คู่มือการช่วยคุณตัดสินใจ
ค่าประมาณที่ระบุด้านล่างคือความต้องการพื้นที่เฉลี่ยสำหรับแต่ละพื้นที่ที่ระบุไว้ การปรับค่าใช้จ่ายเหล่านี้สามารถปรับขึ้นเป็นรายบุคคลเพื่อให้มี รูปแบบที่กว้างขวาง ขึ้นหรือสามารถปรับลดลงเพื่อให้มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น
คุณจะคำนวณความต้องการพื้นที่สำนักงานของคุณได้อย่างไร?
นี่คือรายการของข้อพิจารณาและลิงค์ไปยังเครื่องมือที่มีประโยชน์เพื่อช่วยให้คุณคำนวณพื้นที่สำนักงานที่คุณต้องการ
พนักงานที่ต้องการสำนักงาน
- ประธาน (400 ตารางฟุตฟุต)
- รองประธาน (200 ตารางฟุตฟุต)
- ผู้จัดการ (150 ตารางฟุตฟุต)
พนักงานที่ต้องการ Cubicles
- วิศวกร (175 ตารางฟุตฟุต)
- นักบัญชี (150 ตารางฟุต)
- เลขานุการ (125 ตารางฟุต)
- พนักงานบริการลูกค้า (125 ตารางฟุต)
- โปรแกรมเมอร์ (125 ตารางฟุตฟุต)
พนักงานเปิดพื้นที่
- การป้อนข้อมูล (125 ตารางฟุตฟุต)
- เสมียน (125 ตารางฟุตฟุต)
- พนักงานชั่วคราว (100 ตารางฟุตฟุต)
ความต้องการพื้นที่สำนักงานอื่น ๆ
- ห้องไฟล์ (200 ตารางฟุต)
- ห้องเก็บของหรือห้องสมุด (200 ตารางฟุต
- ห้องจดหมาย (125 ตารางฟุตฟุต)
- ห้องทำงาน (125 ตารางฟุต)
- บริเวณต้อนรับ (100 ตารางฟุต + 10 ตารางฟุตต่อคนรอ)
- ห้องอาหารกลางวัน / แบ่ง (75 ตารางฟุต + 25 ตารางฟุตต่อคนนั่ง)
- ห้องประชุม (50 ตารางฟุต + 25 ตารางฟุตต่อคนนั่ง)
- พื้นที่พิเศษอื่น ๆ (ขนาดขึ้นอยู่กับการใช้งาน)
การเติบโตในอนาคต
อย่าลืมว่าคุณจะซื้อหรือ เซ็นสัญญาเช่า ที่จะล็อกคุณเข้าไปใน พื้นที่สำนักงาน เป็นเวลาอย่างน้อยสองถึงห้าปี
ดังนั้นคุณควรเพิ่ม 10% เป็น 20% ในภาพรวมที่คุณคำนวณเพื่อรองรับการเติบโตในอนาคต โปรดจำไว้ว่าค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในการบอกเลิกสัญญาเช่าล่วงหน้าและค่าใช้จ่ายในการย้ายสำนักงานหลังจากช่วงเวลาสั้น ๆ จะมากกว่าการชดเชยโดยการเพิ่มพื้นที่ว่างสำรองเพื่อรอการใช้งาน
ปัจจัยด้านต้นทุน
คุณต้องการถามตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณว่ามีพื้นที่ว่างกี่ตารางฟุต ซึ่งจะช่วยให้คุณสามารถระบุความต้องการที่สำคัญที่สุดของคุณได้และมั่นใจได้ว่าพื้นที่ที่คุณต้องการจะย้ายธุรกิจของคุณยังคุ้มค่า
เรื่องราวที่เกี่ยวข้อง:
- วิธีประเมินค่าเช่าซื้อของร้านค้า
- ต้องการทราบวิธีการวางแผนพื้นที่สำหรับสำนักงานของคุณ?
- วิธีการตัดสินใจเฟอร์นิเจอร์สำนักงานที่คุณต้องการ