ข้อดีของการซื้อพื้นที่สำนักงาน
- ค่าใช้จ่ายคงที่: การ ล็อคในการจำนองเชิงพาณิชย์ของคุณในระยะยาวสามารถให้ธุรกิจของคุณชัดเจนค่าใช้จ่ายคงที่
- การหักภาษี: ต้นทุนที่เกี่ยวข้องในการเป็นเจ้าของและใช้พื้นที่เชิงพาณิชย์สามารถให้ การหักภาษีได้ ในรูปของดอกเบี้ยจำนองภาษีทรัพย์สินและสิ่งอื่น ๆ
- รายได้เพิ่มเติม: การเป็น เจ้าของสำนักงานของคุณสามารถให้ประโยชน์ในการให้เช่าพื้นที่เพิ่มเติมที่เพิ่มรายได้อื่น ๆ
- การออมเพื่อการเกษียณอายุ: ความเป็นไปได้ในการเป็นเจ้าของพื้นที่เชิงพาณิชย์และการมีทรัพย์สินเป็นที่ชื่นชมในช่วงเวลาช่วยให้เจ้าของขายออกและจัดหาเงินทุนเพื่อการเกษียณอายุได้
ข้อเสียของการซื้อพื้นที่สำนักงานซื้อ
ขาดความยืดหยุ่น: ธุรกิจ ใหม่หรือที่กำลังเติบโตอาจประสบกับความต้องการที่ไม่คาดคิดในอนาคต หากธุรกิจของคุณเติบโตขึ้นพื้นที่ทำงานของคุณอาจไม่เพียงพอที่จะบังคับให้ขายอสังหาริมทรัพย์
ค่าใช้จ่ายล่วงหน้า: การซื้อพื้นที่เชิงพาณิชย์ในตอนแรกจะต้องเสียค่าใช้จ่ายล่วงหน้ามากขึ้น มีคุณสมบัติการประเมินค่าและค่าบำรุงรักษาพร้อมกับการชำระเงินดาวน์ขนาดใหญ่และค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นไปได้
จุดเด่นของพื้นที่เช่าสำนักงาน
- Prime Property: ตัวเลือกพื้นที่เช่าเป็นธุรกิจที่ให้โอกาสในการเช่าในพื้นที่ที่มีทำเลที่ดีและมีภาพลักษณ์สูง หากธุรกิจขนาดเล็กของคุณขึ้นอยู่กับสถานที่และภาพเช่นร้านค้าปลีกหรือร้านอาหารตัวเลือกการเช่ามีราคาไม่แพงมาก
ฟรีเงินทุนหมุนเวียน: ด้วยเงินของคุณไม่ได้เชื่อมโยงกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ธุรกิจของคุณสามารถตอบสนองต่อโอกาสในตลาดได้ นอกจากนี้ความสามารถในการกู้ยืมเงินจะไม่ จำกัด เฉพาะกับการซื้อพื้นที่สำนักงาน
เวลามากขึ้น: การเป็นเจ้าของประเภทใดก็ได้มาพร้อมกับอาการปวดหัว ตัวเลือกการเช่าช่วยให้คุณมีเวลาในการมุ่งเน้นธุรกิจของคุณเพียงอย่างเดียว
ข้อเสียของพื้นที่เช่าสำนักงาน
- ต้นทุนผันแปร: ด้วยตัวเลือกการเช่าซื้อคุณอาจต้องเสียค่าเช่ารายปีและค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้นในขณะที่สัญญาเช่าของคุณหมดอายุ
ไม่มีส่วนของผู้ถือหุ้น: ในขณะที่เช่าซื้อคุณจะระดมทุนจากการเกษียณอายุของผู้อื่นด้วยการชำระเงินตามสัญญาเช่าของคุณ อย่างไรก็ตามการเป็นเจ้าของทำให้คุณต้องมีส่วนร่วมในธุรกิจการจัดการทรัพย์สิน
คำตอบสำหรับการเช่าหรือซื้อพื้นที่สำนักงานไม่ชัดเจนและง่ายสำหรับเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กที่สุด การตัดสินใจของคุณจะขึ้นอยู่กับการรวมกันของประเด็นทางการเงินภาษีและเรื่องส่วนตัว ในขณะที่คุณสำรวจการตัดสินใจให้นำนักบัญชีและนักวางแผนทางการเงินมาแนะนำคำแนะนำที่ดีที่สุดสำหรับสถานการณ์ของคุณ
เมื่อคุณเลือกพื้นที่สำนักงานที่เหมาะสมแล้วให้ลอง สร้างสำนักงานเคลื่อนที่ เพื่อให้คุณสามารถทำงานได้จากทุกที่ ในขณะที่พื้นที่สำนักงานหลักของคุณจะเป็น "ฐานบ้าน" ดั้งเดิมของคุณสำนักงานมือถือของคุณอาจเป็นวิธีที่เยี่ยมยอดในการวนซ้ำแม้ว่าคุณจะอยู่นอกสำนักงานก็ตาม
แก้ไขโดย Alyssa Gregory