คุณควรทำให้สถานที่ให้บริการของคุณเป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยง?
ข้อดีของคุณสมบัติที่เหมาะสำหรับสัตว์เลี้ยง
เนื่องจากเรามักจะได้ยินเกี่ยวกับปัญหาทั้งหมดที่สัตว์เลี้ยงเกิดขึ้นกับเจ้าของบ้านคุณอาจไม่คุ้นเคยกับประโยชน์ของการอนุญาตให้ผู้เช่าของคุณมีสัตว์เลี้ยง
นี่คือเจ็ดเหตุผลที่ดีที่จะอนุญาตให้มีสัตว์เลี้ยงในที่พักของคุณ:
- ผู้เช่า สระว่ายน้ำขนาดใหญ่: Firepaw.org ระบุว่าเกือบ 50% ของผู้เช่าเป็นเจ้าของสัตว์เลี้ยง ดังนั้นหากคุณเป็น ผู้เช่า อสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงของคุณเนื่องจากคุณจะมีกลุ่มใหญ่ให้เลือก
- เจ้าของสัตว์เลี้ยงทำเงินได้มากขึ้น: โดย Edward N Kelly ผู้บริหารโรงแรมอพาร์ทเมนท์ 65% ของเจ้าของสัตว์เลี้ยงรายได้มากกว่า 50,000 ดอลลาร์ต่อปี คุณควร ใช้การตรวจสอบเครดิต เพื่อช่วยตรวจสอบว่าเงินจำนวนนี้จะไปจ่ายค่าเช่าหรือไม่
- การเช่าระยะยาว: เจ้าของสัตว์เลี้ยงมักอยู่ในค่าเช่าอีกต่อไปเพราะอาจทำให้พวกเขาหาตัวเลือกอื่น ๆ สำหรับสัตว์เลี้ยงได้ยากขึ้น
- เจ้าของสัตว์เลี้ยงที่มีความรับผิดชอบเป็นผู้เช่าที่มีความรับผิดชอบ: ถ้ามีคนพอที่จะดูแลสัตว์ได้มีโอกาสดีที่พวกเขาจะรักษาทรัพย์สินของคุณด้วยความเคารพเช่นเดียวกัน
- ค่าเช่าที่สูงขึ้น: มองไปรอบ ๆ บริเวณของคุณ หากไม่มีพื้นที่ให้บริการสำหรับสัตว์เลี้ยงจำนวนมากผู้เช่าจะมีทางเลือกน้อยลงและคุณอาจจะคิดค่าเช่าเพิ่มขึ้นเล็กน้อยหากคุณอนุญาตสัตว์เลี้ยงเนื่องจากความต้องการเพิ่มขึ้น
- ผู้เช่ามีความสุข: สัตว์สามารถช่วยลดความเครียดได้ การมีสัตว์เลี้ยงรอบ ๆ ตัวสามารถทำให้ทรัพย์สินของคุณรู้สึกเหมือนบ้านสำหรับผู้เช่า
- การด้อมในสัตว์เลี้ยง: ถ้าคุณอนุญาตสัตว์เลี้ยงก็จะช่วยลดโอกาสของผู้เช่าที่พยายามจะแอบเข้าไปในสัตว์เลี้ยงที่คุณไม่ได้รับอนุมัติ
จุดด้อยของสถานที่ให้บริการสำหรับสัตว์เลี้ยง
คุณน่าจะคุ้นเคยกับเหตุผลมากขึ้นที่จะไม่อนุญาตให้ผู้เช่าของคุณมีสัตว์เลี้ยง
ห้าปัญหาที่พบบ่อยที่สุดสาเหตุสัตว์เลี้ยงคือ:
- ความเสียหายจากอพาร์ทเมนท์ของคุณ: สัตว์สามารถขีดข่วนปูพื้นเคี้ยวพรมและเกิดอุบัติเหตุบนพรมหรือพื้นไม้
- รบกวนเพื่อนบ้าน: สุนัขเห่านกพิราบและสัตว์สี่ขาวิ่งไปรอบ ๆ อพาร์ตเมนต์สามารถรบกวนผู้เช่ารายอื่น ๆ ในสถานที่เช่นเดียวกับเพื่อนบ้านภายนอก
- ความรับผิด: มีความเสี่ยงต่อการกัดสัตว์จากผู้เช่ารายอื่นหรือเพื่อนบ้าน ศูนย์ควบคุมและป้องกันโรคระบุว่าสุนัขกัดจำนวน 4.7 ล้านคนต่อปีโดย 800,000 คนต้องได้รับการรักษาพยาบาล
- ผู้เช่าอื่น ๆ อาจแพ้สุนัขหรือแมว ผู้เช่าอาจเคลื่อนที่ได้เมื่อสัตว์กลายเป็นคนทำลาย
- กลิ่นสัตว์เลี้ยง: อุบัติเหตุภายในห้องหรือบริเวณอาคารทั่วไปจะทำให้เกิดกลิ่น
ปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัยที่ยุติธรรม
ใช่มี กฎหมาย ว่าด้วยการ เคหะที่ เป็น ธรรม เกี่ยวกับสัตว์เลี้ยง แม้ว่าคุณจะไม่มีนโยบายเรื่องสัตว์เลี้ยงคุณก็ไม่สามารถฝ่าฝืนสิทธิของที่อยู่อาศัยสำหรับคนพิการที่ต้องการสัตว์เพื่อความเป็นอยู่ได้ คุณสามารถขอทราบจากแพทย์ของตนเพื่อยืนยันความต้องการสัตว์ที่ช่วยเหลือ
นิยามของ "คนพิการ" กำลังขยายออกไปทุกวัน สุนัขบริการสำหรับคนตาบอดหรือเป็นอัมพาตเคยเป็นบรรทัดฐาน กฎหมายฉบับนี้ได้ขยายออกไปเพื่อให้สัตว์ต่างๆสำหรับกลุ่มต่างๆเช่นผู้ที่มีความสุขทางคลินิกและผู้ที่มีความเครียดหลังบาดแผลเนื่องจากสัตว์สามารถให้การสนับสนุนทางอารมณ์ได้
ตรวจสอบความคุ้มครองและความรับผิดต่อสัตว์
คุณจะต้องการตรวจสอบ นโยบายการประกัน ของคุณเพื่อหาว่าคุณมีความคุ้มครองประเภทใดบ้างหากคุณตัดสินใจที่จะมีสถานที่ให้บริการสำหรับสัตว์เลี้ยง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ทราบถึงจำนวนความครอบคลุมความรับผิดที่นโยบายของคุณมีอยู่ สอบถาม บริษัท ประกันของคุณหากมีข้อ จำกัด หรือข้อยกเว้นสำหรับความคุ้มครองนี้เช่นถ้ามีรายชื่อสายพันธุ์สุนัขที่พวกเขาคิดว่าเป็น "สายพันธุ์ที่อันตราย" ซึ่งจะไม่ครอบคลุมภายใต้นโยบายนี้
รวมนโยบายเกี่ยวกับสัตว์เลี้ยงของคุณไว้ในสัญญาเช่าของคุณ
คุณควรใส่ข้อมูล เพิ่มเติม ในสัญญาเช่าของคุณและกำหนดให้ผู้เช่าทุกรายลงชื่อเข้าใช้ นโยบายนี้ควรระบุนโยบายสัตว์เลี้ยงของคุณอย่างชัดเจน (ไม่ว่าคุณจะอนุญาตสัตว์หรือไม่ก็ตาม) และความคาดหวังของคุณต่อเจ้าของสัตว์เลี้ยง ระบุชัดว่าโดยการ เซ็นสัญญา เช่าผู้เช่ายินยอมที่จะปฏิบัติตามข้อกำหนดเหล่านี้และหากละเมิดข้อกำหนดเหล่านี้ถือว่าเป็นการฝ่าฝืนสัญญา
การตัดสินใจที่จะทำให้สถานที่ให้บริการเป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงของคุณไม่ได้เป็นที่ที่ควรจะนำมาเบา สิ่งสำคัญคือการชั่งน้ำหนักข้อดีข้อเสียของการอนุญาตให้สัตว์เลี้ยงเพื่อให้คุณสามารถตัดสินใจว่าอะไรเหมาะสมกับคุณและทรัพย์สินของคุณ โปรดจำไว้ว่าให้ปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัยที่ยุติธรรมและเพื่อนำนโยบายเดียวกันไปใช้กับผู้เช่าทั้งหมดดังนั้นคุณจะไม่ถูกกล่าวหาว่าเป็นผู้เลือกปฏิบัติ