ให้เช่าได้อย่างรวดเร็ว
5 เป้าหมายของโฆษณาเช่า:
- เพื่อหาผู้เช่า
- เพื่อหา ผู้เช่าที่มีคุณภาพ
- เพื่อหาผู้เช่าที่สนใจอสังหาริมทรัพย์ของคุณจริงๆและไม่ต้องเสียเวลา
- กรอกข้อมูลตำแหน่งงานว่างของคุณได้อย่างรวดเร็ว
- เพื่อให้ ผู้เช่ามีสระว่ายน้ำที่ มีขนาดใหญ่ขึ้นให้เลือก
5 เคล็ดลับในการเขียนโฆษณาในหนังสือพิมพ์ยอดเยี่ยม:
1. รวมข้อมูลพื้นฐาน
เริ่มจากการรวมพื้นฐาน ข้อมูลสำคัญที่ผู้เช่าที่คาดหวังต้องการทราบ ได้แก่
- ค่าเช่า
- จำนวนห้องนอน
- จำนวนห้องน้ำ
- ชื่อของคุณ
- เบอร์ติดต่อของคุณ
- หากสัตว์เลี้ยงได้รับอนุญาต
- ทาวน์ทรัพย์สินของคุณอยู่ใน - ถ้าคุณโฆษณาในกระดาษที่ครอบคลุมหลายเมืองหรือมณฑล
ข้อมูลพื้นฐานอื่น ๆ ขึ้นอยู่กับจำนวนพื้นที่ที่คุณมีรวมถึง:
- หากรวมเอาความร้อนและน้ำร้อนแล้ว
- ต้อง วางเงินประกัน
- วันที่ย้ายเข้า
2. ใช้คำย่อ
เพื่อประหยัดเนื้อที่คุณสามารถย่อคำบางคำที่เป็นที่รู้จักกันดี นี่เป็นคำที่ผู้คนเข้าใจได้อย่างรวดเร็วถึงความหมาย ตัวอย่างเช่น 2 ห้องนอนที่เขียนเป็น 2 BR เป็นที่รู้จักและยอมรับกันทั่วไป
หลีกเลี่ยงการใช้คำย่อเช่นแทนที่มุมมองสวนเขียน GRDN VW
คนบางคนจะเข้าใจว่าคุณหมายถึงอะไรและอาจไม่ต้องการเสียเวลาดูโฆษณาที่ทำให้เกิดความสับสนอีก
ต่อไปนี้เป็นคำย่อทั่วไป:
- ใช้ได้วันที่ 20 มีนาคม: มีจำหน่าย 3/20
- อพาร์ทเมนท์: APT
- ห้องน้ำ: BA
- ห้องนอน: BR
- อนุญาตให้แมว: แมวตกลง
- สุนัขอนุญาต: สุนัขตกลง
- Eat-in-Kitchen: EIK
- ความร้อน: H
- น้ำร้อน: HW
- รวม: รวม
- เครื่องใช้สแตนเลส: SS
- ส่วนที่ 8: นิกาย 8
- อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพัก: สัตว์เลี้ยงตกลง
- เครื่องซักผ้า / เครื่องอบผ้า: W / D
แม้ว่าคำย่อจะช่วยให้คุณประหยัดเนื้อที่และเงินถ้าคุณใช้มากเกินไปและไม่รวมคำคุณศัพท์ที่เป็นคำอธิบายโฆษณาของคุณจะไม่โดดเด่น ซึ่งอาจทำให้คุณได้รับสายน้อยลงเกี่ยวกับการเช่าของคุณ คุณต้องการความสมดุลคำย่อที่มีคำอธิบาย ตัวอย่างเช่นคุณสามารถพูดว่า "Stunning 2 BR" แทนที่จะเป็น "2BR"
3. รวมสิ่งอำนวยความสะดวกสองหรือสามรายการ
เมื่อคุณได้รวมพื้นฐานแล้วคุณสามารถย้ายไปรวมคุณลักษณะที่พึงประสงค์บางอย่างของพร็อพเพอร์ตี้ของคุณได้เช่นกัน คุณต้องการรวมสิ่งหนึ่งหรือสองอย่างที่จะทำให้คุณแตกต่างจากคู่แข่งและทำให้ทรัพย์สินของคุณดูน่าสนใจยิ่งขึ้น ซึ่งอาจรวมถึง:
- เครื่องใช้สแตนเลส
- ย่านที่เงียบสงบ
- ระเบียง
- ตู้เสื้อผ้า Walk-In
- รายการส่วนตัว
- วิวเมือง
4. วิเคราะห์การแข่งขัน
ตรวจสอบให้แน่ใจว่าราคาเช่าของคุณสอดคล้องกับการแข่งขันในท้องถิ่นของคุณ ถ้าห้องนอนสองห้องนอนอยู่ระหว่าง 900 ถึง 1,000 เหรียญต่อเดือนและห้องนอน 2 ห้องของคุณอยู่ที่ 1600 เหรียญราคาของคุณอาจไร้สาระหรือคุณต้องมีสิ่งอำนวยความสะดวกบางอย่างที่จะปรับราคาที่สูงขึ้นเช่นมุมมองจากเมืองพื้นที่กลางแจ้ง หรืออพาร์ทเม้นปรับปรุงใหม่ นอกจากนี้ถ้าทุกคนแสดงรายชื่อสถานที่ให้บริการโดยใช้คำคุณศัพท์เช่น "sunny and spacious" คุณจะต้องมองหาวิธีอื่นในการอธิบายพื้นที่ของคุณเพื่อให้สถานที่ของคุณโดดเด่น
5. ตัวอย่างโฆษณาเช่า:
ต่อไปนี้เป็นตัวอย่างของโฆษณาเช่าที่ไม่ดีค่าเฉลี่ยและดี
แย่:
อพาร์ทเมนต์ขนาดใหญ่ มีคุณสมบัติที่ดีมากมาย มาดูและดูด้วยตัวคุณเอง 555-1234
โฆษณานี้ไม่ดีด้วยเหตุผลหลายประการ แม้จะไม่ได้รวมถึงข้อมูลเบื้องต้นเช่นจำนวนห้องนอนหรือห้องน้ำหรือแม้แต่ค่าเช่าต่อเดือนก็ตาม มีความคลุมเครือมากและจะสร้างความสนใจน้อยหรือไม่มีเลย
คนไม่ต้องการได้ยินเสียงอพาร์ทเม้นท์มี "คุณลักษณะที่ดี" พวกเขาต้องการทราบว่ามีคุณลักษณะใดบ้าง จุดสว่างหนึ่งในโฆษณานี้คือพวกเขาจำไม่ได้ว่าจะใส่หมายเลขติดต่อ อย่างไรก็ตามไม่มีชื่อเรียกให้ซึ่งทำให้โฆษณาดูมีความเป็นส่วนตัวน้อยลง คุณต้องการใส่ชื่อที่มีหมายเลขติดต่อเพื่อให้ทุกคนทราบว่าใครเป็นผู้ขอ
เฉลี่ย:
Raleigh, NC 3 BR, 1 BA $ 1,200 / เดือน เงินประกัน 1 เดือน รวม H / HW มีจำหน่าย 6/20 สัตว์เลี้ยง OK โทรหา John 555-1234
โฆษณานี้ดีในสิ่งที่มีข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมด แต่ก็ไม่มีอะไรที่จะกระตุ้นให้คนหรือดึงดูดให้พวกเขาต้องการที่จะมาดูพาร์ทเมนต์
ดี:
Commack / Suffolk $ 950 / เดือน สวย 2 BR / 1BA ปรับปรุงใหม่ เครื่องใช้ไฟฟ้า SS รุ่นใหม่ทั้งหมด EIK Walk-in ตู้กับข้าว Hot watr รวม เวกเตอร์ 8 welc ไม่มีค่าธรรมเนียม ดูภาพที่ www. "yourwebsitehere". com โทรหา John 555-1234
โฆษณานี้ดีกว่าเนื่องจากมีข้อมูลสำคัญทั้งหมด ประกอบด้วยคำจำกัดความและคำศัพท์ที่เฉพาะเจาะจงเพื่อให้อ่านง่าย
ถัดไป: วิธีการวางโฆษณาแยกต่างหากสำหรับการเช่าของคุณในหนังสือพิมพ์