วิธีการคำนวณดอกเบี้ยทบต้น

คอมโพเน็นต์ "com" หมายถึงบิต "com" ที่เพิ่มขึ้น ผลประโยชน์ของดอกเบี้ยทบต้นทำให้ดอกเบี้ยไม่ได้คำนวณเฉพาะจากเงินต้นเดิม แต่ยังรวมดอกเบี้ยในดอกเบี้ยสะสม ในฐานะที่เป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ทำงานร่วมกับลูกค้าด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์หากดอกเบี้ยทบต้นเป็นปัจจัยสำคัญที่คุณต้องทราบว่าจะคำนวณดอกเบี้ยทบต้นได้อย่างไร แน่นอนว่าง่ายด้วยเครื่องคิดเลขอัตราดอกเบี้ย แต่ก็ไม่มีการทดแทนอย่างน้อยที่สุดสำหรับข้อมูลพื้นฐานและผลของการผสม

• นี่คือสิ่งที่คุณต้องการ
• เวลาที่ต้องการ: 10 นาที

นี่คือวิธี

1. ใช้วิธีการสร้างแผนภูมิเวลาแบบง่ายๆ: ลองดูที่จำนวนเงินต้น 100,000 ดอลลาร์ที่มีอัตราดอกเบี้ย 6% รวมกันทุกปีเป็นเวลา 3 ปี

   ปีที่ 1

   $ 100,000 X .06 สำหรับหนึ่งปีคือดอกเบี้ย 6000 เหรียญ

   ปีที่ 2

   ตอนนี้เรามีเงิน 106,000 เหรียญ X06 สำหรับปีที่สองเป็นเงินประมาณ 6360 เหรียญ

   ปีที่ 3

   ราคาเริ่มต้นที่ 112,360 ดอลลาร์สะสม X .0 = 6742 ดอกเบี้ย

   เมื่อสิ้นปีที่ 3 เรามีเงิน 119,102 เหรียญ ที่คุณสามารถดูดอกเบี้ยทบต้นแน่นอนเต้นดอกเบี้ยง่ายสำหรับการกลับมา

2. เป็นสูตรทางคณิตศาสตร์: นี่เป็นสูตรที่ตรง แต่บิตซับซ้อนกว่าที่เราต้องเพิ่มจำนวนโดยใช้พลังงาน

   เงินต้น X (1 + อัตราการเกิดเป็นงวด) ^ จำนวนงวด = จำนวนเงินในอนาคต

   100,000 เหรียญ X (1 + .06) ^ 3 = จำนวนเงินในอนาคต

   100,000 เหรียญ (1.06 x 1.06 x 1.06) = จำนวนเงินในอนาคต

   100,000 ดอลลาร์ X 1.19 = 119,100 เหรียญปิดปัด

3. คุณเป็นนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์หรือไม่? รับ เครื่องมือคำนวณทางการเงินและสเปรดชีตอสังหาริมทรัพย์ที่นี่

ปลาย

1. ผู้เข้าชมที่พบบทความนี้เป็นประโยชน์ยังอ่าน เกี่ยวกับการคำนวณอัตราการใช้อักษรตัวพิมพ์ใหญ่

สิ่งที่คุณต้องการ

• เพียงแค่ดินสอหรือเครื่องคำนวณดอกเบี้ย

การเดินทางอื่น ๆ ที่น่าสนใจ

การอภิปรายนี้เกี่ยวกับการจ่ายดอกเบี้ยค่าใช้จ่ายของผู้อื่น เป็นเครื่องมือยกระดับที่มีคุณค่าโดยเฉพาะการจำนองอสังหาริมทรัพย์

หนึ่งในสิ่งที่ยิ่งใหญ่ที่สุดเกี่ยวกับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์คือมีหลายวิธีในการลงทุนและทำกำไร

คุณสามารถซื้อจำนองได้ ถ้าคุณมองเข้าไปในนั้นคุณอาจจะแปลกใจว่าหลายบ้านขายในแต่ละปีด้วยการจัดหาเงินทุนของเจ้าของ หลายคนจะได้รับการจำนองเป็นครั้งแรกในขณะที่คนอื่นจะเป็นวินาที ประเด็นคือว่าเหล่านี้ไม่ใช่บันทึกการจดจำนองที่ธนาคารจัดไว้แทนพวกเขาคือบุคคลที่ขายบ้านและจัดหาเงินทุนให้กับผู้ซื้อทั้งหมดหรือบางส่วน

ทำไมพวกเขาถึงทำเช่นนี้? อาจเป็นวิธีเดียวที่ทำให้ผู้ซื้อเต็มใจที่ขาดเงินเข้าบ้าน นอกจากนี้ยังมีข้อดีด้านภาษีในการหลีกเลี่ยงหรือชะลอการเสียภาษีเงินได้โดยการจัดหาเงินทุนให้กับบ้านสำหรับผู้ซื้อ

ดังนั้นเราจึงมีเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่ผ่านมาทั้งหมดเหล่านี้ออกจากที่นั่นซึ่งได้ขายบ้านของพวกเขาและรับการจดจำนองแทนเงินสด ในบางจุดอาจทำให้เบื่อการเก็บเงินหรือบางทีอาจต้องจ่ายเงินด้วยเหตุผลอื่นเช่นค่ารักษาพยาบาล ประเด็นก็คือพวกเขาต้องการหรือจำเป็นต้องได้รับเงินสดออกจากบันทึกของพวกเขามากกว่าที่จะดำเนินการต่อเพื่อรวบรวมการชำระเงินจำนอง

นักลงทุนสามารถซื้อธนบัตรซึ่งทำให้ผู้จำนองได้รับการชำระเงินด้วยดอกเบี้ยเป็นจำนวนมากต่อเดือน

แน่นอนว่าในกรณีส่วนใหญ่จะมีการลดราคาและมักอิงจากอัตราดอกเบี้ยปัจจุบันเมื่อเทียบกับอัตราดอกเบี้ย

หากนักลงทุนของพวกเขาสามารถได้รับอัตราที่ดีกว่าที่อื่นพวกเขาจะเอามัน ดังนั้นเมื่ออัตราการจดจำนองอยู่ในระดับ 5% ถ้าทราบอยู่ที่ 4% นักลงทุนจะซื้อหุ้นดังกล่าวโดยคำนวณจากอัตราส่วนทางคณิตศาสตร์ที่คำนวณจากระยะเวลาของบันทึก เนื่องจากการ จำนอง มีความปลอดภัยมากกว่าสินเชื่อประเภทอื่น ๆ จึงมีการซื้อโน้ตจำนวนมากขึ้น มีมากขึ้นเพื่อทำวิจัยของคุณ