การให้คำปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ - การนำการตัดสินใจไปให้ลูกค้า

ที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?

บรรดาผู้ที่เลือกที่จะเรียกเก็บเงินตัวเองเป็นที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์มักจะตั้งค่าการปฏิบัติของพวกเขาไป:

• ให้บริการซื้อสินค้าตามสั่งแก่ผู้ซื้อและผู้ขายเป็นรายชั่วโมง
• ให้บริการแพคเกจในกลุ่มที่มีราคาถูกตามความต้องการของลูกค้า
• เสนอบริการเสริมต่างๆเช่นการให้ความช่วยเหลือเกี่ยวกับข้อพิพาทเกี่ยวกับภาษีทรัพย์สินการประเมินราคาในตลาดประกันภัยและอื่น ๆ

เป็นวิธีที่ดีสำหรับผู้บริโภค?

ผู้บริโภคได้รับความยืดหยุ่นมากในการเลือกเฉพาะบริการที่ต้องการ

หากผู้ซื้อหรือผู้ขายเชื่อว่าพวกเขาสามารถรับงานบางส่วนที่เกี่ยวข้อง กับการฉายทรัพย์สินการ เจรจาสัญญาหรือสิ่งอื่น ๆ พวกเขาสามารถเลือกที่จะจ่ายที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์เฉพาะสำหรับบริการที่พวกเขาต้องการเท่านั้น

วิธีนี้สามารถช่วยประหยัดเงินของผู้ซื้อหรือผู้ขายได้เนื่องจากที่ปรึกษาที่แท้จริงไม่มีการทำงานฟรีเช่น CMA ฟรีการฉายผู้ซื้อฟรีเป็นต้นซึ่งหมายความว่าผู้ขายสามารถรับค่าคอมมิชชั่นในรายชื่อที่ต่ำกว่าและผู้ซื้อสามารถรับเครดิต / คืนได้หากพวกเขา ได้จ่ายเงินสำหรับบริการที่ให้ถึงการปิด

วิธีนี้ ดีสำหรับที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ ?

ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ที่แท้จริงจะได้รับเงินสำหรับการทำงานทั้งหมดของพวกเขา พวกเขาไม่ได้ทำการตลาดด้วยการให้บริการต่างๆเช่นการขับขี่ของ CMA ทำให้ผู้ซื้อหันมาดูคุณสมบัติ ฯลฯ

การให้คำปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ยังสามารถเปิดช่อง รายได้ใหม่ ๆ เช่นช่วยเจ้าของบ้านพิพาทการประเมินราคาทรัพย์สินด้วยค่าบ้านเพื่อขายเป็น FSBO หรือช่วยให้ FSBO ปิดบัญชีเมื่อมีผู้ซื้อแล้ว

อีกหนึ่งแหล่ง ธุรกิจใหม่สำหรับที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ กำลังทำงานร่วมกับนักลงทุน เหล่านี้เป็นผู้ซื้อและผู้ขายที่เข้าใจซึ่งจะใช้วิธีการในการประหยัดต้นทุนการทำธุรกรรมและเพิ่มผลตอบแทนจากการลงทุน

วิธีการ ทำงานสำหรับผู้ขายนี้ อย่างไร

ผู้ขายสามารถเลือกรูปแบบการให้คำปรึกษาและชำระค่าธรรมเนียมรายชื่อส่วนหน้าได้

นี่คือการชดเชยที่ไม่สามารถคืนเงินได้สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมืออาชีพในการทำสิ่งเหล่านี้ทั้งหมดที่ต้องทำในรายชื่อก่อนซึ่งจะทำอะไรได้หากรายชื่อหมดอายุ:

• ได้รับการ วิเคราะห์ตลาดเชิงเปรียบเทียบ และให้ความช่วยเหลือด้านราคา
• มีรูปภาพและทัวร์เสมือนจริงที่จัดเตรียมและวางออนไลน์
• เพียงเกี่ยวกับทุกอย่างที่ทำในการตั้งค่าในรายการที่ไม่เคยได้รับการชดเชยหากไม่ได้ขาย

หลังจากการชำระเงินล่วงหน้าสำหรับบริการแล้วผู้ขายสามารถจ่ายค่าบริการเป็นรายชั่วโมงหรือบรรจุภัณฑ์สำหรับการเจรจาสัญญาและการปิดบัญชีได้

มัน ทำงาน อย่างไร สำหรับผู้ซื้อ ?

หากผู้ซื้อโดยเฉพาะผู้ลงทุนที่ ทำธุรกรรมจำนวนมาก ต้องการประหยัดเงินในการซื้ออสังหาริมทรัพย์พวกเขาสามารถเลือกใช้รูปแบบการให้คำปรึกษาได้ ซึ่งจะช่วยให้พวกเขาเลือกที่อาจรวมถึง:

• กำลังจ่ายรายชั่วโมงเพื่อแสดงคุณสมบัติ
• ค้นหาสถานที่ของตนโดยไม่ได้รับความช่วยเหลือ
• จ่ายที่ปรึกษารายชั่วโมงสำหรับบริการทำธุรกรรม

โดยใช้วิธีนี้ที่ปรึกษาจะได้รับเงินสำหรับทุกเวลา / การทำงานของพวกเขาและผู้ซื้อสามารถประหยัดเงิน หากจ่ายเงินตามที่ไปผู้ซื้อจะได้รับการหักเงินคืน / คืนเงินค่าคอมมิชชั่นจากผู้ซื้อทั้งหมดเมื่อปิดบัญชีเนื่องจากพวกเขาได้ชำระเงินค่าบริการแล้ว

ตรรกะของการ ให้คำปรึกษาอสังหาริมทรัพย์

การมีแนวทางในการเป็นมืออาชีพที่มีคุณค่าเพื่อนำมาสู่ ตารางในการทำธุรกรรม อสังหาริมทรัพย์ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์สามารถจัดโครงสร้างการปฏิบัติงานของพวกเขาให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นทนายความหรือนักบัญชีได้

เราให้เวลาและความเชี่ยวชาญ ในอุตสาหกรรมนี้เป็นกลยุทธ์ทางการตลาด มาก มีกี่ CMA ฟรีของคุณทำ? แก๊สเท่าไหร่และคุณเสียเวลากี่ชั่วโมงที่ แสดง คุณสมบัติของ ผู้ซื้อ และไม่เคยเข้าทำธุรกรรม

เราทำงานในกรณีฉุกเฉินโดยไม่มีการควบคุม นั่นหมายความว่าอย่างไร? แม้ว่านักกฎหมายจำนวนมากจะรับเรื่องเกี่ยวกับการชำระเงินเฉพาะในกรณีที่พวกเขาชนะ แต่พวกเขาก็จะตรวจสอบคดีและพิจารณาจากความแรงและความน่าจะเป็นของการได้รับรางวัล ในทำนองเดียวกันเราจะเข้าชมฟรีและการประเมินราคาบ้านเพื่อสิทธิพิเศษในการแข่งขัน กับตัวแทนอื่น ๆ มากเกินไปเหล่านี้เป็นความพยายามที่สูญเสีย เราจะทำงานร่วมกับผู้ซื้อซึ่งอาจไม่ค่อยให้ความสำคัญกับการซื้อสินค้าเมื่อพวกเขาให้คำมั่นกับเรา อย่างน้อยทนายความรู้ว่าลูกค้าของเธอต้องการไปที่ศาลและชนะ

เป็นเพียงเหตุผลเพื่อให้ลูกค้าผู้ซื้อหรือผู้ขายของคุณความสามารถในการแบ่งปันความเสี่ยงของเราและประหยัดเงินตาม หากผู้ซื้อหรือผู้ขายจ่ายเงินตามเวลาที่เราจะรับจากการทำสัญญาผ่านการปิดบัญชีและข้อตกลงจะตกอยู่ในการตรวจสอบผู้ให้คำปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์จะยังคงได้รับค่าตอบแทนเป็นเวลาจนถึงจุดสิ้นสุด เหตุผลลูกค้าของเรามีแรงจูงใจบางอย่างที่จะตรงไปตรงมาในการเปิดเผยข้อมูลของพวกเขาและต้องการให้ข้อตกลงเพื่อปิด

แล้วมีเสมอที่ปรึกษาความสุขที่ได้รับการจ่ายเงินตลอดเวลาและความเชี่ยวชาญของพวกเขาให้น้อยหรือไม่มีอะไรออกไปและเพลิดเพลินกับวิถีชีวิตที่สอดคล้องกับความรู้และความสามารถของพวกเขา

ทำไมไม่ให้คำปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์เข้าสู่ความนิยม?

เพียงแค่ผู้ซื้อยังไม่เห็นว่าพวกเขาจะจ่ายเงินสำหรับการบริการที่พวกเขาได้รับในขณะนี้ภายใต้ระบบค่าคอมมิชชั่นในปัจจุบัน พวกเขาเห็นเฉพาะเงินที่ออกไปในการทำธุรกรรมที่อาจระเบิดขึ้นและพวกเขาจะต้องเริ่มต้นใหม่