โปรดทราบว่าบทความนี้นำเสนอเพื่อจุดประสงค์ในการใช้ข้อมูลทั่วไป สถานการณ์เฉพาะของคุณอาจมีความซับซ้อนหรือแตกต่างจากสถานการณ์ที่กล่าวถึงที่นี่
อย่าลืมปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีเพื่อขอความช่วยเหลือในการกรอกแบบฟอร์มนี้และอ้างสิทธิ์ในการหักเงินนี้
ก่อนที่คุณจะกรอกแบบฟอร์ม 8829
ไม่กี่ปีที่ผ่านมา IRS ได้แนะนำวิธีการ หักบัญชีในบ้านที่เรียบง่าย ขึ้น วิธีนี้เหมาะสำหรับสำนักงานในบ้านขนาดเล็ก (ไม่เกิน 300 ตารางฟุต) การคำนวณเป็นสิ่งที่ง่ายขึ้น คุณเพียงแค่คูณภาพสแควร์ (ดูการคำนวณด้านล่าง) และคูณด้วยตัวคูณ ($ 5 ต่อตารางฟุตในการเขียนนี้) อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการที่เรียบง่ายเพื่อดูว่าคุณอาจมีสิทธิ์ได้หรือไม่ หากไม่แน่ใจให้ตรวจสอบกับผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีของคุณ
นี่คือสิ่งที่ต้องทำ ? จำเป็นต้องมีการคำนวณบางอย่าง คุณอาจต้องคำนวณค่าเสื่อมราคา
เวลาที่ต้องการ: เกินกว่าหนึ่งชั่วโมงขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของสถานการณ์
คำนวณส่วนของบ้านของคุณที่ใช้สำหรับธุรกิจ
ฉัน คำนวณเปอร์เซ็นต์ของบ้านที่ ใช้ในธุรกิจ ส่วนนี้ขอให้คุณอธิบายส่วนของบ้านของคุณที่ใช้สำหรับธุรกิจ
หากคุณมีธุรกิจที่บ้านคุณต้องจัดสรรพื้นที่ในบ้านซึ่งปกติและใช้สำหรับธุรกิจโดยเฉพาะ (ไม่ใช้สำหรับธุรกิจรับเลี้ยงเด็ก)
สำหรับการคำนวณคุณจะต้อง กำหนดพื้นที่ตารางฟุตของพื้นที่ที่ ใช้สำหรับธุรกิจและแบ่งพื้นที่ตามตารางฟุตโดยรวมของบ้านของคุณสำหรับเปอร์เซ็นต์ที่ใช้
ตัวอย่างเช่นหากพื้นที่ของธุรกิจที่บ้านของคุณมีเนื้อที่ 200 ตารางฟุตและพื้นที่ใช้สอยรวม 2,000 ตารางฟุตบ้านของคุณใช้พื้นที่ 10 เปอร์เซ็นต์ของพื้นที่บ้านทั้งหมด
การคำนวณหักเงินที่สามารถทำได้
ในส่วนที่ 2 ในการคำนวณการหักเงินที่อนุญาต:
ป้อนกำไรเบื้องต้นจากบรรทัด 29 ของตาราง C. จากนั้นป้อน ค่าใช้จ่ายโดยตรงและค่าใช้จ่ายทางอ้อม สำหรับ:
- อุบัติเหตุสูญหาย
- ดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยหักลดหย่อนและ
- ภาษีอสังหาริมทรัพย์
- และคูณด้วยเปอร์เซ็นต์ของบ้านของคุณที่ทุ่มเทให้กับธุรกิจของคุณ (บรรทัดที่ 7) จากนั้นคุณสามารถหัก
- ดอกเบี้ยจำนองส่วนเกิน
- ค่าประกันภัย
- ให้เช่า
- ซ่อมบำรุง
- ยูทิลิตี้
- ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ
- ( โทรศัพท์สำนักงานค่าใช้จ่าย ที่แตกต่างกันและซับซ้อนมากขึ้นเล็กน้อย)
การหักเงินทั้งหมดเหล่านี้เพิ่มขึ้นช่วยให้คุณได้รับค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานทั้งหมดที่อนุญาต
- หักอื่น ๆ
ส่วนถัดไปมีความซับซ้อน (คุณจะต้องมีที่ปรึกษาด้านภาษี) เนื่องจากเกี่ยวข้องกับการหักเงินจากปีก่อนและการสูญเสียความเสียหายส่วนเกินและ
ค่าเสื่อมราคา (ดูขั้นตอนที่ 6)
การหักค่าใช้จ่ายสำหรับธุรกิจที่บ้านทั้งหมดจะถูกป้อนในบรรทัดที่ 35 - ส่วนที่ 3 - ค่าเสื่อมราคาของบ้านคุณ
ส่วนนี้ใช้ในการคำนวณ ค่าเสื่อมราคา ในบ้านของคุณดังนั้นจึงสามารถจัดสรรให้กับธุรกิจที่บ้านของคุณได้ตามเปอร์เซ็นต์ของบรรทัดที่ 7 ที่ปรึกษาด้านภาษีสามารถช่วยคุณได้ในส่วนนี้ จำนวนเงินค่าเสื่อมราคาทั้งหมดจะถูกป้อนในบรรทัดที่ 29 ข้างต้น (ดูขั้นตอนที่ 5)
- ส่วน IV - การดำเนินการค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้รับอนุญาต
ค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้รับอนุญาตบางอย่างอาจมีการโอนไปยังปีภาษีถัดไป อีกครั้งคุณจะต้องได้รับความช่วยเหลือจากที่ปรึกษาด้านภาษีในการคิดค่าบริการนี้
เคล็ดลับในการประหยัดเวลาและเงิน
- อย่างที่คุณเห็น รูปแบบนี้มีความซับซ้อน คุณสามารถช่วยลดเวลา (และค่าใช้จ่าย) ในการมีงานเตรียมจัดทำภาษีในแบบฟอร์มนี้ นี่เป็นวิธีที่คุณสามารถเตรียม:
- วัดพื้นที่เป็นตารางฟุต ของพื้นที่ที่ใช้สำหรับธุรกิจที่บ้านของคุณ ตรวจดูว่าไม่มีอะไรอยู่ในพื้นที่ที่ไม่เกี่ยวข้องกับธุรกิจของคุณยกเว้นของประดับตกแต่ง ถ่ายภาพหลายมุมในพื้นที่จากมุมที่แตกต่างกันดังนั้นจึงเห็นได้ชัดว่าบริเวณดังกล่าวใช้ "เฉพาะ" สำหรับธุรกิจ เวลา / วันที่ภาพและเก็บสำเนาไว้ในที่ปลอดภัย
- คำนวณพื้นที่โดยรวมของบ้านด้วย หากคุณมีรายชื่อของ realtor จากเมื่อคุณซื้อบ้านหรือถ้ามีเอกสารทางกฎหมายที่มีพื้นที่เป็นตารางฟุตจะช่วยยืนยันหมายเลขได้ ถ้าคุณไม่พบการวัดอื่น ๆ ให้ใช้เทปวัดที่ดีและเดินไปรอบ ๆ เพื่อวัดแต่ละห้อง ไม่รวมห้องน้ำโรงรถหรือชั้นใต้ดิน (เว้นแต่จะได้รับการตกแต่ง) เก็บข้อมูลวัดไว้ในที่ปลอดภัยหรือในแฟ้มภาษีของคุณ
- รวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับค่าใช้จ่าย สำหรับบ้านของคุณสำหรับปีรวมถึงการจ่ายภาษีทรัพย์สินค่าดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยค่าสาธารณูปโภคประกันเจ้าของบ้านค่าเช่าค่าซ่อมแซมและค่าบำรุงรักษา
- แยกแยะค่าใช้จ่ายโดยตรงจากทางอ้อม ค่าใช้จ่ายโดยตรงคือค่าใช้จ่ายโดยตรงที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจที่บ้านของคุณ ตัวอย่างเช่นหากคุณมีพื้นที่โฆษณาทางธุรกิจที่บ้านในโรงรถและหลังคารั่วไหลคุณจะต้องซ่อมแซมหลังคาเพื่อปกป้องสินค้าของคุณ นั่นคือค่าใช้จ่ายโดยตรง
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมโปรดดูบทความเกี่ยวกับ การจัดเตรียมพื้นที่ธุรกิจในบ้านของคุณสำหรับการตรวจสอบภาษี