ควรแจ้งเมื่อไร
เมื่อจะให้แจ้งการย้ายออก
เมื่อต้องการย้ายออกจากอพาร์ตเมนต์คุณต้องแจ้งล่วงหน้าให้เจ้าของทราบ
จำนวนเงินที่คุณต้องแจ้งจะขึ้นอยู่กับระยะเวลาของสัญญาเช่าของคุณ โดยทั่วไประยะเวลาการเช่าของคุณยาวนานขึ้นคุณจะต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
การเช่ารายปี: ถ้าคุณเซ็น สัญญาเช่ารายปี กับเจ้าของบ้านคุณได้ตกลงที่จะอาศัยอยู่ในหน่วยสำหรับระยะเวลาเช่าทั้งหมด อย่างไรก็ตามเมื่อสัญญาเช่าใกล้ถึงจุดสิ้นสุดคุณมีสิทธิ์ที่จะย้ายออก เป็นที่ยอมรับโดยทั่วไปว่าคุณต้องแจ้งเจ้าของบ้านล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วันก่อนวันที่สิ้นสุดการเช่า ตัวอย่างเช่นถ้าสัญญาเช่าของคุณสิ้นสุดในวันที่ 31 ธันวาคมคุณควรแจ้งให้เจ้าของทราบถึงความต้องการย้ายก่อนวันที่ 1 ธันวาคม
เดือนต่อเดือนข้อตกลง: สำหรับ สัญญา เดือนต่อเดือนเป็นที่ยอมรับกันโดยทั่วไปว่าคุณควรแจ้งเจ้าของบ้านล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วันก่อนที่คุณต้องการย้าย ตัวอย่างเช่นหากสัญญาเช่าของคุณสิ้นสุดในวันที่ 30 กันยายนคุณควรแจ้งให้เจ้าของทราบว่าต้องการย้ายก่อนวันที่ 1 กันยายนนี้
ข้อตกลงแบบสัปดาห์ต่อสัปดาห์: ถ้าคุณได้ลงนามข้อตกลงรายสัปดาห์เพื่อเช่าห้องคุณต้องแจ้งเจ้าของบ้านทราบว่าคุณต้องการย้ายอย่างน้อย 7 วันก่อนวันย้าย ตัวอย่างเช่นถ้าสัญญาเช่ารายสัปดาห์สิ้นสุดในวันที่ 13 คุณควรแจ้งเจ้าของบ้านถึงวันที่ 6 ของเดือนนี้
ตรวจสอบกฎหมายของรัฐและระยะเวลาการเช่า: คุณควรตรวจสอบกฎหมายการเช่าของเจ้าของบ้านตลอดจนข้อตกลงการต่อสัญญาเช่าหรือยกเลิกการเช่าตามสัญญาเช่าจริงที่คุณได้ลงนามไว้กับเจ้าของบ้านเพื่อตรวจสอบว่ามี ความต้องการที่แตกต่างกันหรือไม่ คุณ.
วิธีการแจ้งให้ย้ายออก
คุณต้องแจ้งให้เจ้าของทราบถึงความปรารถนาที่จะย้ายออกไป คุณควรส่งหนังสือแจ้งทางไปรษณีย์ที่ได้รับการรับรองนี้พร้อมกับใบเสร็จรับเงินคืนเพื่อเป็นหลักฐานยืนยันว่าเจ้าของบ้านของคุณได้รับหนังสือแจ้งนี้ คุณสามารถตัดสินใจได้ว่าจะแจ้งให้เจ้าของบ้านทราบในเวลาเดียวกันกับที่คุณจ่ายค่าเช่ารายเดือน
สิ่งที่ประกาศนี้ต้องประกอบด้วย
คำบอกกล่าวที่คุณต้องออกไปควรรวมถึง:
- วันนี้วันที่
- ชื่อเจ้าของบ้าน
- ที่อยู่สถานที่ให้บริการและเลขที่หน่วย
- รัฐปรารถนาของคุณที่จะย้ายออกจากอพาร์ทเม้น
- วันที่ย้ายออกที่ต้องการ
- ที่คุณคาดหวังการกลับมาของเงินประกันของคุณ
- ที่อยู่ส่งต่อที่ฝากเงินประกันของคุณจะถูกส่งไป
- ลายเซ็นของคุณ
เจ้าของบ้านมีสิทธิ์แสดงห้องชุดแก่ผู้เช่าที่คาดหวัง
เมื่อคุณแจ้งเจ้าของบ้านถึงความปรารถนาที่จะย้ายออกจากอพาร์ตเมนต์ของคุณคุณควรทราบด้วยว่าเจ้าของบ้านมีสิทธิ์ที่จะแสดงหน่วยนี้แก่ ผู้เช่าที่คาดหวัง เพื่อที่จะเติมช่องว่างที่กำลังจะมาถึง
เจ้าของบ้านต้องแจ้งอย่างถูกต้อง เพื่อแสดงหน่วยงานซึ่งแจ้งล่วงหน้าอย่างน้อย 24 ชั่วโมง แต่อาจต้องแจ้งล่วงหน้า 48 ชั่วโมงในบางรัฐ
ส่งคืนอุปกรณ์ไปยังสภาพที่อยู่ในขณะย้ายเข้า
เพื่อให้ได้รับเงินประกันเต็มรูปแบบของคุณกลับคืนมาคุณจะต้องแน่ใจได้ว่าหน่วยนี้อยู่ในสภาพเดิมเมื่อคุณย้ายเข้ามาก่อนตรวจดูให้แน่ใจว่าห้องครัวและห้องอาบน้ำสะอาดและห้องอื่น ๆ ในอพาร์ตเมนต์มี ถูกกวาดกวาดทิ้ง หากเจ้าของบ้านอนุญาตให้คุณเปลี่ยนสีทาสีได้โปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้เปลี่ยนพาร์ทเมนต์เป็นสีเดิมแล้วแต่เจ้าของบ้านไม่ต้องการให้คุณเปลี่ยนกลับคืนมา
การเดินสำรวจ
รัฐของคุณอาจต้องการให้เจ้าของบ้านเดินผ่านพร็อพเพอร์ตี้กับคุณก่อนที่จะย้ายออกไปเพื่อหาสัญญาณของความเสียหายที่เกินจากการสึกหรอตามปกติ
เจ้าของบ้านในรัฐเช่นแอริโซนาและแคลิฟอร์เนียต้องดำเนินการผ่านการตรวจสอบ เจ้าของบ้านจะแจ้งให้คุณทราบว่าเขาหรือเธอเห็นความเสียหายใด ๆ ที่อาจนำไปหักลดหย่อนเงินประกันของคุณได้หรือไม่ เจ้าของบ้านอาจให้ทางเลือกในการกำหนดความเสียหายเหล่านี้ก่อนที่จะย้ายออกเพื่อให้คุณสามารถรับเงินประกันทั้งหมดของคุณกลับ
การฝากเงินประกัน
หลังจากที่คุณย้ายออกเจ้าของบ้านจะส่งเงินประกันจำนวนที่คุณค้างชำระไปยังที่อยู่ที่คุณส่งให้ รัฐส่วนใหญ่ให้เจ้าของบ้านอย่างน้อย 30 วันหลังจากที่ผู้เช่าย้ายออกไปเพื่อคืนมัดจำ
ถ้าคุณไม่ให้ข้อมูลที่เหมาะสม
หากคุณไม่แจ้งเจ้าของบ้านให้ถูกต้องก่อนย้ายออกจากห้องคุณอาจต้องรับผิดชอบค่าเช่าตลอดอายุของข้อตกลง ตัวอย่างเช่นถ้าคุณมีสัญญาเช่าเป็นรายเดือนและแจ้งให้เจ้าของบ้านทราบล่วงหน้า 15 วันก่อนวันที่คุณต้องการย้ายออกคุณอาจจะต้องเสียค่าเช่าตลอดทั้งเดือนไม่ใช่แค่ 15 วัน เดือนที่คุณจะอยู่ในหน่วย