ภาพรวมของกระบวนการสินเชื่อที่อยู่อาศัยจริงสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

ในฐานะตัวแทนอสังหาริมทรัพย์คุณทำงานร่วมกับผู้ซื้อที่มีประสบการณ์การซื้อบ้านและซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็นจำนวนมาก สำหรับผู้ซื้อครั้งแรกการสนับสนุนเพิ่มเติมจะเป็นสิ่งที่จำเป็นในการอธิบายประเภทของการจำนองและขั้นตอนการสมัครกับผู้ให้กู้และจัดหาเงินทุนให้กับบ้าน นอกจากนี้คุณยังสามารถเรียกร้องให้อธิบายตัวเลือกการจำนองแก่นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์รายใหม่อีกด้วย

พิจารณาว่าลูกค้าของคุณสามารถยืมได้มากแค่ไหน

นี่เป็นหน้าที่ของหลายปัจจัย: ลูกค้าของคุณสามารถจ่ายเงินได้มากแค่ไหน? นอกจากนี้ให้เครดิตที่ไม่ซ้ำกันของลูกค้าและประวัติการทำงานรายได้และการตั้งถิ่นฐานของหนี้และเป้าหมายทางการเงินเท่าไหร่กู้เงินให้กู้ยืมจะ? นายหน้าจำนองหรือเจ้าหน้าที่สินเชื่อสามารถช่วยคุณตอบคำถามแรกและจะนำเสนอสถานการณ์ทางการเงินที่แตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับคำตอบของคำถามง่ายๆ ผู้กู้ลูกค้าของคุณควรมีความคิดที่ดีมากว่าจะใช้ข้อตกลงและโครงการเงินทุนใดบ้างโดยขึ้นอยู่กับหลักเกณฑ์ด้านผู้ให้กู้มาตรฐาน

Prequalify ผู้กู้ลูกค้าของคุณสำหรับเงินกู้

นี่คือที่ที่ยางตรงตามถนนและลูกค้าของคุณประหยัดเงินมากที่สุด ด้วยความยินยอมของลูกค้านายหน้าหรือเจ้าหน้าที่สินเชื่อจะดึงรายงานเครดิต รายงานเครดิตฉบับนี้พร้อมด้วยประวัติการพักพิงและการจ้างงานและรายได้หนี้และสินทรัพย์ของลูกค้าช่วยในการพิจารณาคุณสมบัติเบื้องต้นสำหรับการจัดหาเงินทุน

คุณเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หรือโบรกเกอร์ใช้สถานะการคัดเลือกล่วงหน้าของลูกค้าเพื่อให้ข้อเสนอที่ดีที่สุดสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ลูกค้าของคุณเลือก ในขณะที่คุณและลูกค้าของคุณให้ความสำคัญกับการเลือกสถานที่ให้บริการนายหน้าหรือนายหน้าเงินกู้สามารถหาข้อมูลด้านเงินกู้ที่เหมาะสมกับลูกค้าของคุณได้

ขั้นตอนการขอสินเชื่อเสร็จสิ้น

เมื่อลูกค้าของคุณเสนอข้อเสนอที่ผู้ขายยอมรับแล้วก็ถึงเวลาที่ต้องดำเนินขั้นตอนการขอสินเชื่อเสร็จสิ้น

มูลค่าของบ้านได้รับการทบทวนโดยธนาคารในฐานะส่วนหนึ่งของการขอสินเชื่อ ในขณะที่การประเมินได้รับการสั่งซื้อในอดีตในเวลานี้บางพื้นที่จะย้ายออกไปจากการประเมินแบบดั้งเดิมเพื่อสนับสนุนแนวทางในการประเมินค่าซึ่งขึ้นอยู่กับข้อมูลขนาดใหญ่และ crowdsourcing มากกว่าการขายอสังหาริมทรัพย์ที่มีการเปรียบเทียบกันเมื่อเร็ว ๆ นี้

การกู้ยืมเงิน

คุณทำงานร่วมกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของผู้ขายเพื่อแต่งตั้ง บริษัท สัญญาหรือชื่อเพื่อจัดการเงินทุนสำหรับเงินกู้ดังกล่าวเมื่อได้รับการอนุมัติแล้ว นายหน้าหรือเจ้าหน้าที่สินเชื่อทำงานร่วมกับ บริษัท ชื่อเพื่อให้แน่ใจว่าเอกสารทั้งหมดที่ผู้ให้กู้ได้รับและอยู่ในการสั่งซื้อ ลูกค้าของคุณลงนามในเอกสารการปิดบัญชีที่สำนักงานของ บริษัท หลักทรัพย์หรือสำนักงานของ บริษัท

กระบวนการสินเชื่อที่อยู่อาศัยจริงเป็นที่ที่ความสามารถของคุณสามารถเพิ่มมูลค่า

กระบวนการสินเชื่อจำนองเป็นระบบที่ซับซ้อนและไม่ค่อยไปโดยไม่มีข้อบกพร่อง ในขณะที่ผู้ให้กู้บางรายต้องการให้คุณเชื่อว่าขั้นตอนการสมัครเงินกู้ออนไลน์เป็นไปอย่างง่ายดายผู้กู้หลายรายก็รู้สึกสับสนและสับสน ผู้กู้เหล่านี้จะทิ้งกระบวนการสมัครออนไลน์และเรียกคนที่สามารถช่วยได้ ในฐานะตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์คุณสามารถแยกแยะกระบวนการและดำเนินการยกหนักให้กับลูกค้าที่ยืมตัวได้

นี้จะช่วยให้ลูกค้าที่ยืม - ลูกค้าให้ความสำคัญกับสิ่งที่สำคัญ: เตรียมพร้อมที่จะย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านใหม่ประหยัดเงินหรือวางแผนที่จะตรวจสอบความถูกต้องของบ้าน การช่วยเหลือผู้ซื้อ คือสิ่งที่หน่วยงานผู้ซื้อเป็นข้อมูลเกี่ยวกับและข้อมูลการจดจำนองเป็นส่วนสำคัญอย่างหนึ่งของเรื่องนี้