สูญเสียเจ้าหนี้แทนการสูญเสียเจ้าหนี้

ข้อสูญเสียที่ต้องเสียคืออะไรและมันแตกต่างจากข้อเสีย ของผู้ให้กู้ อย่างไร? ประโยคเหล่านี้อาจทำให้เกิดความสับสนเนื่องจากชื่อของพวกเขามีความคล้ายคลึงกัน บทความนี้จะอธิบายวัตถุประสงค์ของแต่ละข้อและความแตกต่างจากข้ออื่น ๆ

มักมีการเรียกร้องค่าเสียหายเมื่อธุรกิจใช้ทรัพย์สินที่เป็นของบุคคลอื่น ผู้ให้กู้ขอให้ผู้ให้ยืมได้รับข้อเรียกร้องค่าเสียหายจากผู้ให้กู้ นี่คือตัวอย่าง

ตัวอย่าง

บิลบัคลี่ย์เป็นเจ้าของสถานีบริการของ Buckley ซึ่งเป็นสถานีบริการน้ำมันที่ตั้งอยู่ใน Pleasantville บิลกำลังขยายธุรกิจของเขาเพื่อรวมบริการล้างรถ เขากำลังเพิ่มอ่าวใหม่ที่จะมีการล้างรถอัตโนมัติใหม่ที่บัคลี่ย์กำลังซื้อด้วยเงินกู้จากธนาคาร ช่องที่สองจะมีอุปกรณ์ล้างรถด้วยตนเองซึ่ง Buckley กำลังเช่าซื้อจาก Laver Supply บริษัท จัดหารถยนต์ล้างรถ

บิลได้รับข้อเรียกร้องสองข้อ ประการแรก Laver Supply ต้องการให้ Bill ทำประกัน Laver เป็นผู้รับเงินที่สูญเสียภายใต้ นโยบายทรัพย์สิน ทาง ปัญญา ของบัคเลย์ผ่านข้อตกลงการสูญเสีย ประการที่สอง Pleasantville Bank, ผู้ให้กู้กำลังมองหาความคุ้มครองเป็นผู้รับผลขาดทุนภายใต้ นโยบาย ทรัพย์สิน Buckley ผ่านทางข้อผิดพลาดการสูญเสีย ของผู้ให้กู้

ผู้รับความสูญเสียคืออะไร?

ผู้รับผลประโยชน์ ระยะยาวเป็นคำทั่วไปที่หมายถึงบุคคลหรือนิติบุคคลที่มีส่วนได้เสียในทรัพย์สินที่ถือหรือใช้โดยบุคคลอื่น ผู้รับผลขาดทุนอาจเป็นเจ้าของทรัพย์สินผู้ให้กู้ผู้ซื้อทรัพย์สินหรือบุคคลอื่น

ในตัวอย่างข้างต้น Pleasantville Bank มีความสนใจในเครื่องซักผ้าอัตโนมัติในขอบเขตของการกู้ยืมเงินที่ได้ขยายไปสู่ ​​Buckley's Laver Supply มีความสนใจในอุปกรณ์บริการด้วยตนเองเพราะ Laver เป็นเจ้าของเครื่อง

ผู้รับความสูญเสีย ระยะยาวโดยทั่วไปหมายถึงบุคคลที่มีส่วนได้เสียในทรัพย์สิน ส่วนบุคคล

ผู้รับประโยชน์การสูญเสียควรแยกออกจาก ผู้รับจำนอง ระยะหลังหมายถึงผู้ให้กู้ที่จัดหาเงินทุนสำหรับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ (ที่ดินและ / หรืออาคาร) สินเชื่อที่อยู่อาศัยจะอยู่ภายใต้ ข้อจำนองมาตรฐาน ที่รวมอยู่ในนโยบายทรัพย์สินส่วนใหญ่

การชดใช้ค่าเสียหายที่สูญเสีย

โดยปกติผู้รับความสูญเสียจะได้รับการคุ้มครองภายใต้การรับรองมาตรฐาน ( ISO ) ที่เพิ่มเข้ากับนโยบายอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ การรับรองนี้ถือเป็นบทบัญญัติที่ต้องเสียเงิน ผู้รับประโยชน์ที่สูญเสียแต่ละรายจะได้รับการคุ้มครองต้องระบุไว้ในหนังสือรับรอง การรับรองจะแสดงชื่อและที่อยู่ผู้รับเงินผู้รับประโยชน์และรายละเอียดของทรัพย์สินที่ผู้รับเงินที่สูญเสียมีส่วนได้เสีย

การรับรองการชดใช้ค่าเสียหายรวมถึงข้อย่อยที่ต้องสูญเสียและข้อบังคับการสูญเสียของผู้ให้กู้ ผู้รับประโยชน์ที่สูญเสียอาจได้รับความคุ้มครองภายใต้ข้อใดข้อหนึ่ง แต่อย่างใด ข้อสองแตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญ ข้อใดที่เหมาะสมขึ้นอยู่กับความสัมพันธ์ของผู้รับเงินที่สูญเสียกับทรัพย์สินส่วนบุคคล

ข้อเสียที่ต้องเสีย

ส่วนข้อเสียที่ต้องเสียโดยทั่วไปจะถูกใช้เมื่อผู้รับเงินค่าเสียหายเป็นเจ้าของทรัพย์สินแทนเจ้าหนี้ ในตัวอย่างของ Buckley's Station Service Laver Supply เป็นเจ้าของเครื่องซักผ้าด้วย ดังนั้น Laver มีความ สนใจ ในเครื่อง

เพื่อปกป้องความเป็นเจ้าของในเครื่องซักผ้ารถยนต์ Laver ต้องใช้ Buckley เพื่อประกัน Laver ให้เป็นผู้รับเงินที่สูญเสียภายใต้นโยบายทรัพย์สิน Buckley หากเครื่องเสียหายในระหว่างระยะเวลาของสัญญาเช่าโดยอันตรายที่ครอบคลุมโดยนโยบาย Buckley นโยบายบัคลี่ย์ควรจะครอบคลุมการสูญเสีย โปรดทราบว่า บริษัท ประกันภัยของ Buckley จะ ปรับ การสูญเสียกับ Buckley ไม่ใช่ Laver นอกจากนี้ผู้เอาประกันภัยจะชำระเงินค่าเสียหายให้กับ Buckley และ Laver

เงื่อนไขการเสียเจ้าหนี้

ข้อนี้ใช้เมื่อผู้รับผลขาดทุนเป็นเจ้าหนี้ สำหรับเจ้าหนี้ที่ได้รับความคุ้มครองภายใต้ข้อนี้ดอกเบี้ยของสินทรัพย์ต้องจัดทำขึ้นโดยเอกสารที่เป็นลายลักษณ์อักษรเช่นใบเสร็จรับเงินคลังสินค้าหรือใบตราส่ง หากทรัพย์สินที่ผู้รับเงินได้รับผลเสียหายมีส่วนได้เสียที่เสียหายได้โดยได้รับความเสียหายจากภัยที่ได้รับความคุ้มครองผู้เอาประกันภัยจะจ่ายเงินค่าเสียหายให้ผู้รับผลประโยชน์โดยตรง

ด้วยสาเหตุที่ระบุไว้ด้านล่างข้อเสียของผู้ให้กู้ที่เสียไปจะช่วยให้ผู้รับเงินที่สูญเสียได้รับความคุ้มครองมากกว่าอนุสัญญาว่าด้วยความสูญเสียซึ่งได้กล่าวไว้ข้างต้น

Foreclosure Action

ผู้รับผลขาดทุนมีสิทธิ์ได้รับเงินชดเชยการสูญเสียแม้ว่าจะมีการยึดทรัพย์สินหรือทรัพย์สินอื่นที่คล้ายคลึงกันก็ตาม ตัวอย่างเช่นสมมติว่าสถานีบริการของ Buckley ไม่สามารถชำระเงินกู้จาก Pleasantville Bank ได้ ธนาคารเริ่มดำเนินการยึดสังหาริมทรัพย์ สองสัปดาห์ต่อมาอุปกรณ์ล้างรถอัตโนมัติจะถูกทำลายด้วยไฟ แม้ว่าธนาคารจะมีการยึดเงินกู้ยืมที่ได้รับจากสถานีบริการของ Buckley แต่ก็ยังมีสิทธิ์ได้รับเงินจากการสูญเสียภายใต้นโยบายทรัพย์สินของ Buckley

การกระทำโดยผู้เอาประกันภัย

ผู้รับประโยชน์ที่สูญเสียยังคงมีสิทธิได้รับเงินชดเชยการสูญเสียแม้ว่า บริษัท ประกันภัยจะปฏิเสธข้อเรียกร้องของผู้เอาประกันภัยเนื่องจากการกระทำที่ผู้เอาประกันภัยได้ทำขึ้น (เช่นความไม่สุจริต) หรือผู้เอาประกันภัยไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขของนโยบาย ตัวอย่างเช่น Pleasantville Bank จะรักษาสิทธิ์ในการรับเงินสำหรับการสูญเสียที่ครอบคลุมแม้ว่าบิลจะไม่จ่ายเบี้ยประกันภัยรายไตรมาสที่ครบกำหนด อย่างไรก็ตามธนาคารต้องปฏิบัติตามข้อผูกพันบางประการ

ก่อนผู้รับผลขาดทุนจะต้องจ่ายเบี้ยประกันภัยค้างจ่ายที่ครบกำหนด หากผู้เอาประกันภัยไม่ได้ส่งหลักฐานการสูญหายที่ได้รับการลงลายมือชื่อไว้เป็นลายลักษณ์อักษรผู้จ่ายเงินที่สูญเสียจะต้องส่ง ผู้รับประโยชน์ การสูญเสียต้องแจ้งให้ ผู้ประกันตน ทราบด้วยว่าการเปลี่ยนแปลงกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ได้รับความคุ้มครอง (ตัวอย่างเช่นผู้รับเงินที่สูญเสียอาจมีทรัพย์สินคืน)

การยกเลิก

ผู้รับผลขาดทุนจะได้รับแจ้งหาก บริษัท ประกัน ยกเลิก นโยบายหรือตัดสินใจที่จะไม่ต่ออายุ หากผู้เอาประกันภัยไม่ได้ชำระเบี้ยประกันภัยผู้เอาประกันภัยจะแจ้งให้ทราบล่วงหน้า 10 วันว่า บริษัท มีแผนที่จะยกเลิกนโยบายการไม่ชำระเบี้ยประกันภัย บริษัท ประกันภัยจะแจ้งให้ทราบล่วงหน้า 30 วันหากยกเลิกนโยบายด้วยเหตุผลอื่นใด หากผู้ประกันตนตัดสินใจที่จะ ไม่ต่ออายุ กรมธรรม์จะแจ้งให้ผู้รับเงินชดเชยสูญเสียทราบ 10 วันก่อนที่นโยบายจะหมดอายุ

เจ้าหนี้ต้องการการป้องกันเพิ่มเติม

เห็นได้ชัดว่าเจ้าหนี้ได้รับการคุ้มครองที่ดีขึ้นเมื่อเทียบกับการสูญเสียทรัพย์สินเมื่อพวกเขาได้รับการประกันภายใต้นโยบายทรัพย์สินผ่านทางข้อผิดพลาดการสูญเสียของผู้ให้ยืมแทนที่จะเป็นเรื่องขาดทุนที่ต้องเสีย เก็บไว้ในใจถ้า บริษัท ของคุณกู้ยืมเงินหรือขยายสินเชื่อเพื่อธุรกิจอื่น ๆ