วิธีการอ่านสัญญาเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาในภายหลัง
สัญญาเป็นเอกสารทางกฎหมายและถ้าถูกต้องพวกเขาจะถูกนำขึ้นศาล นั่นหมายความว่าคุณสามารถถูกนำตัวขึ้นศาลเพื่อรักษาสัญญาของคุณไว้ได้ ไม่ว่าจะเป็นสัญญาอสังหาริมทรัพย์สัญญาขายธุรกิจสัญญา จ้าง หรือสัญญาระหว่างคุณกับลูกค้าหรือผู้ขายคุณสามารถใช้หลักเกณฑ์เหล่านี้ได้
สิ่งที่สัญญาทั้งหมดต้องมี
นอกเหนือจากองค์ประกอบที่ทำ สัญญาที่ถูกต้อง (สามารถบังคับใช้ในศาล) สัญญาทั้งหมดต้อง:
· ระบุไว้อย่างชัดเจน เท่าที่จะเป็นไปได้ทั้งสองฝ่ายควรเห็นด้วยกับสิ่งที่กำลังพูดอยู่
· แสดงข้อตกลง หลังจากที่คุณได้ตกลงกันด้วยวาจาสัญญาควรระบุข้อตกลง
· สมบูรณ์ สัญญาต้องตอบทุกคำถามที่คู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งอาจมีและเพื่อคาดการณ์สถานการณ์ใด ๆ "ถ้า"
คดีส่วนใหญ่เกิดขึ้นสำหรับสัญญาที่ไม่ชัดเจนและครบถ้วนและไม่ได้แสดงข้อตกลงตามที่ฝ่ายต่างๆเข้าใจ
ยอมรับคำจำกัดความ
คำศัพท์สำคัญทั้งหมดต้องได้รับการกำหนดอย่างสมบูรณ์ ความยากลำบากในสัญญามาจากคำจำกัดความที่ไม่สมบูรณ์หรือขาดหายไป ในกรณีหนึ่งคำจำกัดความ "ค่าใช้จ่าย" ที่ ไม่ชัดเจนในการคำนวณการชำระเงินให้กับ ผู้รับเหมาอิสระ ทำให้เกิดคดีความค่าโสหุ้ยหมายถึงค่าใช้จ่ายในการบริหารและการดำเนินงาน
แต่สิ่งที่รวมอยู่ในค่าใช้จ่ายอาจแตกต่างจากธุรกิจกับธุรกิจ สะกดออกอย่างถูกต้องตามความหมายของคำเช่นค่าใช้จ่าย
อย่าคิด - ขอคำชี้แจง
สมมติฐานเป็นส่วนที่ยากที่สุดในสัญญาใด ๆ คุณอ่านสัญญาที่มีส่วนเกี่ยวกับวิธีการกำหนดมูลค่าของทรัพย์สิน
แม้ว่าคุณจะคิดว่าคุณรู้ว่าสิ่งที่ได้รับการเขียนให้ถามเป็นตัวอย่างหรือถามคำถามเช่น "เพื่อชี้แจงฉันคิดว่านี่หมายถึง X. คุณคิดว่าหมายถึงอะไร?"
ไม่ต้องกังวลเรื่องการโง่หรือยาก ดีกว่าที่จะชี้แจงในขณะนี้กว่าที่จะหาในภายหลังคุณและอีกฝ่ายหนึ่งกำลังคิดถึงสองความหมายที่แตกต่างกัน
สัญญาจะถูกเขียนเกือบทุกครั้งเพราะความเข้าใจทางวาจาอาจกลายเป็นความเข้าใจผิดได้ และสมมติฐานทางวาจาไม่สามารถนำขึ้นศาลได้หากสัญญาตกลงกัน
ถาม "สิ่งที่ขาดหายไป?"
ส่วนนี้เป็นเรื่องยุ่งยาก; เป็นเรื่องยากที่จะรู้ ว่าควรจะทำอย่างไรในสัญญา แต่ไม่ได้ ในสัญญาจ้างเช่นควรมีส่วนที่อธิบายว่านายจ้างสามารถบอกเลิกสัญญาได้อย่างไรและต้องแจ้งให้ทราบ
แต่บางครั้งก็ไม่มีภาษาใดเกี่ยวกับการที่พนักงานสามารถบอกเลิกสัญญาได้และต้องแจ้งให้ทราบ ตัวอย่างเช่นสัญญาบางฉบับไม่มีวันที่มีผลหรือไม่สามารถระบุคู่สัญญาได้อย่างสมบูรณ์
ดูบทความ ข้อตกลงสัญญาการจ้างงาน นี้สำหรับตัวอย่างของส่วนต่างๆในสัญญาทั่วไป หากคุณไม่เห็นสิ่งที่ควรจะอยู่ในสัญญาให้แน่ใจว่าจะได้รับสิ่งต่อไปนี้
อ่าน "Boilerplate" อย่างระมัดระวังและอย่ากลัวที่จะเปลี่ยนแปลง
Boilerplate เป็นภาษาที่เรียกว่า "standard" ซึ่งมีอยู่ในสัญญาทางธุรกิจจำนวนมาก
ตัวอย่างของ boilerplate อาจเป็นภาษาที่เกี่ยวข้องกับการชดใช้ค่าเสียหาย (การถือครองบุคคลที่ไม่เป็นอันตรายต่อการกระทำของพวกเขา) มาตราการชดใช้ค่าเสียหายพยายามทำให้ฝ่ายหนึ่งฝ่ายถูกฟ้องร้อง อีกตัวอย่างหนึ่งของ boilerplate เป็นคำ สั่งอนุญาโตตุลาการบังคับ ข้อนี้พยายามบังคับให้ข้อพิพาทใด ๆ ถูกตัดสินโดยอนุญาโตตุลาการแทนการไปศาล
อ่านส่วนที่เป็นแผ่นยาวที่ยาวนานแม้ว่าดวงตาของคุณจะข้ามไปและคุณก็เริ่มงอ ขอให้ย่อส่วนหรือสั้นลง หรือขอให้เปลี่ยนหรือถอดออกถ้าไม่เห็นด้วย อย่าลังเลที่จะทำการเปลี่ยนแปลงที่ชี้แจงหรือเพื่อประโยชน์ของคุณ โปรดจำไว้ว่าในสัญญาทุกอย่างสามารถเจรจาได้แม้แต่ภาษา "มาตรฐาน"
สุดท้ายรับความคิดเห็นที่สอง
หากคุณกำลังอ่านสัญญาที่เตรียมโดยฝ่ายอื่น ๆ อย่าพึ่งพาตัวคุณเองหรือทนายความที่ไม่ได้เป็นเจ้าของเพื่ออ่านสัญญาและหาปัญหาทั้งหมด
นำไปหาทนายความ ที่รู้กฎหมายในรัฐของคุณ
อย่าให้ทนายความเขียนใหม่ (พวกเขารักที่จะทำอย่างนั้นและเรียกเก็บเงินจากคุณ!), เพียงแค่ขอความเห็นเกี่ยวกับสิ่งที่อาจต้องมีการเปลี่ยนแปลง จากนั้นตัดสินใจว่าคุณต้องการเปลี่ยนแปลงและนำรายการการเปลี่ยนแปลงกลับไปที่ตารางและเจรจาต่อรอง
การปฏิบัติตามหลักเกณฑ์ต่อไปนี้เพื่ออ่านสัญญาจะไม่สามารถป้องกันไม่ให้คุณทำผิดพลาดได้และ ลงนามในสัญญา ที่จะทำให้คุณมีปัญหา แต่สามารถลดปัญหาที่เห็นได้ชัดและชี้แจงซึ่งเป็นสิ่งที่ดีเสมอไป