วิธีการรวมส่วนเพิ่มในสัญญาก่อสร้าง

ข้อบังคับเรื่องการเพิ่มน้ำมันเชื้อเพลิงเหล็กและยางมะตอยสามารถป้องกันสัญญาของคุณได้

มีการใช้ ข้อบังคับ ในการก่อสร้างเป็นประจำ โดยปกติจะมีการเพิ่มลำดับความสำคัญในโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ซึ่งอาจมีงานเกินหนึ่งปี การเปลี่ยนแปลงทางเศรษฐกิจที่ล่าสุดอันเนื่องมาจาก ราคาก๊าซและน้ำมัน อาจทำให้เกิดข้อตกลงการปรับมูลค่าสัญญาแม้กระทั่งโครงการขนาดกลางและขนาดเล็ก หากทำอย่างถูกต้องพวกเขาจะปกป้องคุณจากการกระแทกที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ในราคา; มิฉะนั้นคุณอาจประสบปัญหาด้านกฎหมาย

หัวข้อการเพิ่มเชื้อเพลิง

ข้อเสนอการเพิ่มเชื้อเพลิงอาจถูกนำมาใช้เมื่อผู้รับเหมาร้องขอหรือในบางกรณีเมื่อเจ้าของอาจคาดการณ์ปัญหาในอนาคตเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์น้ำมันที่เกิดขึ้น ข้อตกลงการเพิ่มเชื้อเพลิงอาจพิจารณาเฉพาะ ราคาที่ ได้รับผลกระทบเท่านั้นขึ้นหรือลงตามเปอร์เซ็นต์ที่กำหนดไว้ล่วงหน้า การปรับราคาของข้อเสนอการเพิ่มเชื้อเพลิงมีวัตถุประสงค์เพื่อลดความผันผวนของค่าใช้จ่ายของสิ่งของบางอย่างให้กับผู้รับเหมา มาตราการเพิ่มเชื้อเพลิงไม่ได้มีวัตถุประสงค์เพื่อปกป้องผู้รับเหมาสำหรับรูปแบบราคาน้ำมันรายวัน แต่พวกเขามีประโยชน์ในการปกป้องผู้รับเหมาในการปรับราคาที่ไม่ได้รับการพิจารณาตามปกติในแต่ละวัน

สามารถใช้เหล็กได้หรือไม่?

ข้อตกลงการปรับใช้ ผลิตภัณฑ์เหล็ก เป็นอีกสัญญาหนึ่งที่ใช้กันทั่วไปในสัญญาที่มี เหล็กมากกว่า 1 ล้านปอนด์ ความสำคัญของข้อนี้ในข้อตกลงการเพิ่มเชื้อเพลิงเป็นที่ใช้เฉพาะกับรายการที่กำหนดไว้ล่วงหน้าและผู้รับเหมาต้องได้รับการร้องขอ

มาตราการยกระดับเหล็กจะใช้กับ เหล็กเสริมเหล็ก โครงสร้างเหล็กกองเหล็กแท่นและแท่งมัดสำหรับพื้นคอนกรีตและองค์ประกอบลำแสงและเสาโลหะสำหรับรั้ว

การใช้มาตราการยกระดับเหล็กการชำระเงินความคืบหน้าอาจมีการปรับขึ้นหรือลงตามที่ระบุไว้ในดัชนีปรับราคาเหล็ก

โดยปกติการปรับค่าใช้จ่ายเหล็กจะได้รับจากเหล็กเส้นเสริมแรง # 4 และแผ่นเหล็กคาร์บอนรีดร้อนจากสื่อสิ่งพิมพ์ทั่วประเทศ ไม่มีการปรับค่าใช้จ่ายเหล็กสำหรับรายการใด ๆ ที่ผลิตจากเหล็กที่มีวันที่จัดส่งโรงงานก่อนวันประมูลของสัญญา นอกจากนี้ปริมาณสูงสุดของวัสดุเหล็กจะถูกตั้งค่าเพื่อสร้างช่องว่างด้านบนของวัสดุที่ถูกตรวจสอบ

ผลิตภัณฑ์จากน้ำมัน

ข้อตกลงการขึ้นรูปยางมะตอยในสัญญาบางประเภทสำหรับ ผลิตภัณฑ์ปูนซีเมนต์แอสฟัลต์ มาตรา ยางมะตอยที่ เพิ่มขึ้นจะ ไม่รวมยางมะตอยเหลวหรือยางมะตอยที่เป็นอิมัลชัน การชำระเงินความคืบหน้าจะถูกปรับขึ้นหรือลงตามที่กำหนดในสัญญา มาตราการเพิ่มยางมะตอยจะกำหนดราคาขายยางมะตอย ราคาที่ใช้เปรียบเทียบราคายางมะตอยจะเป็นราคาขายเฉลี่ยสูงและต่ำสำหรับพื้นที่ทั้งหมดของรัฐหรือที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ที่ระบุ การปรับปรุงดังกล่าว "Asphalt Cement" จะมีการปรับเพิ่มขึ้นหรือลดลงตามข้อกำหนดต่อไปนี้สำหรับความผันผวนของราคายางมะตอย "Asphalt Cement" เกินกว่า 10%

ปัญหาและประเด็นการใช้ประโยคเพิ่ม

การเพิ่มขึ้นของราคาส่งผลต่ออุตสาหกรรมการก่อสร้างในช่วงปีที่ผ่านมาก่อให้เกิดปัญหาหลายอย่างและนักพัฒนาจำนวนมากต้องพิจารณาโครงการใหม่

การเพิ่มราคา ก่อให้เกิดความล่าช้าในโครงการก่อสร้างโครงการลดขอบเขตหรือโครงการที่ถูกยกเลิก คำสั่งยกระดับอาจส่งผลกระทบต่อโครงการสาธารณะด้วยเนื่องจากราคาที่ส่งมาไม่ได้รับการประกันในช่วงระยะเวลาอันยาวนาน ในอดีตผู้รับเหมาทั่วไปสามารถเก็บผู้รับเหมาช่วงและซัพพลายเออร์ไว้ในราคา 60 หรือ 90 หรืออาจ 120 วัน

เนื่องจากความกังวลเพิ่มขึ้นเจ้าของจะหาผู้เข้าร่วมประมูลน้อยลงสำหรับโครงการของพวกเขา; บางโครงการต้องหาทางเลือกแหล่งเงินทุนหรือยกเลิกโครงการหากไม่มีเงินเพิ่มเติม ความกลัวเกี่ยวกับผู้รับเหมาและซัพพลายเออร์การเพิ่มราคาในอนาคตและการไม่มีเงื่อนไขการเพิ่มราคาใน สัญญาก่อสร้าง ส่วนใหญ่มักทำให้ราคาสัญญาสูงขึ้นและต้นทุนโครงการที่สูงขึ้น