตุผล
พวกเขาสามารถสร้างความไม่สะดวก แต่อย่างจริงจังอาจทำให้เกิดความเสียหายที่สำคัญกับทรัพย์สินของคุณ
- การขาดน้ำประปา - อันตรายที่เห็นได้ชัดที่สุดของท่อแช่แข็งคือการไม่สามารถเข้าถึงน้ำไหลได้ สิ่งนี้อาจขัดขวางความสามารถในการทำงานประจำวันของผู้เช่าเช่นการล้างจานหรือการอาบน้ำ เป็นความรับผิดชอบของเจ้าของบ้านเพื่อให้แน่ใจว่าผู้เช่าของเขามี น้ำไหล
- ศักยภาพในการระเบิด - ปัญหาที่สองที่สามารถเกิดขึ้นได้เมื่อท่อหลุดออกมาคือท่อระเบิดจริง เมื่อน้ำที่เกิดขึ้นจริงในท่อ freeze ความดันถูกสร้างขึ้นระหว่างก๊อกน้ำปิดและการอุดตันที่สามารถสร้างขึ้นไปยังจุดที่เป็นสาเหตุของท่อที่จะระเบิด
ท่อที่อ่อนแอต่อการแช่แข็ง
มีบางท่อที่มีความเสี่ยงที่จะแช่แข็งกว่าคนอื่น ๆ :
- ภาคใต้อากาศ หนาวเย็น - ท่อที่อยู่ในสภาพอากาศที่ไม่ค่อยเห็นอุณหภูมิที่เย็นอาจเป็นอันตรายต่อการแช่แข็ง เนื่องจากไม่มีฉนวนกันความร้อนในท่อ เนื่องจากพื้นที่เหล่านี้ไม่ค่อยเห็นอุณหภูมิประมาณ 32 องศาฟาเรนไฮต์ท่อน้ำจึงมีแนวโน้มที่จะตั้งอยู่ในพื้นที่ของสถานที่ซึ่งไม่ได้เป็นฉนวนป้องกันความหนาวเย็นอย่างถูกต้อง
- ผนังด้านนอก - ท่อน้ำที่อยู่ตามผนังด้านนอกของบ้านอาจเสี่ยงต่อการแช่แข็ง เนื่องจากอาจไม่มี ฉนวนกันความร้อนเพียงพอที่จะ ปกป้องพวกเขาจากอุณหภูมิภายนอก
- ห้องใต้หลังคาและชั้นใต้ดิน - ท่อที่อยู่ในห้องใต้หลังคาหรือในชั้นใต้ดินอาจมีแนวโน้มที่จะแช่แข็งมากขึ้น ท่อเหล่านี้อาจไม่ได้รับความร้อนเท่ากันกับส่วนที่เหลือของทรัพย์สิน หากพื้นที่เหล่านี้ไม่ได้ใช้เป็นพื้นที่ใช้สอยพวกเขายังอาจไม่ได้รับการหุ้มฉนวนอย่างเหมาะสม
4 สัญญาณของท่อแช่แข็ง
มีหลักฐานบางอย่างที่ช่วยให้คุณทราบว่าคุณมีท่อแช่แข็งอยู่หรือไม่:
- อุณหภูมิที่เหมาะสม - ท่อไม่สามารถตรึงได้หากยังไม่เย็นพอสำหรับให้ทำเช่นนั้น น้ำไม่แข็งตัวเมื่ออยู่นอก 60 องศาฟาเรนไฮต์และไม่ทำท่อ เมื่ออุณหภูมิลดลงถึง 32 องศาฟาเรนไฮต์หรือต่ำกว่าคุณควรเริ่มใช้มาตรการป้องกันเพื่อ ป้องกันไม่ให้ท่ออ่อนแอจากการแช่แข็ง
- มีน้ำค้างแข็งบนท่อ - สำหรับท่อที่สามารถมองเห็นได้เช่นใต้อ่างคุณอาจเห็นน้ำค้างแข็งที่สะสมอยู่ที่ด้านนอกของท่อ นี้สามารถใช้เป็นสัญญาณเตือนว่าท่อถูกแช่แข็งก่อนที่คุณจะพยายามที่จะเปิดก๊อกน้ำ
- ไม่มีน้ำไหลออกจากก๊อกน้ำ - สัญญาณว่าคุณอาจมีท่อแช่แข็งอยู่ในมือของคุณคือการขาดน้ำไหล หากคุณหรือผู้เช่าเปิดก๊อกน้ำห้องครัวหรือห้องน้ำและมีน้ำหยดเล็กน้อยหรือไม่มีน้ำเลยให้ท่อน้ำที่นำไปสู่ก๊อกน้ำอาจถูกแช่แข็ง
- Smells แปลก - สัญญาณ ที่มีศักยภาพที่สี่ของท่อที่ถูกบล็อกเป็นกลิ่นแปลก ๆ ที่มาจากก๊อกน้ำหรือท่อระบายน้ำ ถ้าท่อถูกปิดกั้นบางส่วนหรือทั้งหมดวิธีเดียวที่กลิ่นสามารถหลบหนีจะกลับขึ้นไปในทิศทางของทรัพย์สินของคุณ
ทำหน้าที่ได้อย่างรวดเร็ว
เมื่อคุณทราบว่าท่อถูกแช่แข็งคุณต้องทำหน้าที่อย่างรวดเร็วเพื่อทำให้ท่อละลาย ขึ้นอยู่กับตำแหน่งของท่อและระดับความเชี่ยวชาญของคุณคุณสามารถพยายามที่จะละลายน้ำแข็งด้วยตัวคุณเองหรือคุณสามารถติดต่อช่างประปาที่ได้รับอนุญาตเพื่อทำให้ท่อละลายสำหรับคุณ มีความจำเป็นที่จะต้องละลายท่อให้เร็วที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้เพราะมีศักยภาพในการระเบิดและทำให้เกิดความเสียหายอย่างมากต่อทรัพย์สินของคุณ
ค่าใช้จ่ายท่อแช่แข็งเท่าไหร่?
เป็นการยากที่จะประมาณค่าใช้จ่ายในการยึดท่อแช่แข็งเนื่องจากแต่ละสถานการณ์มีความเป็นเอกลักษณ์ ปัจจัยสองประการที่มีบทบาทอย่างมากในเรื่องค่าใช้จ่ายคือตำแหน่งของท่อและไม่ว่าท่อจะระเบิดหรือไม่
หากคุณสามารถเข้าถึงการอุดตันได้ง่ายเช่นท่อใต้อ่างล้างจานคุณอาจจะสามารถละลายการอุดตันได้ฟรีโดยใช้เครื่องเป่าผมหรือผ้าเช็ดตัวร้อน
หากการอุดตันถูกฝังอยู่ในผนังการแก้ไขปัญหาจะกลายเป็นราคาแพงกว่า คุณอาจใช้เงินไม่กี่ร้อยดอลลาร์ในการตัดแผ่นโลหะแบบเปิดเพื่อหาปัญหาหรือมากกว่าหนึ่งพันถ้าคุณจำเป็นต้องจ้างช่างประปาเพื่อค้นหาและละลายออกจากการอุดตัน
ถ้าท่อแช่แข็งระเบิดและคุณมีปัญหาน้ำท่วมในมือของคุณคุณอาจต้องเผชิญกับความเสียหายหลายพันดอลลาร์ คุณจะต้องจ้างช่างประปาเพื่อแก้ไขท่อระเบิดแล้วคุณจะต้องจัดการกับความเสียหายที่เกิดจากน้ำที่เกิดขึ้นภายในบ้านของคุณ หากคุณมีประกันที่เหมาะสมพวกเขาควรช่วยให้ครอบคลุมบางส่วนของค่าใช้จ่ายเหล่านี้
ประกันจะครอบคลุม?
จริงๆมันขึ้นอยู่กับนโยบายการประกันของคุณ คำตอบสั้น ๆ ก็คือควร แต่นโยบายทั้งหมดไม่ครอบคลุมความเสียหายจากท่อแช่แข็ง นโยบายค่าใช้จ่ายต่ำสุดไม่มากนัก
คุณต้องติดต่อตัวแทนประกันเพื่อระบุรายละเอียดเฉพาะของนโยบายของคุณ นโยบายบางอย่างมีข้อกำหนดเฉพาะที่คุณต้องปฏิบัติตามเพื่อให้ครอบคลุมเช่นการรักษาความร้อนไว้ที่อุณหภูมิที่กำหนดไว้ในบ้านของคุณหรือปิดแหล่งน้ำในระหว่างที่ออกจากบ้านเพื่อป้องกันปัญหาน้ำท่วมที่อาจเกิดขึ้น บริษัท ประกันภัยต้องการเห็นว่าคุณได้ใช้มาตรการที่เหมาะสมเพื่อป้องกันไม่ให้ปัญหาเกิดขึ้น
แม้ว่านโยบายของคุณจะครอบคลุมถึงความเสียหายที่เกิดจากท่อน้ำดับเพลิงนโยบายส่วนใหญ่จะไม่ครอบคลุมถึงต้นทุนในการเปลี่ยนท่อที่เสียหายจริง ดังนั้นคุณจะยังคงต้องออกมาจากกระเป๋าเพื่อแก้ไขท่อด้วยตัวเองหรือจ้างคนที่จะทำเช่นนั้น ประกันภัยอาจครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมผนังรอบท่อที่เสียหาย