โปรแกรมบัญชีอัจฉริยะนี้ช่วยเพิ่มความรับผิดชอบของเจ้าของบ้าน
โปรแกรมบัญชี Quicken's Dual-Purpose
Quicken Rental Property Manager ไม่ใช่แค่ซอฟต์แวร์การจัดการทรัพย์สิน แต่ยังเป็นซอฟต์แวร์การเงินส่วนบุคคล ในความเป็นจริง Quicken Rental Property Manager สามารถอธิบายได้ว่าเป็นซอฟต์แวร์การเงินส่วนบุคคลที่มีคุณสมบัติในการจัดการทรัพย์สิน
นอกจากนี้ Quicken ยังมีแอปพลิเคชันมือถือที่ได้รับการอัปเกรดเมื่อปีพ. ศ. 2560 เพื่อให้คุณสามารถดูแลธุรกิจได้อย่างรวดเร็ว
คุณสมบัติการจัดการทรัพย์สินขั้นพื้นฐาน
Quicken Rental Property Manager ช่วยให้คุณสามารถ:
- ติดตามรายได้ค่าเช่าและค่าใช้จ่ายตามสถานที่ให้บริการรวมทั้งค่าเช่าบางส่วนและค่าปรับล่าช้า
- ติดตามข้อมูล ผู้เช่า รวมถึงชื่อที่อยู่หมายเลขหน่วยและรายละเอียดของสัญญาเช่า
- สร้างรายงานภาษีอสังหาริมทรัพย์รวมถึงตาราง E และกำหนดการ C
คุณสมบัติการเงินส่วนบุคคลขั้นพื้นฐาน
ผู้จัดการอสังหาริมทรัพย์ Quicken Rental ยังช่วยให้คุณ:
- เชื่อมโยงกับบัญชีธนาคารทั้งหมดของคุณเพื่อให้คุณสามารถจัดหมวดหมู่รายได้และค่าใช้จ่ายได้ง่าย
- เปรียบเทียบการใช้จ่ายจริงกับงบประมาณของคุณ
- เปรียบเทียบการลงทุนของคุณกับประสิทธิภาพของตลาด
- ตั้งค่าการแจ้งเตือนการเรียกเก็บเงินอัตโนมัติสำหรับค่าใช้จ่ายส่วนตัวและธุรกิจ
ข้อ จำกัด ของ Quicken
Quicken Rental Property Manager มีความสามารถในการจัดการอสังหาริมทรัพย์ 100 แห่งและ 100 หน่วยต่อสถานที่ให้บริการ แต่เป็นข้อ จำกัด สูงสุด
คุณอาจประสบปัญหาในการใช้ Quicken Property Manager หากคุณมีกิจกรรมเช่าในขนาดและขอบเขตดังกล่าว ความซับซ้อนของการจัดการคุณสมบัติหลายอย่างอาจต้องการซอฟต์แวร์ที่ซับซ้อนมากขึ้นให้มีประสิทธิภาพ ในกรณีเหล่านี้คุณลักษณะการรายงานทางการเงินและภาษีที่ Quicken Rental Property Manager เสนออาจไม่เพียงพอสำหรับคุณในการทำงานอย่างมีประสิทธิภาพ
มีประสิทธิภาพเพียงพอในการจัดการงานของคุณหากคุณมีคุณสมบัติน้อยลง
ไม่ใช่โซลูชันสำหรับผู้จัดการทรัพย์สินระดับมืออาชีพ
Quicken Rental Property Manager ไม่ได้ออกแบบมาสำหรับเจ้าของบ้านหรือผู้จัดการทรัพย์สินทุกประเภท ในความเป็นจริงมันไม่เหมาะสำหรับ ผู้จัดการทรัพย์สิน ระดับมืออาชีพ ถ้าคุณอยู่ในธุรกิจการจัดการทรัพย์สินคุณควรหาผลิตภัณฑ์ซอฟต์แวร์อื่น ๆ เพื่อตอบสนองความต้องการของคุณ แม้ว่าบุคคลที่มีคุณสมบัติมากกว่าสองสามแห่งอาจต้องการพิจารณาใช้ซอฟต์แวร์การจัดการคุณสมบัติอื่น ๆ
ขีด จำกัด ของฟังก์ชันการบัญชี
Quicken Rental Property Manager มีขีดความสามารถทางบัญชีที่ จำกัด คุณสามารถเก็บบันทึกทางการเงินได้โดยไม่คิดค่าใช้จ่าย หากคุณมีความต้องการด้านบัญชีที่ซับซ้อนมากขึ้นคุณจะพบว่า Quicken Rental Property Manager ไม่สามารถดำเนินการบางอย่างได้ตามที่คุณต้องการ
ตัวอย่างเช่นคุณไม่สามารถติดตามต้นทุนของทรัพย์สิน ค่าเสื่อมราคา คลังโฆษณา สินทรัพย์ทุน คำสั่งงานหรือแม้แต่สร้างใบแจ้งหนี้สำหรับผู้เช่าที่มี Quicken Rental Property Manager ถ้าคุณต้องการส่งใบแจ้งหนี้เป็นรายงวดให้กับลูกค้าคุณจะต้องดำเนินการนี้ใน Word หรือโปรแกรมอื่น
Quicken Rental Property Manager เป็นตัวเลือกที่ดีหากคุณเป็นเจ้าของบ้านด้วยตัวเองโดยมีคุณสมบัติให้เช่าไม่กี่แห่งและต้องการมีซอฟต์แวร์การเงินส่วนบุคคลด้วย
จะช่วยให้คุณจัดการทั้งการเงินส่วนบุคคลและทรัพย์สินเช่าภายในโปรแกรมเดียวกัน คุณจะไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับการเรียนรู้โปรแกรมบัญชีแยกต่างหากเพียงอย่างใดอย่างหนึ่ง
หากคุณมีความต้องการด้านการจัดการทรัพย์สินที่ซับซ้อนมากขึ้นคุณอาจต้องการหาโซลูชันอื่นหรือคุณจะต้องแก้ไขปัญหาต่างๆเมื่อใช้ Quicken Rental Property Manager แม้ว่าจะเป็นโปรแกรมซอฟต์แวร์ที่ดีและเหมาะสำหรับเจ้าของบ้านที่มีคุณสมบัติเพียงไม่กี่แห่ง แต่ก็ไม่เหมาะกับผู้ที่เล่นกลหลายคุณสมบัติหลายหน่วย