เริ่มต้นอาชีพใหม่ในฐานะตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เป็นที่น่าตื่นเต้นและคุณจะต้องการที่จะตีพื้นทำงาน ความสำเร็จในระยะยาวของคุณขึ้นอยู่กับหลายสิ่งหลายอย่าง แต่การเริ่มต้น แผนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่ดีเป็นสิ่งที่สำคัญที่สุด
อย่าปล่อยให้ความตื่นเต้นและความกระตือรือร้นของคุณในการติดต่อกับลูกค้าได้ในทันทีช่วยให้คุณไม่ต้องวางแผนและวางแผนทางธุรกิจที่สำคัญทั้งหมด เครื่องมือและคำแนะนำที่นี่จะช่วยให้คุณมุ่งเน้นไปที่การดำเนินธุรกิจที่สำคัญและเริ่มต้นสร้างฐานลูกค้าโดยไม่ต้องเสียเงินเป็นจำนวนมาก
กลุ่มใหญ่ของตัวแทนใหม่ล้มเหลวในสองปีแรกของพวกเขา รายได้ค่านายหน้าโดยเฉลี่ยของพวกเขาไม่สามารถสนับสนุนกิจกรรมแบบเต็มเวลาได้ หรือพวกเขาเป็นผู้จับเวลาส่วนหนึ่ง แต่พวกเขาให้เงินน้อยลงเพราะเป็นการยากที่จะกำหนดเวลาการติดต่อกับลูกค้าและช่วยให้คุณมีงานทำอีก
สิ่งหนึ่งที่ฉันไม่สามารถเน้นมากพอที่จะเข้าใหม่ในการปฏิบัติอสังหาริมทรัพย์คือคุณเป็นผู้รับเหมาอิสระ คุณเป็นเจ้าของธุรกิจของคุณ เพียงเพราะกฎหมายกล่าวหรือคุณเลือกที่จะแขวนใบอนุญาตกับนายหน้าคุณไม่ต้องการที่จะกลายเป็นเพียงชิ้นส่วนของธุรกิจโบรกเกอร์ที่และการตลาด
แน่นอนว่าคุณต้องการใช้ประโยชน์จากบริการและการตลาดที่โบรกเกอร์นำเสนอ แต่คุณควรเริ่มทำการตลาดด้วยตนเองและธุรกิจของคุณแยกจากนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ของคุณ ฉันไม่ได้พูดถึงเฉพาะการสร้างแบรนด์บนเว็บไซต์หรือบล็อก ในรัฐส่วนใหญ่คุณจะต้องบอกกล่าวให้ผู้บริโภคทราบถึงตัวตนของโบรกเกอร์ ฉันกำลังพูดถึงการมีเว็บไซต์และบล็อกของคุณเอง จากนั้นโปรดสังเกตว่าฉันไม่ได้พูดว่า "ถ้า" เมื่อ คุณตัดสินใจย้ายไปที่โบรกเกอร์อื่นหรือออกไปข้างนอกด้วยตัวคุณเองคุณจะไม่ทิ้งมือเปล่า คุณอย่างน้อยจะมีสถานะทางการตลาดออนไลน์ที่ทำงานกับคุณ
01 - พบเพื่อนของคุณและถามคำถามที่ถูกต้อง
ใช้ทุกสิ่งทุกอย่างกับตาที่สำคัญ อย่าเพิ่งเชื่อว่าถูกต้องเพราะศึกจะบอกคุณเช่นนั้น บางครั้งสิ่งที่ต้องทำก็คือการตลาดเพียงเล็กน้อยเนื่องจากตัวแทนได้จัดตั้งและเป็นที่นิยมแล้ว วิเคราะห์สิ่งที่คุณได้ยินด้วยคำถามเกี่ยวกับวิธีการทำงานสำหรับมือใหม่
02 - Jumpstart Prospect List ของคุณ
เพียง เกี่ยวกับตัวแทนที่ประสบความสำเร็จใด ๆ จะบอกคุณว่า รายการที่ติดต่อ ของคุณ มีอิทธิพล เป็นสินทรัพย์ที่สำคัญที่สุดของคุณ ค้นหาวิธีทำให้มันออกจากพื้นอย่างรวดเร็ว
ไม่ใช่เพียงเกี่ยวกับจำนวนผู้ที่อยู่ในรายชื่อผู้ติดต่อของคุณที่อาจทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ได้ นอกจากนี้ยังมีข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนคนที่พวกเขารู้จักและหากพวกเขาสามารถกลายเป็นแหล่งธุรกิจอ้างอิงได้ในอนาคต
03 - ลดค่าใช้จ่ายลง
รู้ว่าสิ่งที่คุณต้องตระหนักในรายได้ค่าคอมมิชชั่นเพื่อที่จะจ่ายเงินให้ธุรกิจและภาระผูกพันส่วนบุคคลของคุณเป็นสิ่งสำคัญมาก ใช้วิธีคำนวณสเปรดชีตนี้เพื่อวิเคราะห์รายละเอียดอย่างละเอียด
ฉันไม่สามารถบอกคุณได้ว่าฉันได้ทำสเปรดชีตทางการเงินบางประเภทกับสูตรบางอย่างที่นับรวมแล้วเนื่องจากมีการป้อนข้อมูลใหม่ ๆ เพื่อจะรู้สึกประหลาดใจกับจำนวนที่เพิ่มขึ้น ฉันจะใส่ค่าใช้จ่ายธุรกิจขนาดเล็กรายเดือนหรือค่าใช้จ่ายส่วนบุคคลและเซลล์ที่มีสูตรในนั้นจะกระโดดขึ้นในอัตราที่น่าตกใจ ดูตัวเลขเพื่อให้คุณสามารถควบคุมตัวเลขได้
04 - วางแผนการตลาดและงบประมาณ
คุณจะทำอะไรเพื่อสร้างธุรกิจ? ค่าใช้จ่ายเท่าไรและจะมีประสิทธิภาพใช่หรือไม่? ค้นหาวิธีสร้าง แผนการตลาด และงบประมาณของคุณ
05 - เติมช่องทางการขายของคุณสำหรับผลลัพธ์ของคณะกรรมการ
ใช้แผนสเปรดชีตนี้เพื่อวิเคราะห์ผลตอบแทนที่คาดว่าจะได้รับจากการตลาดและประเภทโอกาสของคุณ ใช้เพื่อปรับแผนเพื่อผลลัพธ์ที่ดีที่สุด เรียนรู้สิ่งที่คุณต้องทำทุกวันเพื่อให้เกิดขึ้น
"ขึ้นและวิ่งใน 30 วัน"
หนังสือที่มีข้อมูลการเริ่มต้นการเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ใหม่อสังหาริมทรัพย์เคล็ดลับการปฏิบัติและอื่น ๆ