วงเงินฝากเงินประกันของมิสซูรีและ 3 เหตุผลที่คุณสามารถหักลดหย่อน
1. เงินประกันสูงสุดของค่าเช่าสองเดือนในรัฐมิสซูรี่
2. สามารถวางเงินมัดจำได้หรือไม่?
3. เหตุผลที่คุณสามารถเก็บเงินประกันในมิสซูรี
4. 30 วันในการคืนเงินประกันในรัฐมิสซูรี่
5. เงินฝากเพื่อความปลอดภัยต้องได้รับดอกเบี้ยในมิสซูรีหรือไม่?
6. คำชี้แจงเป็นลายลักษณ์อักษรไม่จำเป็นต้องใช้หลังจากเก็บเงินมัดจำ
7. ต้องมีการตรวจสอบเส้นทางเดินรถหลังจากที่ผู้เช่าย้ายออก
8. การโอนเงินประกันเมื่อคุณขายทรัพย์สินในมิสซูรี
1. เงินประกันสูงสุดของค่าเช่าสองเดือนในรัฐมิสซูรี่
ในรัฐมิสซูรีเจ้าของสามารถเรียกเก็บค่าเช่าของผู้เช่าได้สูงสุด 2 เดือนเป็นเงินประกัน
2. สามารถวางเงินมัดจำได้หรือไม่?
ไม่มิดฟิลด์การรักษาความปลอดภัยในรัฐมิสซูรีเป็นทรัพย์สินของผู้เช่า พวกเขาจะต้องถูกส่งกลับไปยังผู้เช่าเมื่อสิ้นสุด สัญญาเช่า ลบหักล้างได้
3. เหตุผลที่คุณสามารถเก็บรักษาเงินประกันของผู้เช่าในรัฐมิสซูรี่
เจ้าของบ้านมิสซูรีอาจเก็บเงินมัดจำทั้งหมดหรือบางส่วนของผู้เช่าด้วยเหตุผลดังต่อไปนี้:
- การครอบคลุมค่าเช่าค้างชำระ
- สำหรับความเสียหายที่เกินจากการ สึกหรอและการสึกหรอตามปกติ
- สำหรับการละเมิดอื่น ๆ ในสัญญาเช่า
หากเจ้าของเช่าซื้อผิดนัดระงับเงินประกันของผู้เช่าผู้เช่าอาจได้รับเงินเพิ่มขึ้นถึงสองเท่าของจำนวนที่ถูกระงับไว้อย่างไม่ถูกต้อง
4. 30 วันในการคืนเงินประกันในรัฐมิสซูรี่
ในมิสซูรีเจ้าของบ้านมี 30 วันหลังจากที่ย้ายผู้เช่าไปที่:
- คืนเงินประกันทั้งหมดของผู้เช่าหากไม่มีการหักเงิน
หรือ - หากมีการหักเงินค่าเช่าผู้ให้เช่าจะต้องรวมรายชื่อที่หักออกจากเงินฝากไว้ด้วย ส่วนใดส่วนหนึ่งของเงินประกันที่เกิดจากผู้เช่าหลังจากการหักเงินดังกล่าวต้องรวมอยู่ด้วย
เจ้าของบ้านต้องส่งรายการเหล่านี้ไปยังที่อยู่สุดท้ายที่ทราบของผู้เช่า
5. เงินฝากเพื่อความปลอดภัยต้องได้รับดอกเบี้ยในมิสซูรีหรือไม่?
ในรัฐมิสซูรีไม่มีข้อกำหนดเฉพาะสำหรับวิธีการเก็บเงินประกันของผู้เช่า ไม่มีกฎหมายใดที่ระบุว่าคุณต้องฝากเงินไว้ในธนาคารหรือสถาบันการเงิน นอกจากนี้หากมีการวางเงินฝากในบัญชีในสถาบันการเงินไม่มีภาระผูกพันใด ๆ ที่บัญชีต้องได้รับดอกเบี้ย
6. คำชี้แจงเป็นลายลักษณ์อักษรไม่จำเป็นต้องใช้หลังจากเก็บเงินมัดจำ
เจ้าของบ้านไม่จำเป็นต้องแจ้งให้ผู้เช่าทราบเป็นลายลักษณ์อักษรหลังจากได้รับเงินประกันของผู้เช่าแล้ว เจ้าของบ้านไม่มีหน้าที่ต้องแจ้งให้ผู้เช่าทราบว่าเจ้าของบ้านจะเก็บเงินประกันของผู้เช่าไว้อย่างไร
7. ต้องมีการตรวจสอบการเดินผ่านหลังจากที่ผู้เช่าย้ายออก
เจ้าของบ้านมิสซูรีต้องดำเนินการตรวจสอบการเดินผ่านหลังจากที่ผู้เช่า ย้ายออก จากห้อง
การตรวจสอบนี้ทำเพื่อพิจารณาความเสียหายที่เกิดขึ้นกับหน่วยและการหักเงินค่าเช่าที่เจ้าของบ้านจะทำขึ้นจากการวางเงินประกันความเสียหายดังกล่าว
ผู้เช่ามีสิทธิที่จะอยู่ในการตรวจสอบการเดินผ่านนี้ เจ้าของบ้านต้องแจ้งให้ผู้เช่าทราบเป็นลายลักษณ์อักษรหรือด้วยตัวเองจากวันที่และเวลาของการตรวจสอบนี้ ตามกฎหมายการตรวจสอบจะต้องจัดขึ้นในเวลาที่เหมาะสม
8. การโอนเงินประกันเมื่อคุณขายทรัพย์สินในมิสซูรี
หากเจ้าของบ้านในรัฐมิสซูรีขายทรัพย์สินของตนเจ้าของบ้านต้องคืนเงินมัดจำแก่ผู้เช่าหรือต้องโอนเงินประกันทั้งหมดของผู้เช่าไปให้เจ้าของคนใหม่ เจ้าของบ้านหรือเจ้าของ ทรัพย์สินเพื่อการลงทุนรายใหม่ ต้องแจ้งให้ผู้เช่าทราบเป็นลายลักษณ์อักษรว่าได้ขายทรัพย์สินแล้ว
กฎหมายเงินฝากของรัฐมิสซูรีคืออะไร?
หากคุณสนใจในการอ่านข้อความของกฎหมายที่บังคับใช้เงินมัดจำในรัฐมิสซูรีโปรดอ่านบทบัญญัติ Missouri Revised Statutes § 535.300