การเช่าพื้นที่
สัญญาเช่าช่วยให้คุณได้รับสิทธิในการแลกกับค่าธรรมเนียมเพื่อใช้สถานที่บางแห่งเพื่อวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้ในสัญญาเช่า
การเช่าพื้นที่มีคุณสมบัติเป็น สัญญาประกันภัย อย่างไรก็ตามคำจำกัดความของคำนี้โดยเฉพาะไม่รวมส่วนใดของสัญญาเช่าใด ๆ ที่คุณตกลงที่จะชดเชยค่าเช่าบ้านสำหรับความเสียหายจากไฟไหม้ที่อาคาร
ตัวอย่างเช่นสมมติว่าคุณเช่าอาคารจาก Tom สัญญาเช่ากำหนดให้คุณ (ผู้เช่า) เพื่อชดใช้ค่าเสียหายแก่ Tom สำหรับความเสียหายที่เกิดขึ้นกับอาคารในระหว่างระยะเวลาเช่า ปลายคืนหนึ่งคนจรจัดเริ่มมีไฟที่เป็นสาเหตุให้เกิดความเสียหายต่อสิ่งปลูกสร้าง ไฟไม่ได้เกิดจากความประมาทของคุณ อย่างไรก็ตามคุณมีข้อผูกมัดภายใต้สัญญาเช่าเพื่อชดใช้ความเสียหายแก่ เจ้าของบ้าน หากทอมยื่นคำร้องต่อคุณเพื่อเรียกร้องค่าเสียหายนโยบายความรับผิดของคุณจะไม่ครอบคลุมถึงความสูญเสีย ข้อตกลงในการชดใช้ค่าเสียหายแก่เจ้าของสถานที่เนื่องจากความเสียหายด้วยไฟไม่ใช่ สัญญาที่ทำ ขึ้น
ในตัวอย่างก่อนหน้านี้สมมติว่าไฟลุกลามหลังจากที่ลูกจ้างคนหนึ่งของคุณได้ทิ้งบุหรี่ไว้ในถังขยะ
ในกรณีนี้ไฟไหม้เกิดจากความประมาทเลินเล่อของ บริษัท ของคุณ (บริษัท ของคุณรับผิดชอบต่อความประมาทของพนักงาน) ความเสียหายจากอัคคีภัยต่อสถานที่เช่า ซึ่งคุณต้องรับผิดตามกฎหมายตามกฎหมาย ทั่วไป (ไม่ใช่จากสัญญา) อยู่ภายใต้การบาดเจ็บที่ร่างกายและความเสียหายต่อทรัพย์สิน ความคุ้มครองนี้แยกออกจากหนี้สินตามสัญญา
ข้อตกลง Sidetrack
ทางเท้า เป็นส่วนสั้น ๆ ของทางรถไฟที่เชื่อมต่อกับทางหลัก เป็นธุรกิจที่สะดวกในการเข้าถึงทางรถไฟ ข้อตกลง ด้านล่างเป็นสัญญาที่ทางรถไฟอนุญาตให้กิจการทางธุรกิจใช้ทางเท้า ในการแลกเปลี่ยนธุรกิจสัญญาว่าจะชดใช้ค่าเสียหายทางรถไฟสำหรับคดีใด ๆ ที่เกิดขึ้นจากการใช้ทางเลี่ยงของธุรกิจโดยประมาท นั่นคือถ้ามีคนบาดเจ็บบนทางเท้าเนื่องจากความประมาททางธุรกิจและการฟ้องร้องทางรถไฟธุรกิจจะต้องเสียค่าใช้จ่ายในการฟ้องร้อง
ข้อตกลงการใช้งานหรือใบอนุญาต
ความสบาย ช่วยให้ใครบางคนสามารถใช้ทรัพย์สินที่เป็นของคนอื่นได้ ตัวอย่างเช่น Bill ไม่สามารถเข้าถึงธุรกิจของเขาได้โดยตรงจากถนนสายหลัก Jeff เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ติดกับ Bill's ทั้งสองเซ็นข้อตกลงเกี่ยวกับการอำนวยความสะดวกซึ่งเจฟฟ์อนุญาตให้บิลใช้ถนนรถใต้ดินของเจฟฟ์เพื่อเข้าถึงทรัพย์สินของบิล บิลไม่สามารถใช้ถนนรถแล่นเพื่อวัตถุประสงค์อื่นใด
ใบอนุญาต ให้ผู้อื่นได้รับอนุญาตให้ใช้ทรัพย์สินเพื่อวัตถุประสงค์เฉพาะ ตัวอย่างเช่นเมืองอนุญาตให้บุคคลหนึ่งใบอนุญาตให้ดำเนินการร้านตัดผมที่สถานที่เฉพาะตราบเท่าที่ข้อกำหนดบางอย่างเป็นไปตาม
ภาระหน้าที่ที่กำหนดโดยกฎหมายเพื่อกอบกู้เทศบาล
เมื่อธุรกิจดำเนินกิจกรรมที่เป็นอันตรายภายในเมืองและกิจกรรมทำร้ายผู้อื่นบุคคลที่ได้รับบาดเจ็บอาจฟ้องทั้งธุรกิจและเมือง
เพื่อปกป้องตัวเองเมืองต่างๆมักจะผ่านกฎหมายที่กำหนดให้ธุรกิจต้องชดใช้ค่าเสียหายจากคดีความของบุคคลที่สามที่เกิดจากความประมาทของธุรกิจ
ตัวอย่างเช่นการล้างหน้าต่างอาจเป็นอันตรายได้โดยเฉพาะอาคารสูง ดังนั้นเมืองอาจออกกฎหมายว่าด้วยการกำหนดภาระหน้าที่การชดใช้ค่าเสียหายสำหรับเครื่องซักผ้าหน้าต่างทั้งหมด ถ้าเครื่องซักผ้าหน้าต่างทำบังเอิญคนหรือสร้างความเสียหายต่อทรัพย์สินของใครบางคนในขณะทำงานและเมืองถูกฟ้องเป็นเหตุให้เครื่องซักผ้าหน้าต่างต้องเสียค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับชุดสูท เนื่องจากคำสั่งเครื่องซักผ้าหน้าต่างต้องชดใช้ในเมืองแม้ว่าเขาจะไม่มีสัญญาเฉพาะกับเมือง
ข้อตกลงการบำรุงรักษาลิฟต์
เจ้าของอาคารมักจ้างผู้รับเหมาบำรุงรักษาลิฟท์เพื่อรักษาลิฟต์ไว้ในอาคาร
ในข้อตกลงการบำรุงรักษาลิฟต์แบบทั่วไปผู้รับเหมายินยอมให้เจ้าของอาคารชดใช้ในกรณีที่ผู้รับเหมาทำร้ายผู้อื่นโดยไม่ได้ตั้งใจหรือทำให้เกิดความเสียหายต่อทรัพย์สินและผู้เสียหายจะฟ้องเจ้าของ
การสันนิษฐานว่าเป็น ความรับผิดต่อการละเมิดลิขสิทธิ์
นี่เป็นหมวดหมู่ที่จับได้ทั้งหมดซึ่งรวมถึงสัญญาทั้งหมดที่คุณ ( ชื่อผู้เอาประกันภัย ) ถือว่าเป็นความรับผิดต่อการละเมิดของคนอื่น นั่นหมายความว่าสัญญาใด ๆ ที่คุณตกลงที่จะชดใช้ค่าเสียหายให้กับบุคคลอื่นโดยเสียค่าใช้จ่ายในการ เรียกร้องหรือฟ้องร้อง ต่อบุคคลนั้นโดยบุคคลที่ได้รับความเสียหาย ทางร่างกาย หรือ ความเสียหายต่อทรัพย์สิน เนื่องจากความประมาทของคุณ
ตัวอย่างเช่นสมมติว่า Landing ของ Larry ให้เช่าเครื่องตัดหญ้าจาก Edwards Equipment เอ็ดเวิร์ดต้องลาร์รีจะเซ็นสัญญาที่มีข้อตกลงการชดใช้ค่าเสียหาย ในข้อตกลง Larry สัญญาว่าจะชดใช้ค่าเสียหายแก่ Edwards หาก Larry's Landscaping ตั้งใจทำให้เกิดการบาดเจ็บทางร่างกายหรือความเสียหายต่อทรัพย์สินแก่บุคคลที่สามในขณะที่ใช้เครื่องตัดหญ้าและผู้เสียหายพยายามชดใช้จาก Edwards Equipment สัญญาดังกล่าวเป็นไปตามข้อกำหนดสำหรับความคุ้มครองภายใต้การประกันภัยความรับผิดตามสัญญาของ บริษัท จัดสวน
ความคุ้มครองที่ครอบคลุมสำหรับกลุ่มสุดท้ายของสัญญาที่ครอบคลุมมักเรียกว่าความคุ้มครองความ รับผิดตามสัญญาฉบับผ้าห่ม เรียกว่า ครอบคลุมผ้าห่ม เนื่องจากมีสัญญาทั้งหมดที่ตรงตามรายละเอียดข้างต้น สัญญาเหล่านี้ครอบคลุมโดยอัตโนมัติและไม่จำเป็นต้องระบุไว้ใน นโยบาย
ประเภทของสัญญาที่จับได้ทั้งหมดรวมถึงข้อตกลงใด ๆ ในการชดใช้ค่าเสียหายแก่บุคคลอื่นเว้นแต่ต่อไปนี้:
- ข้อตกลงในการชดใช้ค่าเสียหายทางรถไฟ สำหรับการบาดเจ็บทางร่างกายหรือความเสียหายที่เกิดจากการก่อสร้างหรือการรื้อถอนทางรถไฟภายในระยะทาง 50 ฟุตของทรัพย์สินทางรถไฟใด ๆ ตัวอย่างเช่นสมมติว่าคุณเป็นผู้รับเหมาปูพื้น บริษัท ของคุณได้รับการว่าจ้างให้ทำการเมืองเพื่อซ่อมถนนที่ข้ามทางรถไฟ ก่อนที่คุณจะสามารถดำเนินการต่อไปได้ทางรถไฟต้องการให้คุณลงนามในข้อตกลงการชดใช้ค่าเสียหายซึ่งปกป้องมันจากคดีความ โดยการลงนามในสัญญาคุณสัญญาว่าจะชดใช้ค่าเสียหายให้ทางรถไฟเพื่อเสียค่าใช้จ่ายในการฟ้องร้องโดยบุคคลที่สามที่ได้รับบาดเจ็บอันเป็นผลมาจากการทำงานของคุณ ข้อตกลงการชดใช้ค่าเสียหายไม่ได้เป็นการ ประกัน ความรับผิดตามนโยบายความรับผิดของคุณ
- ข้อตกลงที่จะชดใช้ค่าเสียหายแก่สถาปนิกวิศวกรหรือผู้ตรวจสอบ การบาดเจ็บที่เกิดขึ้นจากการกระทำวิชาชีพของเขา ความรับผิดทางวิชาชีพ ไม่อยู่ภายใต้นโยบายความรับผิดทั่วไปของคุณ
- ข้อตกลงที่จะชดใช้ค่าเสียหายแก่บุคคลอื่นสำหรับการบาดเจ็บที่เกิดขึ้นจากการทำงานระดับมืออาชีพของคุณ ในฐานะสถาปนิกวิศวกรหรือช่างสำรวจ การกระทำโดยวิชาชีพไม่ครอบคลุมโดยนโยบายความรับผิดทั่วไปของคุณไม่ว่าจะโดยคุณหรือบุคคลอื่น